Huis te koop - Verviers VBC80588

Rue de Jehanster 33 4800 Verviers

369 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC80588

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 233 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Jehanster 33 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante en ruime woning bevindt zich in Verviers, aan de Rue de Jehanster 33. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 233 m² en ligt op een perceel van 171 m². Het huis beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer met een open haard, een eetkamer, een veranda in stijl "atelier" en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een terras en een binnenplaats, ideaal voor buitengebruik. De woning is voorzien van een garage die plaats biedt aan één auto en heeft aanvullend nog ruimte voor een tweede parkeerplaats binnen. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk ongeveer 17 m² en 15 m², een badkamer met bad, lavabo en toilet, en een balkon aan de achterzijde. Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers en een uitbreidbaar zolderruimte van circa 50 m², wat extra mogelijkheden biedt voor diverse doeleinden. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC, elektrische rolluiken aan de straatzijde en moderne domotica. De woning combineert aantrekkelijke architecturale details met praktische indeling en goede energieprestaties. Dankzij de geïsoleerde dakbedekking en het energielabel C, is het huis relatief zuinig in gebruik. De locatie nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten maakt van deze woning een comfortabele plek om te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie kunt u terecht op www.waucomont.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

233 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

171 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

229 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250311016814

CO2-uitstoot

42

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC80588 Ref. verkoper: W6828 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,2 km 2' 12'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Hougnes

34 m 6'' 34 m 4'' 34 m 25'' 34 m 25''

Basisscholen

Ecole Communale Des Hougnes

34 m 6'' 34 m 4'' 34 m 25'' 34 m 25''

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois-Xavier

1,3 km 4' 1,4 km 2' 25'' 490 m 6' 490 m 6'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2 km 2' 50''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

246 m 2' 57''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,2 km 9' 2,1 km 3' 614 m 13' 1,1 km 14'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,9 km 6' 627 m 10' 846 m 11'

Winkels

Aldi Verviers

1,1 km 4' 1,2 km 2' 6'' 271 m 3' 271 m 3'

Delhaize Heusy

1,1 km 4' 1,2 km 1' 55'' 493 m 9' 734 m 9'

Intermarché Heusy

1,4 km 5' 1,5 km 2' 23'' 788 m 11' 1 km 12'

Pretparken

Thermes De Spa

17 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,9 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,8 km 6'

Kastelen

Château De Franchimont

9,8 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,9 km 9'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden.Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten afstand met de auto."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Francois-Xavier" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Des Hougnes", 1 minuut afstand met de auto.C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Verviers (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Heusy (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Heusy (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen