Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Stembert VBE81144

Rue Lambert Damseaux 22, 4801 Stembert
262 000 €
4 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s) 30 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Professioneel gebruik mogelijk? Nee
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1938
Beschikbaarheid Overeen te komen
Prijs 262 000 €
Kadastraal inkomen 790 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²
Bewoonbare oppervlakte 150 m²
Oppervlakte van de woonruimte 29 m²
Oppervlakte kantoor 8 m²
Oppervlakte van de keuken 18 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²
Type glas Dubbel glas
Haard Nee
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Terras Ja
Oppervlakte terras 30 m²
Totale grondoppervlakte 208 m²
Aansluiting riolering Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 264 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20261015004461
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE81144 Ref. verkoper: AdId:302732 Laatst gewijzigd: 29/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Stembert?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Wonen bij Rue Lambert Damseaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Verdi", op slechts 12 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Des Linaigrettes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 11 minuten.

Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 702 - Stembert - Rechain, 724 - Verviers - Eupen met een halte op 2 minuten loopafstand, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Stembert (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Verviers (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten afstand met de auto.

Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 12 minuten rijden.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten