Huis te koop - Verviers VBB92209
Rue de Pepinster 111 4800 Verviers
249 000 €
- 5 Slaapkamer(s)
- 191 m²
- 10 Parkeerplaats(en)
- 1 Badkamer(s)
Rue de Pepinster 111 4800 Verviers
Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze ruime woning, gelegen aan de Rue de Pepinster 111 te Verviers, biedt een uitstekende kans voor ondernemers of gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 191 m² verdeeld over vier verdiepingen, beschikt het huis over vijf slaapkamers, een woonkamer, eetkamer, bureau, keuken en bijkeuken. De woning heeft in totaal twee toiletten en een badkamer. In de kelder bevinden zich diverse bergruimtes waaronder een stookolietank en de ketel. Hoewel het pand een renovatie kan gebruiken, biedt de indeling veel potentieel voor persoonlijke aanpassingen. Het geheel staat op een perceel van 756 m² en omvat daarnaast een grote opslag-/werkplaats en parkeerfaciliteiten van in totaal 104 m² met een extra bijgebouw van 20 m². De aanwezigheid van een tuin en terras maakt het buitenleven aangenaam, terwijl de ruime parkeermogelijkheden ideaal zijn voor zakelijke doeleinden of meerdere voertuigen. Gezien de groeiende vraag naar parkeer- en opslagruimte, is er de mogelijkheid om het pand te splitsen in twee delen, mits goedkeuring van de stedebouwkundige dienst. De locatie, nabij het centrum van Verviers, biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Met een verkoopprijs van €250.000 en een kadastraal inkomen van €764, is dit pand aantrekkelijk geprijsd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een klasse F met een specifiek verbruik van 451 kWh/m²/jaar. De woning is beschikbaar bij akte en biedt volop mogelijkheden voor wie bereid is om de handen uit de mouwen te steken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 249 000 €
- Kadastraal inkomen: 764 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
191 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
10
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
756 m²
Bebouwbare oppervlakte
353 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
451 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
87026 kWh/jaar
EPC-referentie
20231004017868
Geldigheidsdatum EPC
04/10/2033
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan