Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Stembert VBD75612 Verkocht

Rue du Tombeux 56, 4801 Stembert
169 000 €
2 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s) 25 m² Terras 105 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1895
Beschikbaarheid Overeen te komen
Prijs 169 000 €
Kadastraal inkomen 401 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 70 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 27 m²
Garage Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noord
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 6 m
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 105 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 25 m²
Totale grondoppervlakte 205 m²
Bebouwbare oppervlakte 52 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 319 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260117006354
Geldigheidsdatum EPC 17/01/2036
CO2-uitstoot 58
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75612 Ref. verkoper: 7325 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Stembert?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Tombeux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Stembert (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Heusy (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 5 minuten.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 12 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 10 minuten afstand.

U vindt een "Thermes De Spa" op 17 minuten afstand met de auto.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "C. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", op 1 minuut.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Notre-Dame", op slechts 16 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 11 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 702 - Stembert - Rechain, 724 - Verviers - Eupen met een halte op 1 minuut loopafstand, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Diensten