Maison à vendre - Stembert VBE01255

rue Calamine 40-42 4801 Stembert

149 000 €

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VBE01255

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Jardin
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Description

Bénéficiant d'une situation très pratique à proximité de toutes les commodités (commerces, bus, écoles, ...), spacieuse maison à moderniser avec jardin offrant de plus la possibilité de pouvoir exercer au rez-de-chaussée une activité professionnelle indépendante de l'habitation ... Réelle opportunité à ne pas manquer ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 505 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

140 m²

Surface constructible

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

431 kWh/m²/an

Référence PEB

20260202031753

Date de validité PEB

02/02/2036

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE01255 Réf. vendeur: 7332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

841 m 4' 856 m 1' 32'' 841 m 10' 841 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Linaigrettes

854 m 4' 869 m 1' 35'' 551 m 8' 854 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Linaigrettes

854 m 4' 869 m 1' 35'' 551 m 8' 854 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

869 m 2' 54'' 869 m 1' 24'' 829 m 7' 869 m 10'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

904 m 11'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,6 km 7' 1,3 km 1' 53'' 1,3 km 10' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Lidl Dison

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,3 km 4' 1,3 km 7' 1,3 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 40'' 647 m 12' 1,2 km 14'

Lidl Verviers

1,2 km 4' 1,5 km 2' 6'' 695 m 11' 1,2 km 14'

Delhaize Stembert

1 km 3' 1 km 1' 43'' 756 m 10' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,4 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,8 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,4 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,5 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

11,2 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

5,9 km 10'

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Thermes De Spa"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Linaigrettes", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 2 minutes en voiture."Athenee Royal Verdi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Verviers" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Stembert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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