Huis te koop - Verviers VBC16238

Rue Henri Pirenne 49 4800 Verviers

155 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
130 m²

Rue Henri Pirenne 49 4800 Verviers

Flech Euro

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Verviers, gelegen aan de Rue Henri Pirenne 49, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een gezellig thuis. Met een vraagprijs van €155.000 biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 130 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het pand beschikt over een knusse woonkamer van 21 m², een eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een apart toilet, terwijl de zolder de mogelijkheid biedt om tot twee extra kamers te creëren. De woning is uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing en een centrale verwarming op gas, met een ketel die dateert uit 2003/2004. De huidige badkamer en een wasruimte bevinden zich in de kelder. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt het pand veel potentieel voor degenen die bereid zijn enkele renovaties uit te voeren. Het EPC van 388 kWh/m²/jaar geeft aan dat er mogelijkheden zijn om het energieverbruik verder te optimaliseren. Gelegen in het aangename stadsdeel Heusy, biedt het huis een noordoostelijke oriëntatie en heeft het twee gevels. De totale grondoppervlakte bedraagt 55 m². Met zijn centrale locatie in Verviers is de woning ideaal voor gezinnen en biedt het toegang tot lokale voorzieningen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die zijn persoonlijke stempel wil drukken op dit gezellige huis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Flech Euro

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 155 000 €
Kadastraal inkomen: 461 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

55 m²

Bebouwbare oppervlakte

55 m²

Diepte perceel

10 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

388 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2024001005303

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC16238 Ref. verkoper: 4066 Meld fraude

Buurtinformatie
(Overzicht)
(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Ecoline

170 m 34'' 170 m 21'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

233 m 46'' 233 m 29'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Basisscholen

Ecole Communale Des Hougnes

476 m 1' 35'' 476 m 59'' 369 m 4' 369 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 527 m 9' 720 m 9'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,6 km 2' 1''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

47 m 33''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

47 m 33''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

258 m 3'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,8 km 8' 1,8 km 2' 22'' 722 m 13' 1,3 km 16'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,5 km 5' 726 m 10' 1 km 13'

Winkels

Aldi Verviers

691 m 2' 41'' 770 m 1' 18'' 643 m 8' 643 m 8'

Delhaize Heusy

730 m 2' 26'' 826 m 1' 7'' 591 m 9' 728 m 9'

Intermarché Heusy

973 m 3' 1,1 km 1' 28'' 798 m 12' 962 m 12'

Pretparken

Thermes De Spa

16,6 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,5 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,6 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,4 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

9,4 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4,5 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heusy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Heusy (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Het kost je slechts 2 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Ecoline is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale Des Hougnes" binnen 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 5 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten rijden.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (5 minuten rijden).