Huis met twee gevels, gelegen aan de Rue du Mamelon Vert 62 in Verviers.
Virtuele rondleiding: https://tour.giraffe360.com/dad74c228e804fb58454f4233f2f314e
PARTNER IMMO biedt u met veel plezier deze prachtige woning met twee gevels aan, voorzien van 2 slaapkamers, 1 badkamer, een terras op het zuidoosten en een tuin.
Indeling:
Begane grond: woonkamer, eetkamer, keuken met toegang tot het terras en de tuin.
1e verdieping: 2 slaapkamers, badkamer.
Technische kenmerken:
- Stookolieverwarming
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Elektriciteit conform de voorschriften
- Groot terras
- Tuin
EPB-categorie E – 363 kWh/m² per jaar – nr. 20250403032443
Geïnteresseerd? Aarzel niet en neem contact met ons op!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue du Mamelon Vert, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 707 - Verviers - Pepinster, 288 - Verviers - Soiron met een halte op 7 minuten loopafstand, 701 - Renoupré - Pepinster met een halte op minder dan 10 minuten lopen.
Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais", op 2 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 9 minuten.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.
Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün" ligt op 10 minuten lopen.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Institut Sainte-Claire" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 10 minuten afstand.
Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten afstand met de auto.
Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 5 minuten.
Het "Château De Franchimont" kasteel is 12 minuten rijden.
U vindt een "Thermes De Spa" op 16 minuten afstand met de auto.
In 4 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Verviers (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Verviers (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan