Huis te koop - Verviers VBC72059 In optie

Rue Aux Laines 60 4800 Verviers

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC72059

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 188 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 26 m² Terras
Rue Aux Laines 60 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence My Place vous propose cette charmante maison mitoyenne, idéalement située à proximité directe de toutes les commodités : gare, centre commercial Crescend'eau, écoles, bus et autoroute. Rénové avec goût, ce bien vous surprendra par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Il est livré ENTIÈREMENT MEUBLÉ (inclus dans le prix de vente) : ne reste plus qu'à poser vos valises!
La maison, actuellement proposée en location touristique (pour un rendement annuel de +40.000€!), se compose de quatre grandes chambres doubles et de deux chambres simples, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou pour être aménagées en bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. Les pièces de vie offrent un vaste séjour ainsi qu’une salle à manger lumineuse, attenants à une cuisine équipée fonctionnelle. Deux salles de bain sont à disposition : l’une avec baignoire et douche, l’autre avec douche seule, offrant un vrai confort de vie au quotidien. En complément, une cave répartie en quatre pièces vous permettra de bénéficier de nombreux espaces de rangement. Le grenier, facilement accessible, offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Enfin, vous profiterez d’une agréable terrasse orientée sud-ouest, idéale pour les beaux jours.
Cette habitation aux nombreux atouts n'attend plus que vous! Contactez MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 pour une visite.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 696 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

188 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

108 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44686 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/09/2028

CO2-uitstoot

8283

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC72059 Ref. verkoper: 6782669 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

846 m 3' 1,2 km 1' 38'' 528 m 8' 842 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Boulevards

868 m 5' 885 m 1' 39'' 850 m 10' 850 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Des Boulevards

868 m 5' 885 m 1' 39'' 850 m 10' 850 m 10'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

122 m 24'' 122 m 9'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,2 km 1' 48''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

371 m 4'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

429 m 3' 862 m 1' 36'' 429 m 5' 429 m 5'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

265 m 22''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

368 m 1' 19'' 368 m 4' 368 m 4'

Winkels

Trafic Verviers Gerardchamps

497 m 4' 571 m 1' 17'' 421 m 5' 421 m 5'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

330 m 2' 55'' 330 m 55'' 252 m 3' 252 m 3'

Colruyt Verviers

866 m 2' 53'' 866 m 1' 9'' 834 m 10' 834 m 10'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,3 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

455 m 56''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,6 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1 km 1' 25''

Kastelen

Château De Franchimont

9,4 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4,1 km 7'

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Een SNCB-station ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Des Boulevards", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 10 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", in minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Verviers Gerardchamps (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Verviers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 21 minuten te bereiken.In 1 minuut bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 9 minuten rijden.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 14 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen