Huis te koop - Verviers VBC25835 In optie

Rue des Foxhalles 43 4800 Verviers

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC25835

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue des Foxhalles 43 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Grande maison avec rez-de-chaussée commercial à vendre – Centre de Verviers

Située en plein cœur de Verviers, à deux pas des commodités et des transports, cette vaste maison de caractère offre un potentiel exceptionnel, tant pour un usage privé que professionnel.

Caractéristiques principales :

• Rez-de-chaussée commercial : Idéal pour un commerce, un bureau ou toute activité indépendante.

• Grandes pièces lumineuses réparties sur 3 étages, offrant un espace de vie spacieux et modulable selon vos besoins.

• Terrasse conviviale, située près de la cuisine et de la salle à manger, parfaite pour vos repas en plein air ou moments de détente.

• Travaux à prévoir : Laissez libre cours à votre imagination pour moderniser et rénover cette maison à votre goût.

Cette maison est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien avec un fort potentiel.

Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d’une maison spacieuse et polyvalente, idéalement située dans le centre dynamique de Verviers.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 239 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

426 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

99684 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/01/2035

CO2-uitstoot

78

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC25835 Ref. verkoper: 6262589 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

576 m 2' 31'' 600 m 1' 453 m 5' 453 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

591 m 2' 22'' 615 m 57'' 260 m 3' 260 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

591 m 2' 22'' 615 m 57'' 260 m 3' 260 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

907 m 4' 1,2 km 1' 35'' 325 m 4' 325 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

163 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

163 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

198 m 2' 23''

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,3 km 6' 1,8 km 2' 36'' 902 m 8' 1,1 km 13'

Laadstations

Verviers Supercharger

1,5 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,2 km 5' 848 m 7' 963 m 12'

Winkels

Lidl Dison

517 m 1' 43'' 517 m 40'' 444 m 5' 444 m 5'

Colruyt Verviers

1,1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 615 m 10' 818 m 10'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,6 km 9' 1,7 km 2' 57'' 625 m 11' 883 m 11'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,2 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,4 km 2' 19''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,5 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

716 m 1' 15''

Kastelen

Château De Franchimont

10,3 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

5 km 8'

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Verviers Supercharger") voor jouw elektrische auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Sainte-Claire", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toerisme

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 1 minuut rijden.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Dison (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

4ccd2aa8-54c7-453a-bd8a-7fe526e4bf27.pdf.pdf

Download

e5ef8dfa-46bf-483e-8005-39e2ea097ed4.pdf.pdf

Download

dc0d7cbe-5f93-4303-ac77-b886ba2db9ef.pdf.pdf

Download

e4c6b98c-7f85-465b-adaa-e706c251926b.pdf.pdf

Download

b8287078-0dbe-4705-92b8-0bfb37ce7b1e.pdf.pdf

Download

f38c6278-88b6-4e2a-a0c2-18d5f3225274.pdf.pdf

Download

E-mail Bellen