Bungalow te koop, Verviers VBE19122 Verkocht

Boverie 1 , 4800 Verviers

460 000 €

2 Slaapkamer(s) 151 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige bungalow gelegen aan Boverie 1 in Verviers, een eigentijdse woning die comfort en ruimte combineert in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen op een royaal perceel van 1.151 m², biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van ongeveer 150 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische leefruimte. De woning is gesitueerd in de buurt van het charmante dorpje Jehanster, waardoor u geniet van een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een lichte en uitnodigende woonkamer van bijna 45 m². Deze leefruimte wordt gekenmerkt door een gezellige sfeer, mede dankzij een pelletkachel die zorgt voor warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. De open indeling van de woonkamer en de volledig uitgeruste keuken van 19 m² met directe toegang tot de terrassen voor- en achteraan maken het geheel perfect voor gezellige bijeenkomsten en buitenleven in alle seizoenen. De praktische indeling van de bungalow omvat verder twee grote slaapkamers van respectievelijk 16,20 m² en 18,30 m², evenals een ruim badkamer met douchecabine en een aparte toiletruimte. Een extra polyvalente ruimte van 11,5 m² biedt de flexibiliteit om te worden ingericht als bureau of inloopkast, afhankelijk van uw behoeften. Het gelijkvloers biedt tevens toegang tot een ruime zolder die verder kan worden afgewerkt naar wens. Op het ondergelegen niveau beschikt u over een grote garage van 43,70 m², ideaal voor meerdere voertuigen of extra opslagruimte, naast een wasruimte, verschillende kelders en een bijkomend vertrek van ongeveer 40 m² dat nu dienstdoet als feestzaal of recreatieruimte. Buiten geniet u van een prachtig aangelegd tuin met een zonnige terras van 36 m² op het zuidwesten, perfect voor zomerse barbecues en ontspanning, plus een extra terras aan de voorkant. Een tuinberging en een automatische grasmaaier maken het onderhoud eenvoudig en comfortabel. De locatie van deze bungalow biedt meerdere voordelen: de rustige omgeving is ideaal voor gezinnen of rustzoekers die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het perceel beschikt over vier parkeerplaatsen buiten en de woning heeft een gunstige oriëntatie met gevels op vier zijden. De EPC-waarde van 339 kWh/m²/jaar en het certificaat voor elektrische installaties geven u inzicht in de energieprestatie en veiligheid van dit vastgoed. Met een prijspunt van 480.000 euro, biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel voor verdere afwerking of uitbreiding. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit unieke aanbod wacht op de juiste koper die dit droomhuis wil ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 460 000 €

Kadastraal inkomen 1 497 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 151 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 45 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 36 m²

Totale grondoppervlakte 1151 m²

Bebouwbare oppervlakte 158 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 339 kWh/m²/jaar

EPC-referentie D

Geldigheidsdatum EPC 11/06/2030

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19122 Ref. verkoper: 4897 Laatst gewijzigd: 31/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Bada-Bulles Kinderdagverblijven

350 m · 1' 10'' 350 m · 42'' 350 m · 4' 350 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale De Jehanster Kleuterscholen

729 m · 2' 25'' 1 km · 1' 19'' 556 m · 9' 719 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale De Jehanster Basisscholen

729 m · 2' 25'' 1 km · 1' 19'' 556 m · 9' 719 m · 9'

Institut Notre-Dame Middelbare scholen

3,9 km · 26' 5,7 km · 6' 3,1 km · 47' 3,9 km · 47'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

3,5 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

17,4 km · 12'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster Bus

179 m · 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

266 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

266 m · 3'

Verviers-Palais / Verviers-Paleis Treinstations

5,6 km · 34' 6,8 km · 7' 4,2 km · 57' 5,3 km · 1º 4'

Mcdonald'S Verviers Laadstations

9,1 km · 8'

Cambio - Palais De Justice Autodelen

5,3 km · 30' 4,2 km · 54' 5 km · 1º 1'

Winkelen

Intermarché Heusy Winkels

4 km · 27' 4,1 km · 5' 3 km · 46' 3,8 km · 46'

Colruyt Heusy

3,9 km · 18' 5,2 km · 5' 3,1 km · 47' 3,9 km · 47'

Trafic Verviers

4 km · 18' 5,3 km · 5' 3,1 km · 48' 4 km · 48'

Toerisme

Thermes De Spa Pretparken

11,4 km · 12'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

7,7 km · 8'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

28,5 km · 21'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

9 km · 8'

Château De Franchimont Kastelen

7 km · 8'

Golf Du Haras Golfen

5,7 km · 9'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

61,5 km · 38' 44 km · 2º 59'

Herzogenrath

59,8 km · 39' 42,4 km · 3º 4'

Kerkrade

66,9 km · 40' 41,9 km · 3º 20'

Verviers

5,5 km · 7' 5 km · 29'

Luik

38,7 km · 27' 27,6 km · 1º 47'

Aken

45,9 km · 34' 30,9 km · 2º 8'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Boverie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Heusy (5 minuten rijden), Colruyt Heusy (5 minuten rijden), Trafic Verviers (5 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (12 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten rijden.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

U vindt een "Thermes De Spa" op 12 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Notre-Dame" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Bada-Bulles" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Bungalow te koop, Verviers VBE19122 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Bungalow te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Bungalow te koop, Verviers VBE19122 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Bungalow te koop - Verviers?