Virtueel bezoek

Huis te koop, Stembert VBE72735

Rue du Vélodrome 15 , 4801 Stembert

Vanaf 249 000 €

SCHMIDTIMMO

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 126 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Faire offre à partir de 249.000€

REZ DE JARDIN de ±35m² :
- Hall de ±5m² sur carrelage avec WC indépendant,
- Cuisine de ±12,5m² sur carrelage avec meubles de rangement, four, taque, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo-congèle, micro-onde et table,
- Buanderie/Cave de ±13m² sur carrelage avec emplacement machine,
- Terrasse et jardin orientés Ouest,

REZ DE CHAUSSÉE de ±30,5m² :
- Hall d'entrée de ±9m² sur carrelage,
- Salon de ±14,5m² sur plancher avec meuble tv,
- Salle à manger de ±11,5m² sur plancher avec table, chaises, meuble et poêle à pellets,

1er ÉTAGE de ±36,5m² :
- Hall de nuit de ±6,5m² sur plancher,
- Chambre 1 avec pièce dressing de ±23,5m² sur plancher,
- Salle de bain de ±6,5m² sur carrelage avec baignoire, lavabo et WC,

2ème ÉTAGE de ±37m² :
- Hall de nuit de ±7m² sur plancher,
- Chambre 2 de ±11m² sur parquet laminé avec bureau,
- Chambre 3 de ±17m² sur parquet laminé avec cadre de lit et bibliothèque.

DIVERS : toiture en tuile récente (isolée), châssis double vitrage PVC, vélux en bois, volets électriques à la fenêtre arrière du rez de jardin et à la fenêtre avant du rez de chaussée, chauffage central mazout, cuve à mazout (±2.000 litres), poêle à pellets (±2024), compteur électrique bi-horaire indépendant, compteur gaz de ville, compteur d'eau indépendant et égouts..

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1936

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 249 000 €

Kadastraal inkomen 653 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 126 m²

Totale oppervlakte 139 m²

Bemeubeld Ja

Oppervlakte van de woonruimte 26 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 140 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 288 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 47034 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 14/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

velodrome_15_plans magic.pdf Download

brochure.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE72735 Ref. verkoper: 7884121 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Kinderdagverblijven

741 m · 3' 742 m · 1' 57'' 725 m · 9' 725 m · 9'

Ecole Maternelle Notre-Dame Kleuterscholen

496 m · 1' 39'' 496 m · 57'' 496 m · 6' 496 m · 6'

Ecole Primaire Libre Notre-Dame Basisscholen

404 m · 1' 20'' 404 m · 44'' 404 m · 5' 404 m · 5'

Institut Notre-Dame Middelbare scholen

236 m · 47'' 236 m · 20'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

2,3 km · 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,5 km · 10'

395 - Verviers - Reuland Bus

103 m · 1' 14''

295 - Verviers - Spa

103 m · 1' 14''

390 - Verviers - Rocherath

103 m · 1' 14''

Verviers-Paleis / Verviers-Palais Treinstations

1,7 km · 7' 1,5 km · 2' 1,2 km · 18' 1,7 km · 20'

McDonald's Verviers Laadstations

2,8 km · 4'

Cambio - Palais De Justice Autodelen

1,5 km · 5' 1,2 km · 15' 1,4 km · 17'

Winkelen

Trafic Verviers Winkels

154 m · 30'' 154 m · 15'' 154 m · 1' 51'' 154 m · 1' 51''

Colruyt Heusy

244 m · 48'' 244 m · 22'' 244 m · 2' 56'' 244 m · 2' 56''

Delhaize Stembert

847 m · 5' 887 m · 1' 13'' 595 m · 10' 847 m · 10'

Toerisme

Thermes De Spa Pretparken

17,3 km · 14'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

3 km · 5'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

32,3 km · 22'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

3,6 km · 5'

Château De Franchimont Kastelen

10,1 km · 10'

Golf Du Haras Golfen

5,2 km · 9'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

57,6 km · 36' 41,6 km · 2º 34'

Herzogenrath

55,9 km · 37' 39,9 km · 2º 39'

Sittard

70,2 km · 49' 52,9 km · 4º 6'

Kerkrade

63 km · 38' 39,5 km · 2º 54'

Luik

34,8 km · 25' 25,7 km · 1º 39'

Aken

42 km · 32' 28,5 km · 1º 43'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Vélodrome betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (10 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Op 17 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Verviers (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Heusy (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Stembert (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Notre-Dame", op slechts 3 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Primaire Libre Notre-Dame", op 5 minuten.

De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 395 - Verviers - Reuland, 295 - Verviers - Spa, 390 - Verviers - Rocherath met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 9 minuten afstand.

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Stembert VBE72735

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Stembert?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Stembert VBE72735

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stembert?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Stembert?