Huis te koop - Verviers VBC53198

Rue de Jehanster 33 4800 Verviers

385 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 233
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Jehanster 33 4800 Verviers

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante en ruime halfopen woning, gelegen aan de Rue de Jehanster 33 in Verviers, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 233 m². De woning is ideaal gelegen nabij diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. De woning beschikt over mooie architectonische details en grote ruimtes die zorgen voor een aangenaam woongenot. Op de benedenverdieping vindt u een lichte woonkamer op het zuiden, uitgerust met een houtkachel, en een eetkamer. Er is een veranda met glazen dak in atelierstijl en een volledig uitgeruste keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Verder is er een overdekt terras en een buitenplaats. Het eerste verdiep biedt twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo en toilet, evenals een achterbalkon. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een ingerichte kleedkamer. Tevens is er een zolder van ongeveer 50 m² die kan worden ingericht. De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas en dubbel glas, met uitzondering van het achterste deel van de begane grond. Elektrische rolluiken aan de straatzijde, domoticamodule, en een geïsoleerd dak zijn enkele van de extra voorzieningen die deze woning te bieden heeft. Er is een garage die plaats biedt aan één tot twee auto's en een wijnkelder met toilet in de kelder. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 171 m². Energielabel C met een specifiek primair energieverbruik van 229 kWh/m² per jaar. De vraagprijs voor dit pand is 385.000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

233 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

171 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

229 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53343 kWh/jaar

EPC-referentie

20250311016814

CO2-uitstoot

42

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53198 Ref. verkoper: W6637 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,2 km 2' 12'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Hougnes

34 m 6'' 34 m 4'' 34 m 25'' 34 m 25''

Basisscholen

Ecole Communale Des Hougnes

34 m 6'' 34 m 4'' 34 m 25'' 34 m 25''

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois-Xavier

1,3 km 4' 1,4 km 2' 25'' 490 m 6' 490 m 6'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2 km 2' 50''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

246 m 2' 57''

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2,2 km 9' 2,1 km 3' 614 m 13' 1,1 km 14'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,9 km 6' 627 m 10' 846 m 11'

Winkels

Aldi Verviers

1,1 km 4' 1,2 km 2' 6'' 271 m 3' 271 m 3'

Delhaize Heusy

1,1 km 4' 1,2 km 1' 55'' 493 m 9' 734 m 9'

Intermarché Heusy

1,4 km 5' 1,5 km 2' 17'' 782 m 11' 968 m 12'

Pretparken

Thermes De Spa

17 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,9 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,8 km 6'

Kastelen

Château De Franchimont

9,8 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,9 km 9'

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toerisme

Op slechts 6 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 9 minuten afstand.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.U vindt een "Thermes De Spa" op 14 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Verviers (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Heusy (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Heusy (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 3 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Francois-Xavier" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Des Hougnes", 1 minuut afstand met de auto.C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder