Huis te koop - Verviers VBC40082

Rue de Mangombroux 88 4800 Verviers

109 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40082

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 70 m² Tuin
Rue de Mangombroux 88 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Verviers, biedt deze ruime woning een woonoppervlakte van 165m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Het pand beschikt over een uitnodigende indeling, te beginnen met een royale hal die toegang geeft tot de woonkamer, eetkamer en keuken op de begane grond. Met zeven slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin of voor wie extra kamers wil gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De zolder kan eventueel worden omgevormd tot twee extra slaapkamers, waardoor de flexibiliteit van de woning verder wordt vergroot. Het pand, gebouwd in 1874, heeft een charmante uitstraling en is uitgerust met een centrale gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De elektriciteitsinstallatie voldoet aan de geldende normen, wat een geruststellend aspect is voor potentiële kopers. De tuin van 70m² biedt een fijne buitenruimte waar men kan ontspannen en genieten van zonnige dagen. Dankzij de gunstige ligging in Verviers hebben bewoners eenvoudig toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het pand ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek op een strategische locatie. Met een vraagprijs van 109.000 € biedt deze woning een uitstekende kans voor wie bereid is wat renovatiewerk te verrichten om het volledig naar eigen wens aan te passen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 109 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

150 m²

Bebouwbare oppervlakte

150 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

318 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52639 kWh/jaar

EPC-referentie

20240522022782

Geldigheidsdatum EPC

22/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40082 Ref. verkoper: 3094 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. G.

592 m 1' 58'' 592 m 53'' 503 m 6' 503 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

468 m 1' 33'' 468 m 43'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

468 m 1' 33'' 468 m 43'' 327 m 4' 327 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

766 m 2' 33'' 766 m 1' 4'' 61 m 44'' 61 m 44''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

86 m 1' 2''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

636 m 3' 405 m 32'' 616 m 7' 616 m 7'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,7 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

394 m 1' 18'' 373 m 4' 373 m 4'

Winkels

Aldi Verviers II

904 m 5' 1,1 km 1' 42'' 572 m 11' 895 m 11'

Shop & Go Place Verte

999 m 5' 1,7 km 2' 12'' 667 m 7' 801 m 10'

Louis Delhaize Verviers

836 m 4' 924 m 1' 13'' 686 m 11' 822 m 10'

Pretparken

Thermes De Spa

17,5 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,9 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,5 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,5 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

10,3 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,9 km 8'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire", 2 minuten afstand met de fiets.Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. G." binnen 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Aken bereiken. In slechts 24 minuten kun je Luik bereiken. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".Het kost je slechts 3 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Verviers II (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Place Verte (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.U vindt een "Thermes De Spa" op 15 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen