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Maison à vendre, Stembert VBE01255 Vendu

rue Calamine 40-42 , 4801 Stembert
149 000 €
4 Chambre(s) 170 m² 1 Salle(s) de bain 60 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1910
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 505 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Surface du jardin 60 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 140 m²
Surface constructible 70 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 431 kWh/m²/an
Référence PEB 20260202031753
Date de validité PEB 02/02/2036
Emission de CO2 79
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01255 Réf. vendeur: 7332 Dernière modification: 19/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de La Calamine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Verdi" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Verviers" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Stembert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 10 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

"Thermes De Spa" se trouve à 16 minutes.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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