Huis te koop - Verviers VBC16238 Verkocht

Rue Henri Pirenne 49 4800 Verviers

155 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
130 m²

Rue Henri Pirenne 49 4800 Verviers

Flech Euro

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Verviers, gelegen aan de Rue Henri Pirenne 49, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een gezellig thuis. Met een vraagprijs van €155.000 biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 130 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het pand beschikt over een knusse woonkamer van 21 m², een eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een apart toilet, terwijl de zolder de mogelijkheid biedt om tot twee extra kamers te creëren. De woning is uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing en een centrale verwarming op gas, met een ketel die dateert uit 2003/2004. De huidige badkamer en een wasruimte bevinden zich in de kelder. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt het pand veel potentieel voor degenen die bereid zijn enkele renovaties uit te voeren. Het EPC van 388 kWh/m²/jaar geeft aan dat er mogelijkheden zijn om het energieverbruik verder te optimaliseren. Gelegen in het aangename stadsdeel Heusy, biedt het huis een noordoostelijke oriëntatie en heeft het twee gevels. De totale grondoppervlakte bedraagt 55 m². Met zijn centrale locatie in Verviers is de woning ideaal voor gezinnen en biedt het toegang tot lokale voorzieningen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die zijn persoonlijke stempel wil drukken op dit gezellige huis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Flech Euro

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 155 000 €
Kadastraal inkomen: 461 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

55 m²

Bebouwbare oppervlakte

55 m²

Diepte perceel

10 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

388 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2024001005303

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC16238 Ref. verkoper: 4066 Meld fraude

Buurtinformatie
(Overzicht)
(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Ecoline

170 m 34'' 170 m 21'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

233 m 46'' 233 m 29'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Basisscholen

Ecole Communale Des Hougnes

476 m 1' 35'' 476 m 59'' 369 m 4' 369 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 527 m 9' 720 m 9'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,6 km 2' 1''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

47 m 33''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

47 m 33''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

258 m 3'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,8 km 8' 1,8 km 2' 22'' 722 m 13' 1,3 km 16'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,5 km 5' 726 m 10' 1 km 13'

Winkels

Aldi Verviers

691 m 2' 41'' 770 m 1' 18'' 643 m 8' 643 m 8'

Delhaize Heusy

730 m 2' 26'' 826 m 1' 7'' 591 m 9' 728 m 9'

Intermarché Heusy

973 m 3' 1,1 km 1' 28'' 798 m 12' 962 m 12'

Pretparken

Thermes De Spa

16,6 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,5 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,6 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,4 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

9,4 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4,5 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heusy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Heusy (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 8 minuten met de auto."Thermes De Spa" ligt op 13 minuten afstand.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.In 5 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Ecoline is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" is 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" is 9 minuten te voet.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale Des Hougnes", op 1 minuut met de auto.