Huis te koop - onder 200000 euros - Verviers

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte situé en plein centre de Verviers, composé d'un rez-de-chaussée commercial entièrement rénové accompagné d'une habitation à réabiliter ! Idéal pour un indépendant à la recherche d’espace et de polyvalence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial de 62 m² ainsi qu'un WC individuel. Au premier étage, vous trouverez une cuisine de 13 m², un espace de vie de 15 m², une salle à manger de 17 m² ainsi qu'un salon de 15 m². Au deuxième étage, se trouve une grande chambre de 22 m² ainsi qu'une salle de bain de 5 m². Au troisième étage, vous trouverez 2 chambres de 12 m² et 10 m² ainsi qu'une pièce de 5 m² à réabiliter. Il est également possible d'aménager 2 chambres supplémentaires totalement à rénover. Aspects techniques Châssis en bois simple vitrage & simple vitrage bois (Volets partiellement) RC : 1489 € ÉLECTRICITÉ : Non conforme pour l'habitation et CONFORME UNIQUEMENT POUR LE REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL. PEB : F - 468 kWh/m².an ( 79 547 kWh/an - N° 20250809009586) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien idéalement situé ? N’attendez plus, cet immeuble est fait pour vous ! Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble COMMERCIAL , offrant un commerce ainsi qu'un triplex situé à VERVIERS, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (58) - Stockage (13) - WC 1er étage : Hall d'entrée (14) - Salon (19) - WC - Couloir (4) - Cuisine/Salle à manger (16) 2ème : Hall de nuit - Chambres (18-11) - Buanderie (6) - Salle de bain 3ème : Hall de nuit - Chambres (18-18) Sous-sol : 2 Caves Immeuble mixte à fort potentiel composé d’une grande surface commerciale au rez-de-chaussée et d’un triplex spacieux aux étages, l’ensemble bénéficiant de deux entrées totalement indépendantes, garantissant une parfaite séparation entre les parties commerciale et résidentielle. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement offrant la possibilité de générer un bon rendement locatif, grâce à la combinaison de plusieurs unités exploitables. Situé dans un emplacement stratégique à Verviers, entre deux axes fréquentés et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), cet immeuble représente un placement sûr et durable, parfaitement adapté à un investisseur à la recherche de revenus locatifs stables et évolutifs. Toiture : A vérifier Chauffage : Poêle Châssis : Simple vitrage en bois Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette maison à grand potentiel avec 2 chambres à coucher et 1 entrepôt. Situation idéale proche des commodités du centre d'ENSIVAL, et non loin du centre de VERVIERS. Composée d'un séjour, cuisine, salle de bain, 2 bureaux, une buanderie. Caractéristiques techniques : - Electricité non-conforme, - Châssis PVC double vitrage, - Chauffage MAZOUT, - Chaudière avec deux citernes mazout de 1200L chacune, - Nouvelle toiture, - PEB : G. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir votre nouveau chez VOUS.. POSSIBILITE D'ACQUERIR 2 GARAGES SUPPLEMENTAIRES Description du bien: RDC: - Entrepôt (50m²) Chape au sol 1er ETAGE : - séjour (30m²) carrelage sol - cuisine (11m²) carrelage - buanderie (6m²) carrelage - bureau (6m²) vynil sol - local technique avec chaudière mazout et 2 citernes 1200L/unité - terrasse klinckers (20m²) - jardin (50m²) 2ème ETAGE : - Salle de bain vynil (5m²) - 2 Chambres à coucher vynil (12m²) - bureau vynil (12m²) COMMODITES: - Electricité non-conforme - Châssis PVC double vitrage - Chauffage mazout - Nouvelle toiture - PEB : G - RC : 475€ Ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

BHS Immo vous propose cette maison idéalement située à Verviers, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles et axes principaux). Elle se compose comme suit : Au sous-sol, vous trouverez une cuisine avec accès direct vers un beau jardin, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée ainsi que d'un salon avec salle à manger. Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Techniques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, installation électrique non conforme. Conditions et modalités du viager : Viager occupé — le vendeur conserve l'occupation du bien. Bouquet : 60.000 EUROS - Rente mensuelle : 350 EUROS ( indexée) , limitée à une durée maximale de 15 ans, sur 1 tête (vendeur né en 1965). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Intéressé(e) ou envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au **04/370.23.70** ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

Dit multifunctioneel gebouw gelegen aan de Rue Libon 5 in Verviers wordt aangeboden voor €180.000 en beschikt over een totaal bewoonbare oppervlakte die momenteel is ingericht als medisch kabinet. Het gelijkvloers maakt deel uit van een herenhuis met vier entiteiten en omvat onder meer een inkomhal van 14 m², een wachtzaal van 13 m², een medisch kabinet van 18 m², een bureau van 8 m², een volledig uitgeruste keuken van 15 m² en een toilet van 1,50 m². De kelderverdieping beslaat 61 m² en omvat vijf kelders evenals de verwarmingsinstallatie. De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen, centrale verwarming op aardgas met individuele tellers voor water, gas en elektriciteit, en een elektriciteitsnet met bi-horaire teller. Het pand beschikt over een privé-tuin aan de achterzijde, ommuurd en georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor een aangename buitenruimte. Voor de gevel zijn er parkeerplaatsen beschikbaar. Dankzij de flexibele indeling kan het huidige gebruik als medisch kabinet, mits de nodige aanpassingen en vergunningen, eenvoudig worden omgevormd tot een appartement. Het gebouw is onmiddellijk beschikbaar en wordt niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars snel kunnen genieten van deze unieke opportuniteit in het centrum van Verviers. Gelegen in de stad Verviers, biedt dit vastgoed een interessante investering met een kadastraal inkomen van 451 euro en geen btw-verplichting. Het betreft een volwaardig gerenoveerd pand met professionele mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een multifunctionele ruimte in een goed bereikbare locatie. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met de verkoper via referentie AdId:298128 (Immovlan ref. VBE46334). Uw nieuwe project in Verviers wacht hier op u. Meer weten?

Maison avec garage, jardin et beau potentiel d'aménagement ! Visite virtuelle: ### À la recherche d'une maison offrant un beau potentiel d'évolution ? Ce bien constitue une excellente opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement. Le bien se compose actuellement comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux pièces actuellement utilisées comme chambres, salon/salle à manger, cuisine, une salle de bains, accès au jardin et à la terrasse idéalement exposés pour profiter des beaux jours. Étage : combles bénéficiant d'un permis d'urbanisme déjà accordé (obligation pour la vente), pour la rehausse de la toiture, permettant la création de chambres / salle de bains répondant aux normes actuelles. Les plans d'architecte sont disponibles au bureau. Caractéristiques et atouts : Garage. Châssis double vitrage PVC. Système chauffage: Clim réversible Panneaux photovoltaïques Terrasse et agréable jardin. Grandes caves. Électricité conforme. PEB : D – 282 kWh/m²/an (n°20250619015886). Permis d'urbanisme accordé et plans d'architecte disponibles. Un bien proposé à un prix attractif, offrant un réel potentiel d'agrandissement et de valorisation grâce à un projet déjà autorisé. Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous ! ### ### Meer weten?

Deze te renoveren woning in Ensival biedt met een bewoonbare oppervlakte van 143 m² een interessante investeringskans aan een vraagprijs van 195.000 €. Het betreft een charmante twee gevels woning gelegen aan de rue Nicolas Dubois 21, met een totale grondoppervlakte van 240 m² en een tuin van 130 m². De woning omvat drie slaapkamers, een badkamer van 8 m², een ruime kelder van 15 m² en een garage met een oppervlakte van 32 m². Verder beschikt de woning over een terras van 25 m² en een dubbele garage, wat extra praktische bergruimte en parkeerplaatsen biedt. De voorgevel is noordwestelijk georiënteerd met een breedte van 6 meter. Binnenin bestaat de indeling uit een kelder met drie aparte compartimenten en een apart toilet, op het gelijkvloers een inkomhal, woonruimte, een niet-uitgeruste keuken en een achterkeuken die toegang geeft tot het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers respectievelijk 14 en 11 m² groot en een badkamer. De tweede verdieping telt een grote zolderkamer van 41 m², ideaal als master bedroom. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, de ramen zijn uitgevoerd in PVC of hout met dubbele beglazing en voorzien van rolluiken. Volgens het energieprestatiecertificaat (EPC) scoort het pand een E-label met een primair energieverbruik van 348 kWh/m² per jaar. Gelegen in Ensival, biedt deze woning nabijheid van lokale voorzieningen en goede toegang tot de omliggende autowegen. Dit maakt het wooncomfort praktisch en bereikbaar zonder details te vermelden die niet expliciet werden gegeven. De woning vraagt enige opfrissing, wat kansen biedt om het geheel naar eigen wens te optimaliseren. Voor wie interesse heeft in deze residentie kunt u contact opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een uitstekende opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een ruim woonhuis met tuin en garage in deze regio. Meer weten?

📍 Remise en vente suite à un refus de crédit - À vendre – Immeuble de rapport avec commerce et jardin 📌 Rue de Hodimont 83-85 Idéal investisseur ! Bel immeuble de rapport composé d’un rez-de-chaussée commercial de ±100 m², actuellement loué 400 €/mois, avec un jardin privatif à l’arrière, parfait pour un commerce de proximité. À l'étage : un appartement spacieux sur 4 niveaux, actuellement libre d’occupation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (habitation principale, colocation, division éventuelle sous réserve d'autorisations…). ✅ PEB : C ✅ Électricité conforme (appartement) jusqu’en 2044 ✅ Chauffage au gaz ✅ 2 compteurs de gaz ✅ 2 compteurs électriques ✅ 1 compteur d’eau 💡 Revenu immédiat via le commerce + potentiel de valorisation avec l’appartement libre. Bonne situation et configuration modulable. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite ! Meer weten?

Deze te renoveren woning in Ensival biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmante gezinswoning met potentieel. Gelegen aan de Rue Houckaye 55, bevindt deze residentie zich in een aangename en rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning dateert uit 1920 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 107 m², verdeeld over drie verdiepingen. Met drie slaapkamers, een keuken van 12 m², een badkamer met douche en twee aparte toiletten, biedt deze woning voldoende ruimte voor verschillende leefconfiguraties. Daarnaast is er een kelder van 31 m² aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Het pand beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer van 14 m², een semi-uitgeruste keuken, een afzonderlijke douchekamer en toilet, alsook een aangename veranda die toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee van de drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime zolders die naar eigen wens kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of dressing. De woning is uitgerust met gasverwarming via convectoren en heeft gemengde raamkozijnen met dubbele en enkele beglazing. De dakbedekking is recentelijk (rond 2006) vernieuwd maar niet geïsoleerd. De totale grondoppervlakte bedraagt 120 m², met een noord-oostelijke geveloriëntatie over drie gevels. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en heeft een kadastraal inkomen van 438 euro. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een verbruik van 866 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met label G. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 175.000 euro en ze is beschikbaar bij akte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare investering of een gezinswoning om volledig naar eigen wens te renoveren, is dit een interessante optie in Ensival. Neem gerust contact op met de notariskantoren GUYOT & CREMER via telefoonnummer ### voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Thonnard&Trinon vous propose cette maison 2 façades bien implantée à Stembert, idéale pour un projet familial dans un cadre calme et résidentiel. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, trois chambres offrent de belles possibilités d'aménagement. Un petit jardin privatif à l'arrière complète agréablement l'ensemble pour profiter des beaux jours. En sous-sol, trois caves généreuses assurent un espace de rangement appréciable. Côté technique, la maison présente de solides atouts : une toiture en tuiles terre cuite en très bon état, des châssis PVC double vitrage, et un double système de chauffage (poêle à pellets + chaudière gaz de ville) permettant de moduler sa consommation. L'électricité est actuellement non conforme. Caractéristiques : 3 chambres Salon, salle à manger, cuisine équipée Petit jardin + 3 caves Châssis PVC double vitrage + volets Chauffage : poêle à pellets + central gaz de ville Toiture tuiles terre cuite — très bon état Électricité : non conforme PEB F — (20190731000853) Chauffe-eau ACV 100L Bâtiment relié aux égouts Revenu cadastral : 443€ Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez nous sans tarder ! Thonnard&Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 ### Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle residentie te koop in Verviers aan de Rue de la Chapelle 111 biedt een uitzonderlijk potentieel voor wie houdt van renovatieprojecten met authentieke charme. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 414 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over zes grote slaapkamers, twee badkamers en diverse leefruimtes waaronder een ruime woonkamer, eetkamer en keuken zonder uitrusting. De woning heeft een zuidgerichte voorgevel van 8 meter breedte en staat op een perceel van 195 m² met een diepte van 24 meter. Het pand omvat ook een kelder met toegang tot een berging en een extern toilet, wat extra praktische ruimte creëert. De bestaande houten ramen met enkel glas, het verwarmingssysteem en de elektrische installatie zijn aan vervanging toe, wat de renovatie-uitdaging onderstreept. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de woonkamer, eetkamer, keuken en verschillende bergingen. Op de tussenverdieping ligt een badkamer met bad, bidet, lavabo en aparte wc. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers terwijl op de tweede verdieping nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer met bad, wc, bidet en lavabo zijn gesitueerd. De zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om de zolderruimte in te richten als extra slaapkamers of multifunctionele kamers. De woning heeft een EPC-label D met een primair energieverbruik van 330 kWh/m² per jaar, wat wijst op de noodzaak tot energetische verbetering. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.100 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. De ligging in Verviers maakt dit vastgoed interessant voor kopers die willen investeren in een ruime gezinswoning of een project met meerdere kamers. De vraagprijs voor deze te renoveren woning bedraagt 190.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak. Dit pand biedt een unieke opportuniteit om een woning met veel potentieel en authentieke elementen naar eigen wens te herstellen en te moderniseren binnen een dynamische stad als Verviers. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette spacieuse maison 4 CH située à Ensival. Composée d'un séjour, une cuisine, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un bureau, un dressing, une buanderie une cave, une terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : - Châssis en PVC double vitrage avec volet, - Chauffage par convecteur au gaz, - Electricité à revoir, - Compteurs électricité, gaz et eau - Volet au RDC - PEB : D. A VOIR ABSOLUMENT !!! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelage au sol (13m²) - Séjour ouvert carrelage au sol avec feu ouvert (30m²) - Cuisine full-équipée (meubles hauts et bas, taque au gaz, four, micro-onde, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo, congélateur.) (7m²) Etage 1 : - Hall de nuit (7m²) - WC séparé (2m²) - Chambre à coucher tapis au sol (15m²) - Chambre à coucher tapis au sol (15m²) - Salle de douche avec douche à l'italienne (7m²) - Buanderie (7m²) Etage 2 : - Hall de nuit (6m²) -Chambre à coucher parquet au sol (16m²) - Dressing parquet au sol (7m²) - Bureau parquet au sol (15m²) Etage 3 : - Hall de nuit (7m²) - Chambre à coucher vynil au sol (15m²) - Dressing ( 14m²) - Salle de bain avec baignoire (8m²) Extérieur : - Terrasse (50m²) - Jardin Commodités: - Chassis PVC double vitrage avec volet au RDC - Convecteur à gaz - PEB D - Electricité à revoir - Compteurs gaz / eau / électricité - Toiture en ordre et isolée - Caves PEB: D Si vous voulez faire de cette spacieuse habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Verviers biedt met een bewoonbare oppervlakte van 189 m² en een perceel van 241 m² een comfortabele leefruimte verdeeld over drie verdiepingen. De woning omvat drie slaapkamers, drie doucheruimtes, en drie toiletten, wat praktisch is voor een gezin. Op het gelijkvloers bevinden zich een berging, een aparte douche en toilet, evenals een ruimte voor fietsen of motoren, al is het niet mogelijk er een auto binnen te plaatsen. De eerste verdieping bestaat uit een leefruimte met een salon, eetkamer, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer en een overdekt terras dat toegang geeft tot de tuin. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en een mogelijke derde doucheruimte aanwezig, terwijl de zolderruimte op de derde verdieping kan dienen als één of twee extra kamers. De woning is goed onderhouden met recente verbeteringen zoals centrale verwarming op gas uit 2007, dubbele beglazing in PVC geplaatst in 2012 en een vernieuwd dak eveneens uit 2012. De elektrische installatie is conform verklaard tot 2033, wat voor extra zekerheid zorgt. Daarnaast is de woning aangesloten op het rioleringsnet. Qua energieprestaties heeft het pand een EPC-waarde van 224 kWh/m²/jaar met een bijbehorende CO2-uitstoot van 224. De oriëntatie van de voorgevel is naar het oosten gericht, wat aangenaam ochtendlicht geeft. Het geheel bevindt zich in een rustige straat, Rue Renier 88, met postcode 4800 in Verviers, en beschikt over drie gevels en een diepte van 27 meter op het perceel. Deze residentie wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 199.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 694 euro. Er is geen btw van toepassing en de woning is momenteel niet verhuurd, wat een directe bewoning mogelijk maakt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met degelijke technische kenmerken in Verviers is dit een interessante optie. Neem gerust contact op via het nummer ### om een bezoek te plannen of voor bijkomende informatie over deze eigendom. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à rénover idéalement située, proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et recherché. Cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer, parfaite pour un premier achat ou une famille souhaitant allier confort et accessibilité. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l’offre ! Intéressé par ce bien ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Verviers, gelegen aan Rue de Mangombroux 112-114, biedt een praktische en comfortabele leefruimte van 90 m² met een bewoonbare oppervlakte van 19 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en twee aparte toiletten, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een lichte leefruimte, een douchekamer en een wasruimte terug. Daarnaast is er een gezellig terras aanwezig, gericht op het zuiden, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven bij mooi weer. De gevel werd gerenoveerd en geïsoleerd, en het dak is recent vernieuwd. Verder is de woning voorzien van pvc-dubbel glas en centrale verwarming op gas dankzij een nieuwe Vaillant-ketel uit 2023. Qua technische aspecten is de woning aangesloten op het rioleringsnet en heeft ze een kadastraal inkomen van 552 euro. De elektriciteitsinstallatie is niet conform maar aanwezig. Het EPC-label wijst op een specifiek primair energieverbruik van 229 kWh/m² per jaar, geldig tot juni 2036. De woning omvat twee slaapkamers en één douchecabine. Er is geen lift aanwezig en het pand strekt zich uit over drie gevels met een voorgevelbreedte van 10 meter en één verdieping. De totale perceeloppervlakte bedraagt 56 m² met een diepte van 6 meter. Deze residentie in Verviers wordt aangeboden aan de prijs van 145.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat meteen beschikbaarheid biedt voor nieuwe eigenaren. Dankzij de gunstige ligging nabij alle voorzieningen combineert deze woning praktisch wooncomfort met een centrale locatie. Bent u geïnteresseerd in deze mooie opportuniteit? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Woning met 2 slaapkamers, tuin en garage Het team van Partner Immo stelt u deze te renoveren bel-etagewoning voor, ideaal gelegen in Petit-Rechain. De woning biedt een groot renovatiepotentieel en vormt een interessante opportuniteit voor een eerste aankoop of een renovatieproject. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Garage, 2 bergruimtes, toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Ruime woonkamer met zit- en eetkamer, apart toilet, bureauruimte, keuken met toegang tot het terras en de tuin. Tweede verdieping: Badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers en een bureau/dressing. Troeven en kenmerken: EPC: D – 276 kWh/m²/jaar – Nr. 20260601022616 Bel-etagewoning met groot renovatiepotentieel Garage met elektrische poort Ramen: enkel glas in houten schrijnwerk / dubbel glas in PVC-schrijnwerk Verwarming op stookolie Bewoonbare oppervlakte: 165 m² Virtuele rondleiding: ### Een uitstekende kans voor renovatieliefhebbers die een woning volledig naar eigen smaak willen inrichten. Interesse? Neem contact met ons op! Telefonisch: ### Per e-mail: ### Meer weten?

🏡 Charmante maison familiale avec jardin en paliers au cœur de Lambermont Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette coquette maison d’habitation idéalement située à Lambermont, sur une agréable parcelle de 525 m² aménagée en paliers, offrant un cadre de vie verdoyant et original. ✨ Composition : 🔹 Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de ±22 m² et sa cuisine spacieuse de ±17 m² permettant un coin à déjeuner. 🔹 Étage : Superbe second salon familial de ±25 m² avec boiseries, apportant charme et authenticité Bureau de ±7 m², idéal pour le télétravail Salle de bains de ±7 m² donnant accès aux espaces nuit desservant 2 belles chambres communicantes de ±22 m² et ±18 m² ⚙️ Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville Châssis double vitrage en PVC 🌿 Extérieurs : Terrain de 525 m² en paliers, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (terrasse, jardin, espace détente…) 💡 Les + : Bien situé à proximité des commodités PEB : D Revenu cadastral attractif : 304 € ✔ Libération: à convenir avec les propriétaires 💰Faire offre à partir de 169.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Partner Immo heeft het genoegen u dit gemengd vastgoedcomplex voor te stellen, dat tal van exploitatiemogelijkheden biedt en ideaal gelegen is in Verviers, op de hoogten van het stadscentrum. Virtuele rondleiding beschikbaar op onze website: ### Samenstelling: Gebouw 1: Gelijkvloers: commerciële ruimte, wasruimte/stookruimte en een achterruimte; Verdiepingen: woongedeelte met woonkamer, keuken, 4 slaapkamers en een badkamer; Kelder (-1): kelders Gebouw 2: Talrijke indelingsmogelijkheden over 3 niveaus (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning); Bijgebouwen: overdekte garage en carport van ongeveer 100 m²; Buitenruimtes: Magazijn van ongeveer 100 m²; Gemeenschappelijke binnenplaats; Gemeenschappelijke tuin. Troeven en kenmerken: Nieuwe gasketel EPC: D – 336 kWh/m².jaar – nr. 20230829010489 Tal van indelingsmogelijkheden Ideaal voor zelfstandige / ambachtsman / investering Dicht bij voorzieningen Interesse in dit pand? Contacteer ons op ### of ### Meer weten?