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VBE29812-0 12

Maison à vendre, Stembert VBE29812 Vendu

Rue de Hèvremont 57, 4801 Stembert
210 000 €
RASKIN NOUVELLE IMMOBILIERE
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2 Chambre(s) 103 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 55 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1935
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 210 000 €
Revenu cadastral 696 €
Revenu locatif mensuel 625 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 103 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 55 m²
Surface totale du terrain 72 m²
Surface constructible 52 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 304 kWh/m²/an
Référence PEB 20260310039824
Date de validité PEB 10/03/2036
Emission de CO2 56
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29812 Réf. vendeur: 7345 Dernière modification: 28/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de Hèvremont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" est à moins de 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (13 minutes).

À environ 32 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Thermes De Spa".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 25 minutes de voiture.

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 12 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes de route.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 724 - Verviers - Eupen, 702 - Stembert - Rechain avec une station située à 1 minute à pied, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Stembert" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "B. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Des Linaigrettes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 5 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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