Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Stembert VBE72735

Rue du Vélodrome 15, 4801 Stembert
Vanaf 249 000 €
3 Slaapkamer(s) 126 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Bouwjaar 1936
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 249 000 €
Kadastraal inkomen 653 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 126 m²
Totale oppervlakte 139 m²
Bemeubeld Ja
Oppervlakte van de woonruimte 26 m²
Zolder Ja
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 1
Type verwarming Mazout
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 140 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 288 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 47034 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 14/08/2036
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE72735 Ref. verkoper: 7884121 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Stembert?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Vélodrome, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Verviers (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Heusy (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Stembert (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 395 - Verviers - Reuland, 390 - Verviers - Rocherath, 295 - Verviers - Spa met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden.

"Golf Du Haras" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.

In 5 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is bereikbaar in 2 minuten.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Maternelle Notre-Dame", een kleuterschool bereikbaar in 6 minuten.

Op korte rijafstand is "Institut Notre-Dame" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Diensten