Maison à vendre - Stembert VBD75612 Vendu

Rue du Tombeux 56 4801 Stembert

169 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD75612

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue du Tombeux 56 4801 Stembert
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Stembert ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

A deux pas du centre du village et de toutes les commodités, ravissante petite maison semi-mitoyenne en retrait de voirie type "2 chambres à coucher" avec cour/terrasse et jardin bien exposés. Outre une situation très pratique et des travaux de rénovation réalisés au cours des dernières années (chauffage central gaz avec chaudière à condensation, châssis PVC double vitrage, isolation, installation électrique conforme, ...), l'immeuble vous offre également un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de douche rénovée, deux caves, ainsi que la possibilité d'un garage en façade moyennant permis ... Une visite urgente s'impose ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1895

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

105 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

205 m²

Surface constructible

52 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

20260117006354

Date de validité PEB

17/01/2036

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD75612 Réf. vendeur: 7325 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

62 m 12'' 62 m 7'' 62 m 45'' 62 m 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

440 m 1' 28'' 440 m 48'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

440 m 1' 28'' 440 m 48'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,3 km 7' 1,8 km 2' 34'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

390 m 5'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2 km 8' 1,7 km 2' 42'' 1,6 km 13' 2 km 24'

Bornes de recharge

Lidl Dison

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,7 km 6' 1,6 km 10' 1,7 km 21'

Supermarchés

Delhaize Stembert

848 m 2' 49'' 861 m 1' 20'' 753 m 9' 753 m 9'

Trafic Verviers

1,2 km 7' 1,6 km 2' 18'' 899 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Heusy

1,3 km 7' 1,5 km 2' 11'' 897 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,9 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,9 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,9 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

11,7 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6,3 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Tombeux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 6 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes."Abbaye De Stavelot" se trouve à 24 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Thermes De Spa".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Stembert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "C. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler