Maison à vendre - Stembert VBE01255 Option

rue Calamine 40-42 4801 Stembert

149 000 €

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VBE01255

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Jardin
rue Calamine 40-42 4801 Stembert
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Description

Bénéficiant d'une situation très pratique à proximité de toutes les commodités (commerces, bus, écoles, ...), spacieuse maison à moderniser avec jardin offrant de plus la possibilité de pouvoir exercer au rez-de-chaussée une activité professionnelle indépendante de l'habitation ... Réelle opportunité à ne pas manquer ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 505 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

140 m²

Surface constructible

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

431 kWh/m²/an

Référence PEB

20260202031753

Date de validité PEB

02/02/2036

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01255 Réf. vendeur: 7332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

841 m 4' 856 m 1' 32'' 841 m 10' 841 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Linaigrettes

854 m 4' 869 m 1' 35'' 551 m 8' 854 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Linaigrettes

854 m 4' 869 m 1' 35'' 551 m 8' 854 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

869 m 2' 54'' 869 m 1' 24'' 829 m 7' 869 m 10'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

904 m 11'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,6 km 7' 1,3 km 1' 53'' 1,3 km 10' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Lidl Dison

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,3 km 4' 1,3 km 7' 1,3 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 40'' 647 m 12' 1,2 km 14'

Lidl Verviers

1,2 km 4' 1,5 km 2' 6'' 695 m 11' 1,2 km 14'

Delhaize Stembert

1 km 3' 1 km 1' 43'' 756 m 10' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,4 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,8 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,4 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,5 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

11,2 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

5,9 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de La Calamine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route."Thermes De Spa" se trouve à 16 minutes."Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" est à 10 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Des Linaigrettes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 10 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Verviers" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Stembert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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