Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Stembert VBE20985 Verkocht

rue des Wallons 5, 4801 Stembert
345 000 €
4 Slaapkamer(s) 208 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 52 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1948
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 345 000 €
Kadastraal inkomen 1 331 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 208 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 42 m²
Oppervlakte kantoor 14 m²
Garage Ja
Aantal badkamers 1
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Oost
Aantal gevels 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 70 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 52 m²
Totale grondoppervlakte 425 m²
Bebouwbare oppervlakte 208 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 306 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260510009299
Geldigheidsdatum EPC 10/05/2036
CO2-uitstoot 57
Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE20985 Ref. verkoper: 4535 Laatst gewijzigd: 18/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Stembert?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue des Wallons, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 4 minuten.

Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten afstand met de auto.

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

In 4 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 702 - Stembert - Rechain, 724 - Verviers - Eupen met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Verdi", op slechts 3 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Kangourou" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten