Huis te koop - Stembert VBE29812 In optie

Rue de Hèvremont 57 4801 Stembert

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29812

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 103 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Hèvremont 57 4801 Stembert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stembert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Stembert, gelegen aan de Rue de Hèvremont 57, biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare residentie met praktische indeling. De woning dateert uit 1935 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 103 m², verdeeld over een bel-etage met twee slaapkamers. Het pand beschikt over een ruime woonkamer van 38 m² en een groot terras van 55 m², direct toegankelijk vanuit de leefruimtes, wat de woonkwaliteit aanzienlijk verhoogt. Verder omvat de woning een garage voor één wagen en is deze uitgerust met twee toiletten en één badkamer. Voor wie waarde hecht aan energieverbruik: het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 304 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 56. Praktisch gezien is deze woning onmiddellijk beschikbaar en wordt ze verkocht aan de prijs van 210.000 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft een kadastraal inkomen van 696 euro. De totale grondoppervlakte bedraagt 72 m² met een bebouwbare oppervlakte van 52 m². De gevel is georiënteerd naar het noorden en het gebouw telt twee gevels. Aansluitingen voor gas en water zijn aanwezig, wat het dagelijkse comfort verzekert. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Bovendien geldt er geen voorkooprecht op het pand en is er geen certificaat voor de elektrische installatie. Gelegen in Stembert, combineert deze woning een aangename woonomgeving met directe nabijheid van het dorpscentrum en de bijhorende voorzieningen. Dit maakt het tot een praktische keuze voor mensen die houden van een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid van essentiële diensten. Met zijn gunstige ligging en interessante kenmerken vormt deze bel-etagewoning een aantrekkelijk aanbod op de vastgoedmarkt van de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging neem gerust contact op; hier woont u comfortabel en efficiënt tegen een correcte prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 696 €
  • Maandelijks huurinkomen: 625 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

103 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

55 m²

Totale grondoppervlakte

72 m²

Bebouwbare oppervlakte

52 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

304 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260310039824

Geldigheidsdatum EPC

10/03/2036

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29812 Ref. verkoper: 7345 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

417 m 1' 23'' 417 m 49'' 417 m 5' 417 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Linaigrettes

720 m 2' 26'' 728 m 1' 10'' 338 m 4' 338 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Des Linaigrettes

720 m 2' 26'' 728 m 1' 10'' 338 m 4' 338 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,1 km 10' 2,1 km 2' 59'' 1,7 km 18' 2 km 25'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,2 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

15,5 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

628 m 8'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,9 km 11' 2,7 km 4' 2,5 km 13' 2,9 km 34'

Laadstations

Lidl Dison

5 km 7'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,7 km 9' 2,5 km 10' 2,6 km 32'

Winkels

Delhaize Stembert

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 948 m 10' 1,1 km 14'

Colruyt Heusy

1,8 km 6' 1,8 km 2' 35'' 1,5 km 18' 1,8 km 21'

Trafic Verviers

1,9 km 6' 1,9 km 2' 42'' 1,5 km 17' 1,9 km 22'

Pretparken

Thermes De Spa

19,2 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,2 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,2 km 25'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,8 km 7'

Kastelen

Château De Franchimont

12 km 13'

Golfen

Golf Du Haras

7,1 km 12'

Transporten

Wonen bij Rue de Hèvremont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 4 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 13 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Château De Franchimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 12 minuten afstand.U vindt een "Thermes De Spa" op 17 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Stembert (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Heusy (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Verviers (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Cefa - Institut Sainte-Claire" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "B. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op slechts 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen