Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Verviers VBE69145

Rue des Hougnes 99 , 4800 Verviers
185 000 €
4 Slaapkamer(s) 133 1 Badkamer(s) 9 m² Terras 87 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1930
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 185 000 €
Kadastraal inkomen 470 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 17 m²
Bewoonbare oppervlakte 133 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 13 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 25 m²
Zolder Ja
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 12 m²
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 10 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordwest
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 6 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 87 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 9 m²
Oriëntatie terras Zuidoost
Totale grondoppervlakte 147 m²
Diepte perceel 30 m
Breedte voorkant terrein 6 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 261 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 37586 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 02/08/2035
CO2-uitstoot 48
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE69145 Ref. verkoper: 6792830 Laatst gewijzigd: 18/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Verviers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Hougnes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten rijden.

"Thermes De Spa" ligt op 14 minuten afstand.

De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Verviers (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Heusy (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Verviers (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.

Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais", op 3 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Des Hougnes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecoline", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Op korte rijafstand is "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Diensten