Maison à vendre - Stembert VBD75612 Vendu

Rue du Tombeux 56 4801 Stembert

169 000 €

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VBD75612

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue du Tombeux 56 4801 Stembert
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Description

A deux pas du centre du village et de toutes les commodités, ravissante petite maison semi-mitoyenne en retrait de voirie type "2 chambres à coucher" avec cour/terrasse et jardin bien exposés. Outre une situation très pratique et des travaux de rénovation réalisés au cours des dernières années (chauffage central gaz avec chaudière à condensation, châssis PVC double vitrage, isolation, installation électrique conforme, ...), l'immeuble vous offre également un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de douche rénovée, deux caves, ainsi que la possibilité d'un garage en façade moyennant permis ... Une visite urgente s'impose ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1895

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

105 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

205 m²

Surface constructible

52 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

20260117006354

Date de validité PEB

17/01/2036

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75612 Réf. vendeur: 7325 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

62 m 12'' 62 m 7'' 62 m 45'' 62 m 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

440 m 1' 28'' 440 m 48'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

440 m 1' 28'' 440 m 48'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,3 km 7' 1,8 km 2' 34'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

390 m 5'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2 km 8' 1,7 km 2' 42'' 1,6 km 13' 2 km 24'

Bornes de recharge

Lidl Dison

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,7 km 6' 1,6 km 10' 1,7 km 21'

Supermarchés

Delhaize Stembert

848 m 2' 49'' 861 m 1' 20'' 753 m 9' 753 m 9'

Trafic Verviers

1,2 km 7' 1,6 km 2' 18'' 899 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Heusy

1,3 km 7' 1,5 km 2' 11'' 897 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,9 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,9 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,9 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

11,7 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6,3 km 10'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Thermes De Spa"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 24 minutes de voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Stembert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Claire" à 16 minutes à la marche."C. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.

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