Virtueel bezoek

Huis te koop, Verviers VBE70691

Rue du Mamelon Vert 62 , 4800 Verviers

Vanaf 189 000 €

PARTNER IMMO

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 122 m² 1 Badkamer(s) 16 m² Terras 73 m² Tuin

Beschrijving

Huis met twee gevels, gelegen aan de Rue du Mamelon Vert 62 in Verviers.

Virtuele rondleiding: https://tour.giraffe360.com/dad74c228e804fb58454f4233f2f314e

PARTNER IMMO biedt u met veel plezier deze prachtige woning met twee gevels aan, voorzien van 2 slaapkamers, 1 badkamer, een terras op het zuidoosten en een tuin.

Indeling:

Begane grond: woonkamer, eetkamer, keuken met toegang tot het terras en de tuin.

1e verdieping: 2 slaapkamers, badkamer.

Technische kenmerken:

- Stookolieverwarming

- Houten kozijnen met dubbele beglazing

- Elektriciteit conform de voorschriften

- Groot terras

- Tuin

EPB-categorie E – 363 kWh/m² per jaar – nr. 20250403032443

Geïnteresseerd? Aarzel niet en neem contact met ons op!

Tel 087/35.45.81

Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 189 000 €

Kadastraal inkomen 386 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 122 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 9 m²

Kelder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 73 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 16 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Breedte voorkant terrein 6 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 363 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 33173 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 03/04/2035

CO2-uitstoot 89

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE70691 Ref. verkoper: 7861661 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Kinderdagverblijven

913 m · 10' 1,3 km · 2' 14'' 913 m · 12' 913 m · 12'

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün Kleuterscholen

773 m · 10' 1,2 km · 2' 5'' 773 m · 10' 773 m · 10'

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel Basisscholen

768 m · 10' 1,1 km · 1' 56'' 753 m · 10' 753 m · 10'

Cefa - Institut Sainte-Claire Middelbare scholen

435 m · 5' 671 m · 1' 12'' 435 m · 6' 435 m · 6'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

3,3 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,5 km · 9'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster Bus

739 m · 10'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

472 m · 7'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

472 m · 7'

Verviers-Paleis / Verviers-Palais Treinstations

1,2 km · 10' 1,2 km · 1' 58'' 745 m · 15' 1,2 km · 15'

Lidl Dison Laadstations

2,1 km · 3'

Cambio - Palais De Justice Autodelen

958 m · 7' 724 m · 12' 931 m · 12'

Winkelen

Lidl Verviers Winkels

989 m · 7' 1,2 km · 2' 2'' 955 m · 13' 955 m · 13'

Louis Delhaize Verviers

1,4 km · 14' 1,6 km · 2' 46'' 976 m · 13' 976 m · 13'

Carrefour Express Verviers

1,1 km · 11' 2,4 km · 4' 817 m · 14' 1 km · 14'

Toerisme

Thermes De Spa Pretparken

18,3 km · 16'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

2,7 km · 5'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

33,3 km · 24'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

2,3 km · 4'

Château De Franchimont Kastelen

11,1 km · 12'

Golf Du Haras Golfen

5,7 km · 10'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

50,6 km · 35' 40,2 km · 2º 28'

Herzogenrath

48,9 km · 36' 38 km · 2º 31'

Sittard

67,2 km · 48' 50,6 km · 3º 55'

Kerkrade

56 km · 37' 37,4 km · 2º 30'

Luik

31,8 km · 24' 24,7 km · 1º 42'

Aken

35 km · 31' 27,1 km · 1º 37'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Mamelon Vert betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Het "Château De Franchimont" kasteel is 12 minuten rijden.

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 5 minuten.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten afstand met de auto.

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 4 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Claire" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is bereikbaar in 2 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün", op 10 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel", op slechts 10 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (5 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Verviers (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Verviers (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Verviers VBE70691

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Verviers VBE70691

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Verviers?