Huis te koop - Stembert VBA25849 Verkocht

Rue du Vélodrome 4 4801 Stembert

187 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBA25849

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Vélodrome 4 4801 Stembert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stembert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bénéficiant d'une situation calme et hyper pratique en bordure d'Heusy (cul-de-sac à proximité immédiate des commerces, écoles et lignes de bus), excellente maison bel étage type "3 chambres à coucher" avec grand garage, terrasse & jardin. Outre un gros oeuvre traditionnel sur caves et un très bon état général (installation électrique réceptionnée, châssis double vitrage, cuisine full équipée, salle de bains entièrement refaite, ...), l'immeuble vous offre également un agréable living parqueté ainsi que la possibilité de solliciter l'abattement ET la réduction sur les droits d'enregistrement, soit un gain de près de 15.000 € sur les frais liés à son acquisition !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 187 000 €
  • Kadastraal inkomen: 503 €
  • Maandelijks huurinkomen: 725 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

42 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

118 m²

Bebouwbare oppervlakte

52 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

491 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47216 kWh/jaar

EPC-referentie

20160810003453

Geldigheidsdatum EPC

10/08/2026

CO2-uitstoot

93

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA25849 Ref. verkoper: 7167 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

734 m 2' 26'' 734 m 1' 9'' 333 m 4' 333 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Notre-Dame

448 m 1' 29'' 448 m 51'' 448 m 5' 448 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

356 m 1' 11'' 356 m 38'' 356 m 4' 356 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

188 m 37'' 188 m 14'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,2 km 2' 54''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

55 m 39''

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,7 km 7' 1,4 km 1' 54'' 1,3 km 13' 1,6 km 20'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,4 km 5' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Winkels

Trafic Verviers

178 m 35'' 178 m 15'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Colruyt Heusy

196 m 39'' 196 m 16'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Delhaize Stembert

839 m 2' 47'' 839 m 1' 8'' 608 m 10' 824 m 10'

Pretparken

Thermes De Spa

17,3 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,9 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,2 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,6 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

10 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

5,1 km 9'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 9 minuten afstand.U vindt een "Thermes De Spa" op 14 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Ecole Primaire Libre Notre-Dame is het meest dichtbij basisschool: slechts 4 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Maternelle Notre-Dame" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Sainte-Claire" is 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Verviers (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Heusy (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Stembert (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen