Huis te koop - onder 300000 euros - Verviers

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à rénover idéalement située, proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et recherché. Cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer, parfaite pour un premier achat ou une famille souhaitant allier confort et accessibilité. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l’offre ! Intéressé par ce bien ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

VERVIERS, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison offrant de beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, d’une salle de douche, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres à coucher confortables, un second WC indépendant et une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien pratique et bien situé. PARTICULARITES: Double vitrage en PVC, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant 2023), réception électrique en attente, relié aux égouts , RC de 552€, cave. Meer weten?

Woning met 2 slaapkamers, tuin en garage Het team van Partner Immo stelt u deze te renoveren bel-etagewoning voor, ideaal gelegen in Petit-Rechain. De woning biedt een groot renovatiepotentieel en vormt een interessante opportuniteit voor een eerste aankoop of een renovatieproject. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Garage, 2 bergruimtes, toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Ruime woonkamer met zit- en eetkamer, apart toilet, bureauruimte, keuken met toegang tot het terras en de tuin. Tweede verdieping: Badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers en een bureau/dressing. Troeven en kenmerken: EPC: D – 276 kWh/m²/jaar – Nr. 20260601022616 Bel-etagewoning met groot renovatiepotentieel Garage met elektrische poort Ramen: enkel glas in houten schrijnwerk / dubbel glas in PVC-schrijnwerk Verwarming op stookolie Bewoonbare oppervlakte: 165 m² Virtuele rondleiding: ### Een uitstekende kans voor renovatieliefhebbers die een woning volledig naar eigen smaak willen inrichten. Interesse? Neem contact met ons op! Telefonisch: ### Per e-mail: ### Meer weten?

Contact : ### en après-midi. Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Stembert, à proximité du Parc du Château des Moines, se cache un bien que l'on rencontre rarement sur le marché. Érigée sur une parcelle de 897 m², cette habitation 4 façades développe près de 300 m² habitables auxquels s'ajoutent plus de 100 m² de sous-sol offrant de nombreuses possibilités : bureaux, profession libérale, salle de jeux ou garage. Son originalité ? Pas moins de 12 chambres et 3 pièces d'eau ! Si vous avez déjà une équipe de football à la maison ou si vous envisagez sérieusement d'en constituer une, vous êtes au bon endroit ! Pour les autres, rassurez-vous : les volumes permettent également de repenser complètement les espaces et de créer une habitation familiale d'exception avec moins de chambres mais davantage de pièces de vie. Initialement construite en 1969 en structure préfabriquée puis rehaussée il y a environ 25 ans par un étage en ossature bois, cette propriété offre un potentiel considérable. Elle s'adresse toutefois à des acquéreurs conscients de l'ampleur du projet. Une rénovation importante sera nécessaire pour révéler tout le potentiel de l'ensemble et lui offrir le confort attendu aujourd'hui. Ce bien n'est donc pas destiné à ceux qui recherchent une maison "clé sur porte", mais bien à des candidats visionnaires capables de se projeter dans un projet ambitieux où les possibilités sont presque aussi nombreuses que les chambres. Une opportunité rare pour les grandes familles, les familles recomposées, les amateurs de volumes généreux ou tout simplement ceux qui rêvent de créer un lieu de vie unique dans l'un des plus beaux secteurs de Stembert. Meer weten?

🏡 Charmante maison familiale avec jardin en paliers au cœur de Lambermont Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette coquette maison d’habitation idéalement située à Lambermont, sur une agréable parcelle de 525 m² aménagée en paliers, offrant un cadre de vie verdoyant et original. ✨ Composition : 🔹 Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de ±22 m² et sa cuisine spacieuse de ±17 m² permettant un coin à déjeuner. 🔹 Étage : Superbe second salon familial de ±25 m² avec boiseries, apportant charme et authenticité Bureau de ±7 m², idéal pour le télétravail Salle de bains de ±7 m² donnant accès aux espaces nuit desservant 2 belles chambres communicantes de ±22 m² et ±18 m² ⚙️ Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville Châssis double vitrage en PVC 🌿 Extérieurs : Terrain de 525 m² en paliers, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (terrasse, jardin, espace détente…) 💡 Les + : Bien situé à proximité des commodités PEB : D Revenu cadastral attractif : 304 € ✔ Libération: à convenir avec les propriétaires 💰Faire offre à partir de 169.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

BHS Immo vous propose cette maison idéalement située à Verviers, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles et axes principaux). Elle se compose comme suit : Au sous-sol, vous trouverez une cuisine avec accès direct vers un beau jardin, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée ainsi que d'un salon avec salle à manger. Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Techniques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, installation électrique non conforme. Conditions et modalités du viager : Viager occupé — le vendeur conserve l'occupation du bien. Bouquet : 60.000 EUROS - Rente mensuelle : 350 EUROS ( indexée) , limitée à une durée maximale de 15 ans, sur 1 tête (vendeur né en 1965). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Intéressé(e) ou envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au **04/370.23.70** ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette spacieuse maison 4 chambres, avec hall industriel et entrepôt de stockage située à Verviers. Composée d'un salon, une cuisine, une arrière cuisine, 4 chambres à coucher, une salle de bains, un grenier de rangement, des caves sur toute la superficie du rez de chaussée, un jardin, un entrepôt semi-ouvert de +/- 150 m² avec bureau, un espace extérieur sans toiture de +/- 150m² idéale pour de l'entreposage, parking ou du stockage. RC: 764 €. PEB : F. Ce bien offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à un premier achat, à un investisseur ou à toute personne recherchant un espace de stockage ou d’activité complémentaire. Une opportunité à ne pas manquer ! Description du bien Maison : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (13m²) - Salon et salle à mangé planché au sol (28m²) - Cuisine non équipée carrelé au sol (14m²) - Arrière cuisine avec WC séparé et évier (7m²) - Remise carrelée au sol (7m²) 1er étage : - Hall de nuit vinyl au sol (7m²) - Espace salle de bain à installer (14m²) - Chambre à coucher tapis au sol (20m²) - Chambre à coucher planché au sol (14m²) 2ème étage : - Chambre à coucher (14m²) - Chambre à coucher (20²) - Grenier de rangement avec tabatière Sous-sol : - Caves sur toute la surface du rez de chaussée Bâtiment industriel : - Entrepôt semi-ouvert de +/- 150 m², hauteur 7m - Hauteur porte 3m / Largeur 4,5m - 150 m² de surface sans toiture idéale pour de l'entreposage, du parking ou du stockage - Bureau brut (20m²) - Accès jardin pour la maison Commodités : - 2 compteurs électrique, - 1 compteur électrique pour voisin arrière, - Electricité à revoir pour toute la maison, - Chauffage à installer, - Gaz à route, - Toiture isolée mais pas de sous toiture, - Châssis en méranti double vitrage RC : 764 € (Maison : 761 € + Jardin : 3€) PEB : F Idéal pour un premier achat ou un investissement !! Ne tardez pas à prendre rendez vous pour une visite !!! Meer weten?

Thonnard & Trinon vous propose cette spacieuse maison située à Verviers. Bénéficiant de beaux volumes et d’une configuration modulable, ce bien est actuellement reconnu en ordre urbanistique comme maison unifamiliale, idéale pour une grande famille. Il offre toutefois un potentiel intéressant pour la création de deux logements distincts, sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme. Le bien se compose comme suit : au sous-sol : 6 caves pour une superficie totale d’environ 67 m², idéales pour le rangement. au rez-de-chaussée : 1 chambre (13 m²), une salle de douche (5 m²), une salle à manger (17 m²), un salon (17 m²), une cuisine (11 m²) au 1er étage : chambre 2 (16 m²), chambre 3 (18 m²), chambre 4 (18 m²), un bureau (6 m²), un dressing (4 m²), une salle de bain (15 m²) au 2ème étage : chambre 5 (16 m²), chambre 6 (15 m²), une cuisine (18 m²), un séjour (18 m²), une salle de douche (6 m²) et un dressing (4 m²) au 3ème étage : 6 greniers (de 4 m² à 18 m²), offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville (radiateurs) Châssis bois et PVC double vitrage Deux chaudières Vaillant Bâtiment relié aux égouts Vous souhaitez venir visiter ce bien ? N'attendez plus et contactez-nous ! ### ou ### Meer weten?

Partner Immo heeft het genoegen u dit gemengd vastgoedcomplex voor te stellen, dat tal van exploitatiemogelijkheden biedt en ideaal gelegen is in Verviers, op de hoogten van het stadscentrum. Virtuele rondleiding beschikbaar op onze website: ### Samenstelling: Gebouw 1: Gelijkvloers: commerciële ruimte, wasruimte/stookruimte en een achterruimte; Verdiepingen: woongedeelte met woonkamer, keuken, 4 slaapkamers en een badkamer; Kelder (-1): kelders Gebouw 2: Talrijke indelingsmogelijkheden over 3 niveaus (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning); Bijgebouwen: overdekte garage en carport van ongeveer 100 m²; Buitenruimtes: Magazijn van ongeveer 100 m²; Gemeenschappelijke binnenplaats; Gemeenschappelijke tuin. Troeven en kenmerken: Nieuwe gasketel EPC: D – 336 kWh/m².jaar – nr. 20230829010489 Tal van indelingsmogelijkheden Ideaal voor zelfstandige / ambachtsman / investering Dicht bij voorzieningen Interesse in dit pand? Contacteer ons op ### of ### Meer weten?

Idéalement située à proximité du centre du village et de toutes les commodités, excellente maison bel étage type "2 chambres à coucher" avec spacieux garage et grande terrasse directement accessible des pièces de vie ... Une visite urgente s'impose ! Meer weten?

Contact : ### We Invest Ourthe-Amblève et Vivian ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison bel-étage 4 façades, idéalement située dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée, un lumineux séjour avec salle à manger, une cuisine semi-équipée, trois belles chambres, une salle de bain et un WC. Un garage complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une très grande terrasse ainsi que d’un agréable jardin arboré et bien orienté, implanté sur un terrain de 570 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Ne tardez pas pour planifier une visite ! Plus d’infos sur notre site ### ou au ### Meer weten?

Ontdek deze charmante eengezinswoning gelegen aan de Rue de Stembert 91 in Verviers, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 224.000 euro en biedt een woonoppervlakte van approximately 128 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een praktische indeling met vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. De lichte woonkamer van circa 27 m² vormt het hart van de woning, terwijl de keuken en sanitaire voorzieningen functionaliteit en comfort bieden. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat het een uitstekende investering of eigendom voor eigen gebruik maakt. De woning onderscheidt zich door zijn degelijke constructie en praktische voorzieningen. De dubbele beglazing in PVC zorgt voor goede isolatie, terwijl de aanwezigheid van drie kelders, waarvan één met een douchecabine, extra bergruimte en comfort bieden. De toegang tot het tuinperceel van 47 m² is via de kelder, waardoor je kan genieten van buitenruimte in een rustige setting. Het pand is aangesloten op de riolering en beschikt over een EPC-certificaat met een primaire energieverbruik van 289 kWh/m²/jaar. De elektrische installatie voldoet nog niet aan alle normen, waardoor het mogelijk is dat er enige updates nodig zijn. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 106 m², met een bebouwbare oppervlakte van 40 m² en een diepte van 20 meter, wat ruimtelijke mogelijkheden biedt binnen de bestaande structuur. Verviers, een levendige stad met een rijke geschiedenis en diverse voorzieningen, biedt een gunstige ligging met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De noordgerichte voorgevel geeft de woning een karakteristieke uitstraling en past perfect in deze rustige wijk. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare gezinswoning of een interessante investering, deze woning combineert functionaliteit met een gunstige locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod in Verviers wacht op de juiste koper die de potentie ervan weet te waarderen. Meer weten?

Deze charmante woning in Verviers combineert authentieke kenmerken met praktische indeling en ligt in een rustige wijk nabij de boulevard. Met een totale woonoppervlakte van 167 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabel thuis. De woning is goed onderhouden en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of diverse woonbehoeften. Bij de woonruimte hoort een ruime woonkamer van 29 m², ideaal voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. De woning is uitgerust met twee badkamers, waaronder één met douchecabine, en beschikt over vier toiletten. De keuken is semi-geïntegreerd en biedt mogelijkheden voor verdere personalisatie. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbele beglazing in PVC en hout, wat zorgt voor goede isolatie. Verwarming gebeurt via een individuele gaskachel, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik, terwijl alle elektrische installaties conform zijn en het EPC-certificaat geldig tot 2035. De woning is aangesloten op de riolering, en de kosten inclusief onroerendgoedbelasting bedragen €642 per jaar. Bovendien is er een kelder onder de hele woning, wat extra opslagruimte biedt. Gelegen op een perceel van 245 m² met een bebouwbare oppervlakte van 70 m², biedt dit vastgoed een mooie buitenruimte en de mogelijkheid voor verdere uitbreidingen. De westgeoriënteerde voorgevel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De woning bevindt zich op een rustige locatie, yet toch dichtbij de voorzieningen die Verviers te bieden heeft. Met de goede staat van onderhoud en de aantrekkelijke prijs van €198.000 is dit een interessante aankoopmogelijkheid voor wie zoekt naar een combinatie van authenticiteit en functionaliteit. Bent u geïnteresseerd? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning in Verviers. Meer weten?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte situé en plein centre de Verviers, composé d'un rez-de-chaussée commercial entièrement rénové accompagné d'une habitation à réabiliter ! Idéal pour un indépendant à la recherche d’espace et de polyvalence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial de 62 m² ainsi qu'un WC individuel. Au premier étage, vous trouverez une cuisine de 13 m², un espace de vie de 15 m², une salle à manger de 17 m² ainsi qu'un salon de 15 m². Au deuxième étage, se trouve une grande chambre de 22 m² ainsi qu'une salle de bain de 5 m². Au troisième étage, vous trouverez 2 chambres de 12 m² et 10 m² ainsi qu'une pièce de 5 m² à réabiliter. Il est également possible d'aménager 2 chambres supplémentaires totalement à rénover. Aspects techniques Châssis en bois simple vitrage & simple vitrage bois (Volets partiellement) RC : 1489 € ÉLECTRICITÉ : Non conforme pour l'habitation et CONFORME UNIQUEMENT POUR LE REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL. PEB : F - 468 kWh/m².an ( 79 547 kWh/an - N° 20250809009586) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien idéalement situé ? N’attendez plus, cet immeuble est fait pour vous ! Meer weten?

Thonnard et Trinon vous propose cet immeuble de rapport reconnu urbanistiquement en 2 logements, actuellement entièrement loué. Le bien se compose de trois appartements une chambre comprenant chacun un séjour avec cuisine, une salle de bain ainsi qu’une chambre. L’appartement du rez-de-chaussée bénéficie également d’une cour privative. Une cave et un grenier commun complètent le bien. Aspects techniques : • Immeuble reconnu urbanistiquement en 2 logements • Actuellement exploité en 3 logements • Revenu locatif actuel : 1.650€/mois • Compteurs gaz et électricité individuels • Décompteurs pour l’eau • Chaudières individuelles récentes au gaz de ville • Électricité conforme pour les appartements jusqu’en 2031 • Électricité des communs non conforme • PEB : C et D • Toiture en bon état • Châssis simple vitrage aluminium • Rafraîchissement / rénovation des appartements à envisager à terme • Revenu cadastral : 813 € Le bien présente un beau potentiel d’investissement avec possibilité de valorisation future. Meer weten?

Maison 3 façades située à Stembert à rénover avec 4 chambres, jardin, beaux volumes et espaces lumineux. Nombreuses possibilités d’aménagement, située dans un environnement calme proche des commodités. Idéale pour une famille ou un investissement. Caractéristiques techniques : - PEB D (20230313026827) - Electricité conforme - Jardin - Chauffage central gaz de ville Fixation du revenu cadastral en cours. Vous souhaitez en savoir plus ou souhaitez obtenir une visite ? N'attendez plus et contactez nous ! ### ou ### Meer weten?

🏡 CHARME & CONFORT AU CŒUR D’ENSIVAL 🏡 Nigel IMMO vous présente cette charmante maison au cachet d’antan, cocoon et idéalement située à proximité immédiate de toutes les facilités. Avec plus de 163 m² habitables, elle séduira les familles à la recherche d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée : salon chaleureux, salle à manger et spacieuse cuisine équipée de près de 20 m² avec accès vers les extérieurs. Les étages offrent : ✨ 3 chambres de 11, 17 et 17 m² ✨ Un superbe dressing de 13 m² ✨ Une grande salle de bains avec baignoire et double douche à l’italienne ✨ Buanderie et cave À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse de plus de 30 m², d’une piscine hors sol idéale pour les beaux jours ainsi que d’un coquet petit jardin. Informations complémentaires : ✔️ Châssis DV bois avec volets ✔️ Poêle à pellets (tubé dans toutes les chambres) ✔️ PEB : C ✔️ RC : 624 € ✔️ Electricité non conforme Une maison pleine de charme où il fait bon vivre… à visiter sans tarder ! ✔ Libération: max 3 mois après les actes moyennant une indemnité de 750€ /mois prorata temporis 💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 526m² située à Verviers, se compose comme suit : RDC : Salon (34) - Salle à manger (12) - Cuisine (14) - Chambre (13) - Salle de bain (12) - Buanderie (6) 1er étage : Hall - Salon (19) - Salle à manger (13) - Cuisine 8) - Chambres (11-11) 2ème étage : Hall (4) - Salon (23) - Cuisine/salle à manger (14) - Chambres (12-8) 3ème étage : Hall (9) - Chambres (23-25-13-7) - Salle de bain (6) 4ème étage : Hall (9) - Salon (22) - Salle à manger (13) - Cuisine (6) - Chambres (11-8-6) Grenier : Grenier aménagable (41) possibilité de faire 3/4 chambres en plus Sous-sol : Cave (20) Situé au cœur de Verviers, cet immeuble de rapport se compose de quatre appartements reconnus. Il s’agit d’une opportunité d’investissement particulièrement rentable, idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un excellent potentiel. L’immeuble offre la possibilité d’un revenu locatif mensuel d’environ 3.200 €, une rentabilité très intéressante une fois les appartements occupés. Chaque logement bénéficie d’une bonne disposition et d’un environnement agréable. Le bien est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et grands axes. Un placement sûr et prometteur, parfait pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier dans une ville en plein essor. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en Bois PEB 1: C - E. spec : 195 Wh/m2.an - E. total : 16.092 kWh/an - Numéro : 20240813004291 PEB 2: D - E. spec : 301 Wh/m2.an - E. total : 49.680 kWh/an - Numéro : 20240813004101 PEB 3: G - E. spec : 537 Wh/m2.an - E. total : 57.025kWh/an - Numéro : 20240813003922 PEB 4: G - E. spec : 699 Wh/m2.an - E. total : 69.829 kWh/an - Numéro : 20240813004384 Électricité : En attente de réception Revenu Cadastral : 1410€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?