Maison à vendre - Stembert VBE01255 Option

rue Calamine 40-42 4801 Stembert

149 000 €

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VBE01255

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Jardin
rue Calamine 40-42 4801 Stembert
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Description

Bénéficiant d'une situation très pratique à proximité de toutes les commodités (commerces, bus, écoles, ...), spacieuse maison à moderniser avec jardin offrant de plus la possibilité de pouvoir exercer au rez-de-chaussée une activité professionnelle indépendante de l'habitation ... Réelle opportunité à ne pas manquer ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 505 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

140 m²

Surface constructible

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

431 kWh/m²/an

Référence PEB

20260202031753

Date de validité PEB

02/02/2036

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE01255 Réf. vendeur: 7332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

841 m 4' 856 m 1' 32'' 841 m 10' 841 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Linaigrettes

854 m 4' 869 m 1' 35'' 551 m 8' 854 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Linaigrettes

854 m 4' 869 m 1' 35'' 551 m 8' 854 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

869 m 2' 54'' 869 m 1' 24'' 829 m 7' 869 m 10'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

904 m 11'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,6 km 7' 1,3 km 1' 53'' 1,3 km 10' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Lidl Dison

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,3 km 4' 1,3 km 7' 1,3 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 40'' 647 m 12' 1,2 km 14'

Lidl Verviers

1,2 km 4' 1,5 km 2' 6'' 695 m 11' 1,2 km 14'

Delhaize Stembert

1 km 3' 1 km 1' 43'' 756 m 10' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,4 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,8 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,4 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,5 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

11,2 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

5,9 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de La Calamine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Thermes De Spa".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Verdi" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 10 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Verviers" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Stembert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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