Huis te koop - onder 300000 euros - Verviers

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison idéalement situé à VERVIERS. Cette maison se compose comme suit : Hall d’entrée desservant de très spacieuses pièces de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine. Premier étage avec deux grandes chambres disposant chacune d’une pièce dressing et une salle de bain. Deuxième étage offrant deux grandes chambres très spacieuses, également avec pièce dressing. Troisième étage aménageable avec possibilité de créer deux à trois chambres supplémentaires. Caves au sous-sol. Située à Verviers, cette maison se trouve dans un bon état général, tout en nécessitant un rafraîchissement afin d’être remise au goût du jour. Elle se distingue avant tout par ses énormes volumes et ses 250 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel à exploiter. Grâce à ses six grandes chambres existantes et aux possibilités d’aménagement supplémentaires, ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un investissement à haut rendement, notamment en colocation ou kots. La maison bénéficie d’un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, renforçant encore son attractivité. À l’extérieur, une petite cour permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Enfin, le bien dispose d’un PEB D, faisant de cette maison une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de projets à fort potentiel. Toiture : Bon état Électricité : En attente de réception Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC et bois Revenu cadastral : En attente de réception PEB : D - E. spec. 265 kWh/m2.an - E. totale 63 829 kWh/an - Numéro : 20260125001174 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Woning met 3 slaapkamers, garage en terras Bieden vanaf €235.000. De eigenaars behouden zich het soevereine recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen. De vastgoedmakelaar heeft niet het recht om te verkopen. De eigenaars bepalen het minimumbedrag van de in overweging te nemen biedingen. Het Partner Immo-team stelt u met plezier deze mooie woning voor: Virtuele rondleiding: ### Indeling van de woning: Gelijkvloers: inkomhal, ruime garage, wasruimte, toilet. 1e verdieping: overloop, salon, eetkamer, keuken met toegang tot het terras en de tuin. 2e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer. Zolder voor opslag. Technische kenmerken & troeven: Houten ramen met dubbele beglazing Centrale verwarming op gas 16 fotovoltaïsche zonnepanelen Dicht bij voorzieningen en autosnelwegen. EPC: categorie B Nr. 20260112021744 / 168 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens het EPC. Geïnteresseerd? Aarzel niet en neem contact met ons op: Telefonisch via ### of per e-mail via ### Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison rénovée en 2025, idéalement située à deux pas du centre d’Ensival, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Cette habitation se compose de beaux espaces de vie lumineux, comprenant une salle à manger, un salon convivial ainsi qu’une cuisine, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Aux étages, vous y trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez de beaux espaces extérieurs, comprenant une terrasse et un jardin orienté sud-ouest, parfaits pour les beaux jours. Au sous-sol se trouve une cave. Deux places de parking situées devant la maison. Un bien rénové avec soin, idéal pour ceux qui recherchent un logement sans travaux, alliant confort, situation pratique et qualité de vie. Prix : 179.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble COMMERCIAL , offrant un commerce ainsi qu'un triplex situé à VERVIERS, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (58) - Stockage (13) - WC 1er étage : Hall d'entrée (14) - Salon (19) - WC - Couloir (4) - Cuisine/Salle à manger (16) 2ème : Hall de nuit - Chambres (18-11) - Buanderie (6) - Salle de bain 3ème : Hall de nuit - Chambres (18-18) Sous-sol : 2 Caves Immeuble mixte à fort potentiel composé d’une grande surface commerciale au rez-de-chaussée et d’un triplex spacieux aux étages, l’ensemble bénéficiant de deux entrées totalement indépendantes, garantissant une parfaite séparation entre les parties commerciale et résidentielle. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement offrant la possibilité de générer un bon rendement locatif, grâce à la combinaison de plusieurs unités exploitables. Situé dans un emplacement stratégique à Verviers, entre deux axes fréquentés et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), cet immeuble représente un placement sûr et durable, parfaitement adapté à un investisseur à la recherche de revenus locatifs stables et évolutifs. Toiture : A vérifier Chauffage : Poêle Châssis : Simple vitrage en bois Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning gelegen in Verviers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en onderhoudsvriendelijk vastgoed. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 189 m² en is gelegen op een perceel van 241 m². Aan de voorzijde bevindt zich een praktische garage die geschikt is voor fietsen of motoren, terwijl er geen ruimte is voor een wagen binnen de garage. Het gelijkvloers beschikt daarnaast over een handige bergruimte, een badkamer met douche, en een apart toilet. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas uit 2007 en heeft dubbele beglazing in PVC geïnstalleerd in 2012, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiebesparing. De elektrische installatie voldoet aan de normen tot 2033 en het dak werd gerenoveerd in 2012. De woning is aangesloten op het openbaar rioleringsnet en beschikt over verschillende attestaties die de conformiteit van de elektrische installatie bevestigen. Op de eerste verdieping vinden we een gezellige woonkamer, een eetkamer en een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken, evenals een badkamer en een terras dat uitkijkt op de tuin. Het terras biedt praktische toegang tot de verschillende verdiepingen van het achterliggende tuinoppervlak, wat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met potentieel voor een extra badkamer of nog een slaapkamer. Op het derde niveau bevindt zich een grote ruimte die gemakkelijk kan worden omgevormd tot twee slaapkamers of andere woonfuncties, afhankelijk van de wensen van de bewoner. De woning heeft vier gevels met oostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Het perceel meet 27 meter diepte, waardoor er voldoende ruimte is voor tuinactiviteiten en privacy. De locatie van deze woning in Verviers biedt verschillende voordelen, waaronder een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige buurt, perfect voor gezinnen die comfort en gemak zoeken. Verviers is bekend om zijn groene omgeving en aangename leefklimaat, ideaal voor wie houdt van natuur en ontspanning, zonder in te boeten op goede connectiviteit met de stad. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende investering en een uitnodiging om deze charmante woning te komen bezichtigen. Neem snel contact op via het telefoonnummer ### om een afspraak te plannen en deze mooie woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze charmante semi-mitoyenne woning gelegen in het rustige centrum van Stembert, op een gunstige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning combineert praktische comfort met een aantrekkelijke buitenruimte, inclusief een zonnige tuin van circa 105 m² en een terras van 25 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning, gebouwd in 1895, heeft een bewoonbare oppervlakte van 70 m² verdeeld over twee slaapkamers en biedt een gezellige leefruimte van ongeveer 27 m², die wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht. Recent uitgevoerde renovaties zorgen voor energie-efficiëntie en modern comfort, waaronder een gascentrale verwarming met een condenserende ketel, dubbele PVC-ramen, geïsoleerde muren en een elektrische installatie die aan de huidige normen voldoet. Naast het wooncomfort beschikt deze woning over een volledig uitgeruste keuken en een recent gerenoveerde badkamer met douche. Er zijn twee kelderruimtes aanwezig voor extra opslag, en de mogelijkheid bestaat om aan de voorzijde een garage te realiseren, mits vergunning wordt verkregen. De woning is volledig aangesloten op water en gas en beschikt over een elektrisch certificaat dat conform de regelgeving is. De ligging nabij het centrum van Stembert maakt het een uiterst praktische keuze voor iedereen die comfort zoekt in een rustige omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €169.000, zonder BTW en met een kadastraal inkomen van €401. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning in een rustige buurt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze woning biedt u een unieke kans om comfortabel te wonen in het hart van Stembert, waar praktische voorzieningen en een charmant interieur samenkomen in één aantrekkelijk vastgoedaanbod. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Corneil Gomzé 12 in Verviers biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele leefomgeving. Met een vraagprijs van €295.000 biedt deze woning een goede balans tussen prijs en voorzieningen, en is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige, maar centrale locatie. De woning beschikt over vijf slaapkamers, variërend van 5 m² tot 14 m², waardoor er voldoende ruimte is voor elke gezinslid. Het totale woonoppervlak bedraagt 97 m², aangevuld met een kelder van 50 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is volledig uitgerust met een gasverwarming, en de ramen zijn voorzien van PVC-vensters met dubbele beglazing voor betere isolatie en geluidsdemping. De indeling van het huis is functioneel en goed onderhouden. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer van ongeveer 27 m², die naadloos overgaat in een eetkamer en een open keuken, die volledig uitgerust is en modern afgewerkt. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een mooi terras en de tuin van ongeveer 360 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenfeesten. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met alle nodige voorzieningen, terwijl een aparte slaapkamer en een kleine suite – bestaande uit een grote slaapkamer en een douchekamer – extra comfort bieden. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een praktische bergruimte, waardoor het huis zeer geschikt is voor een groeiend gezin. De ligging van deze woning in Verviers is bijzonder gunstig. Gelegen niet ver van het centrum van Heusy, biedt het huis vlotte toegang tot alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen. Dit maakt de locatie ideaal voor wie een goede verbinding zoekt met de rest van de regio, zonder in te boeten aan rust en privacy. Het huis is in zeer goede staat en beschikt over extra praktische elementen zoals een garage, een kelderruimte, en binnenparkeerplaatsen. Wilt u deze aantrekkelijke woning ontdekken? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

L'immobilière Hupperts vous propose ce spacieux immeuble (2 façades) à Dison. Idéalement situé grâce à sa proximité avec l'autoroute ses nombreuses commodités et l'accès aisé pour le chargement ou déchargement. Disposant actuellement d’un vaste entrepôt avec ses dépendances et d’un logement à rénover, la commune juge déjà admissible la transformation en deux logements comme antérieurement, sous réserve de la délivrance du permis d’urbanisme conforme au Code du développement territorial et aux exigences de qualité pour une habitabilité optimale. Composition : - RDC; porche d'entrée, cage d'escalier, wc, entrepôt et deux dépendances. -1er; hall de jour, séjour, cuisine, salle de bains, une chambre et un bureau. -2e; hall de jour, séjour, cuisine, salle de bains, deux chambres. -3e; grenier aménageable. - caves sous l'entrepôt. L'ensemble sis sur un terrain de 229 m2. 189 m2 de surface chauffée d’après PEB n°20250317020871 label G consommation d’énergie théorique totale 97.336 kWh/an - consommation spécifique 515 kWh/m2.an. Surface exploitable totale +- 560 m2. Impétrants : eau, électricité, gaz, télédistribution, téléphone, assainissement collectif. Spécificités : Chauffage par convecteurs gaz (à rénover), production d'eau chaude par boiler électrique, châssis bois double vitrage partiel , 1 compteur eau, 2 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, électricité non conforme. Date de disponibilité : à l'acte. R.C. 1.040 euros -> possibilité de bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement. Faire offre à partir de 199.000,00 euros. Transports en commun à 100 m; commerces, écoles, grandes enseignes et nombreux services à 700 m; gare à 1,1 km; autoroute à 1,4 km. Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez nous au ### . Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette spacieuse maison 4 CH située à Ensival. Composée d'un séjour, une cuisine, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un bureau, un dressing, une buanderie une cave, une terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : - Châssis en PVC double vitrage avec volet, - Chauffage par convecteur au gaz, - Electricité à revoir, - Compteurs électricité, gaz et eau - Volet au RDC - PEB : D. A VOIR ABSOLUMENT !!! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelage au sol (13m²) - Séjour ouvert carrelage au sol avec feu ouvert (30m²) - Cuisine full-équipée (meubles hauts et bas, taque au gaz, four, micro-onde, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo, congélateur.) (7m²) Etage 1 : - Hall de nuit (7m²) - WC séparé (2m²) - Chambre à coucher tapis au sol (15m²) - Chambre à coucher tapis au sol (15m²) - Salle de douche avec douche à l'italienne (7m²) - Buanderie (7m²) Etage 2 : - Hall de nuit (6m²) -Chambre à coucher parquet au sol (16m²) - Dressing parquet au sol (7m²) - Bureau parquet au sol (15m²) Etage 3 : - Hall de nuit (7m²) - Chambre à coucher vynil au sol (15m²) - Dressing ( 14m²) - Salle de bain avec baignoire (8m²) Extérieur : - Terrasse (50m²) - Jardin Commodités: - Chassis PVC double vitrage avec volet au RDC - Convecteur à gaz - PEB D - Electricité à revoir - Compteurs gaz / eau / électricité - Toiture en ordre et isolée - Caves PEB: D Si vous voulez faire de cette spacieuse habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Immeuble de rapport bien situé avec commerce aménagé et toiture intégralement rénovée (2025). Faire offre àpd 149.000€. Situé dans une rue commerçante du centre de Verviers, cet immeuble est idéal pour un commerçant ou un investisseur. Il dispose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de près de 90m2 avec comptoir, climatisation réversible, système d'alarme électricité conforme. S'ajoutent au showroom principal deux bureaux indépendants et l'accès aux étages supérieurs. La surface commerciale, récemment libérée par les locataires, est dans un très bon état et peut accueillir divers projets. Aux trois étages supérieurs, vous trouverez une grande surface à conserver comme stockage ou à réaménager en logements (moyennant permis). La toiture a subi une rénovation et une isolation totales en 2025 (coût total des travaux : 42.000€). Une visite? Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette Magnifique MAISON entièrement renovée d'une superficie habitable de 100 m². Ce bien est situé dans une rue calme de Verviers et est composé comme suit : CAVE : Stockage (5) - bureau (10) - Local professionnel prothésiste ongulaire (14) AU RDC : Hall d'entrée (5)-living (14)-salle à manger avec cuisine ouverte (15)-wc (1) AU 1ER ETAGE : Couloir (7)- chambre (12)- Salle de bain (10) - Dressing (9) AU 2E ETAGE : 2 Chambres (13-12) - Couloir(3)- Salle de bain (5) GRENIER : Salle de sport (40) Toiture : en pente en bonne état Chauffage : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Châssis : double vitrage en PVC + volets Revenu cadastral : 478€ Electricité : Conforme PEB : B - E. spec : 155 kWh/an - E. totale : 29627 kWh/an - Numéro : 20250907000829 (du 07/09/2025 au 07/09/2035) Bien disponible en Septembre 2026 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Stembert, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbaar en praktische gezinswoning. Gelegen aan de Rue Darimont 63, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 87 m² verdeeld over een ruime indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een semi-uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, wat de woning multifunctioneel maakt. Daarnaast beschikt het pand over een ruime zolder die extra opslagruimte biedt, evenals een ondergrondse badkamer en twee toiletten, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. De woning is recent voorzien van een nieuwe gasketel (2022), wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, en is uitgerust met dubbele beglazing in PVC en enkele beglazing in hout, wat zorgt voor goede isolatie. De buitenruimte is eveneens aantrekkelijk: de woning heeft een terras van 53 m² dat perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het perceel meet in totaal 126 m², met een bouwbare oppervlakte van 94 m², wat mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding of aanpassingen volgens de wensen van de eigenaar. De gevels bestaan uit twee zijden en de voorgevel heeft een breedte van 10 meter, met een Oriëntatie naar het oosten. Het huis ligt in een rustige omgeving waar geen overstromingsrisico is vastgesteld, en het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 177.500 euro en is niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of starten met renovatie. Deze woning combineert betaalbaarheid met praktische indeling en buitenruimte, waardoor het een interessante optie is voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning in Stembert. Met goede isolatie, recente verwarmingsinstallatie en een gunstige ligging, biedt deze woning comfort en toekomstmogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze interessante vastgoedkans niet te missen. Meer weten?

Maison 4 chambres – garage et cour extérieur Thonnard et Trinon vous propose cette maison spacieuse et bien entretenue qui s’élève sur trois étages et offre de beaux volumes, idéale pour une famille. Caractéristiques principales : 4 chambres réparties sur les étages supérieurs Garage au rez-de-chaussée Toiture en bon état, couverte en tuiles en terre cuite Isolation en laine de roche Châssis en aluminium triple vitrage, assurant un excellent confort thermique et acoustique Chauffage central au gaz de ville Électricité conforme aux normes Raccordée au réseau d'égout Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : garage, cuisine, séjour lumineux, buanderie, WC et salle de bain. 1er étage : grande chambre avec espace dressing 2e étage : deux chambres supplémentaires 3e étage : quatrième chambre sous combles À l’extérieur, vous profitez d’une cour orientée à l’est. Une maison saine, bien équipée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. Meer weten?

*OPTION* Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cette jolie maison 2 façades avec garage et emplacement de parking devant la maison, située proche de l'ensemble des commodités et grands axes. Profitant d'une structure en béton, le bâtiment se compose d'un hall d'entré avec salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée avec accès au jardin plat. Au premier étage, un hall de nuit avec 2 chambres, un bureau/dressing de 8m² et une salle de bain (douche, WC, évier). 2ème étage: 2 chambres et un bureau de 9m². Au niveau -1: caves et garage. D'un point de vue technique: l'immeuble possède des chassis en PVC double vitrage de 2021, d'un chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT de 2019) et d'une installation électrique CONFORME jusque 2046. L'immeuble permet l'accès au droits d'enregistrements réduits à 3% en cas de premier achat. Maison saine et très bien entretenue, venez déposer vos valises! A découvrir! Infos au 043660026! Meer weten?

RED immobilier, vous présente cette charmante maison 2 façades – Lambermont (Verviers) Offre à partir de 219.000 euros Située dans le joli village de Lambermont, dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison 2 façades séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie lumineux. Parfaitement entretenue, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s’installer rapidement dans un environnement serein. La cuisine équipée moderne et les 4 chambres confortables offrent un cadre de vie chaleureux et convivial. Profitez d’un jardin facile à entretenir et idéal pour les beaux jours. - Surface PEB : 134 m² - Surface parcelle : 175 m² - Séjour ouvert - Cuisine équipée - 4 chambres - 1 salle de bains - Espace buanderie - Caves - Jardin RC : 540 euros PEB D - 20250930035599 - 35 660 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie - ### - ### Meer weten?

L’équipe Partner Immo vous présente cette habitation à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation. Ce bien constitue une opportunité idéale. Projet à fort potentiel. Visite virtuelle : ### Le bien se compose comme suit : Réz-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains, un garage ainsi qu’une terrasse accessible depuis le salon. Sur la droite de l'habitation, possibilité de construire un second garage ou une autre annexe (sous réserve d'obtention d'un permis). 1er étage : palier, deux chambres. Au niveau -1 : accès direct au jardin et une très grande cave occupant toute la superficie de la maison, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment en atelier. Caractéristiques et atouts Volets électriques Grande caves aménageables sur toute la superficie de la maison Jardin + terrasse Garage avec porte motorisée Possibilité d’installation d’un poêle à pellets et d’une cassette à bois (installation prévue) Citerne d’eau de pluie PEB : F – 442 kWh/m²/an n° 2025083100174 Prix : "faire offre à partir de 165 000€" « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération. » Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous ! ### ### Meer weten?

Immeuble de rapport à vendre – entièrement en ordre urbanistique pour deux logements ! Idéal pour investisseur : immeuble parfaitement conforme, composé de deux unités d’habitation reconnues. Caractéristiques techniques : - 6 chambres - Châssis bois et PVC double vitrage - Tous les compteurs sont individuels - Chauffage central gaz de ville - Immeuble relié aux égouts - Revenu cadastral : 694€ - PEB E : (20251026007380) - Electricité conforme - RDC actuellement loué 420€/mois Vous souhaitez de plus amples informations ? N'attendez plus et contactez nous ! ### ou ### Meer weten?

Ontdek deze woning met veel potentieel gelegen in Verviers, een ideale investering of renovatieproject voor wie een groot huis wil creëren op een centrale locatie. Deze woning, gelegen aan de Rue Peltzer de Clermont 60, biedt een indrukwekkende structuur verdeeld over vier niveau's en een kelder, waardoor talloze mogelijkheden voor herindeling en personalisatie ontstaan. De kelder fungeert als opslagruimte en kelder, terwijl het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal en drie kamers die kunnen worden omgevormd tot woon- of werkruimtes, afhankelijk van uw wensen. Boven bevinden zich twee verdiepingen met telkens twee slaapkamers en een ruimte die geschikt is voor een badkamer, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of investeerders die meerdere huurappartementen willen ontwikkelen. De woning is volledig te renoveren en biedt een breed scala aan opties voor herinrichting, inclusief de ruime zolderverdieping die kan worden omgevormd tot een master bedroom, speelkamer of andere functionele ruimte. Met vier slaapkamers van respectievelijk 17 m², 14 m², 16 m² en 14 m², beschikt deze woning over voldoende ruimte voor gezinsleden of huurders. Het pand bevindt zich op een perceel van 97 m² met een gevelsstructuur die twee gevels omvat, wat zorgt voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Het dubbel glas verhoogt de energie-efficiëntie, terwijl de EPC-score aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn in het energieverbruik. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die er zijn of haar eigen stempel op wil drukken. Gelegen in Verviers biedt deze woning niet alleen een praktische ligging, maar ook een breed scala aan ontwikkelingsmogelijkheden. De nabijheid van voorzieningen en de bereikbaarheid maken dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel particuliere kopers als investeerders. De vraagprijs bedraagt 140.000 euro, wat een interessante investering vertegenwoordigt gezien de potentie van het pand. Dit project biedt u de kans om een uniek thuis of een winstgevende verhuurwoning te realiseren in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Ensival biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en charmante woning. Gelegen op een gunstige locatie, op slechts enkele minuten van het park Godin en de belangrijke ontsluitingswegen, maakt deze woning zich kenmerkend door haar ruime leefoppervlakte en functionele indeling. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 198 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met volledige voorzieningen die beantwoorden aan moderne woonwensen. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en eetgedeelte op de begane grond, met een recent geïnstalleerde keuken voorzien van allerhande moderne toestellen zoals een frigo met vrieslades, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Het aangelegde terras van ongeveer 18 m² en de zuidoost gerichte tuin van 150 m² bieden prachtige buitenruimte voor ontspanning en tuinieren, perfect voor gezellige zomeravonden en familiale activiteiten. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder drie op de eerste verdieping en twee in de zolderruimte, die ideaal zijn voor een groot gezin of om te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet, waardoor comfort gegarandeerd is. De zolder biedt extra opslagruimte met isolerend vloerplafond en de woning heeft dubbel glas in pvc-ramen voor goede thermische isolatie. Verwarming gebeurt via centrale mazoutketel, met een inhoud van ongeveer 2200 liter, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. Het perceel meet circa 290 m² en de onderhoudsvriendelijke tuin ligt zuidoost georiënteerd, wat zorgt voor veel lichtinval. Het EPC-rapport geeft een D-label met een verbruik van 284 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is binnen haar categorie. Met een prijs van €245.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor jonge koppels of gezinnen die zoeken naar een comfortabele en ruim opgezette woning in Ensival. Kortom, deze charmante woning in Ensival combineert praktische indeling met aantrekkelijke buitenruimtes en ligt op een strategische locatie nabij voorzieningen en groene zones. De ruime kamers, moderne voorzieningen en rustige omgeving maken het tot een ideale keuze voor wie waarde hecht aan comfort en kwaliteit van leven. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om jouw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze ruime en instapklare woning gelegen aan de Rue Pierre Fluche 74 in Verviers, een perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 171 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over twee slaapkamers van elk 11 m², ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Het gelijkvloers omvat een praktische inkomhal, een bureauruimte, twee slaapkamers, een apart toilet en een garage, waardoor dit huis niet alleen comfortabel is, maar ook zeer functioneel. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer van 29 m², een eetkamer en een terras van 7 m² met een prachtige, open blik op de stad. De keuken van 9 m² is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor familiale maaltijden. Daarnaast is er een badkamer met een ligbad, perfect voor ontspanning na een drukke dag. In het keldergedeelte van 41 m² bevinden zich de opslagruimtes, wat extra praktische opties biedt. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC en beschikt over een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse C, met een energieverbruik van 250 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van het huis. De woning ligt in een gewilde deel van Verviers, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als handig is. Het perceel meet 227 m² en biedt voldoende buitenruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het terrein heeft een breedte van 9 meter en een diepte van 15 meter, waardoor er ook voldoende parkeergelegenheid is met een ingebouwde garage en ruimte voor minstens één extra parkeerplaats binnen. De oriëntatie van de voorgevel is noord, wat bijdraagt aan de natuurlijke lichtinval binnen en de privacy. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een uitstekende ligging en modern comfort. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €225.000, zonder bijkomende btw. Gezien de gunstige ligging en de uitgebreide voorzieningen is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in Verviers. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag bij het vinden van uw ideale thuis in deze mooie omgeving. Meer weten?