Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Stembert VBE20985 Verkocht

rue des Wallons 5, 4801 Stembert
345 000 €
4 Slaapkamer(s) 208 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 52 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1948
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 345 000 €
Kadastraal inkomen 1 331 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 208 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 42 m²
Oppervlakte kantoor 14 m²
Garage Ja
Aantal badkamers 1
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Oost
Aantal gevels 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 70 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 52 m²
Totale grondoppervlakte 425 m²
Bebouwbare oppervlakte 208 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 306 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260510009299
Geldigheidsdatum EPC 10/05/2036
CO2-uitstoot 57
Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE20985 Ref. verkoper: 4535 Laatst gewijzigd: 18/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Stembert?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Wallons, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 10 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Kangourou" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Verdi" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Toerisme

In 4 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten rijden.

Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 11 minuten rijden.

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 724 - Verviers - Eupen, 702 - Stembert - Rechain met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Diensten