Huis te koop - Stembert VWD11033

rue Albert Dupuis 59 4801 Stembert

205 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD11033

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 103 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
rue Albert Dupuis 59 4801 Stembert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stembert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de rustige rue Albert Dupuis 59 in het charmante dorp Stembert, bieden wij u een prachtige eengezinswoning aan voor €215.000. Deze woning beschikt over een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 103 m² en is verdeeld over diverse functionele ruimtes. De woonkamer van 31 m² biedt een gezellige leefruimte, terwijl de gedeeltelijk uitgeruste keuken van 7 m² praktisch ingericht is. Het huis heeft twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 en 15 m², die zich perfect lenen voor comfortabel wonen. Er is één badkamer beschikbaar met een oppervlakte van 7 m². De woning is goed onderhouden en beschikt over PVC-ramen met dubbel glas en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een behaaglijke sfeer. Onder het huis bevindt zich een kelder van 20 m² met natuurlijk daglicht, wat mogelijkheden biedt voor een extra leefruimte of opslag. De elektrische installatie voldoet echter niet aan de huidige normen. Het energieverbruik bedraagt 407 kWh/m²/jaar, met een geldigheid van het EPC-certificaat tot september 2034. Buiten biedt de woning een ruime tuin van 72 m², georiënteerd op het noordwesten en een terras van 12 m², waar u heerlijk kunt ontspannen. De totale grondoppervlakte van het perceel bedraagt 150 m², met een diepte van 24 meter en een breedte van 7 meter aan de voorzijde. Voor liefhebbers van extra parkeerruimte is er de mogelijkheid om een garage te verwerven op slechts 100 meter afstand, voor een meerprijs van €15.000. De ligging is ideaal, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, zonder in te boeten op rust en privacy.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 205 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

103 m²

Totale oppervlakte

153 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

72 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

150 m²

Diepte perceel

24 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

407 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240912024137

Geldigheidsdatum EPC

12/09/2034

CO2-uitstoot

101

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11033 Ref. verkoper: PGStembertDupuis59 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

816 m 3' 830 m 1' 38'' 816 m 10' 816 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Linaigrettes

829 m 3' 844 m 1' 41'' 829 m 10' 829 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Des Linaigrettes

829 m 3' 844 m 1' 41'' 829 m 10' 829 m 10'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

1 km 3' 1 km 1' 40'' 748 m 7' 1 km 12'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

219 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

219 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

993 m 12'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,7 km 7' 1,5 km 2' 11'' 1,2 km 10' 1,7 km 21'

Laadstations

Lidl Dison

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,5 km 5' 1,2 km 7' 1,5 km 18'

Winkels

Louis Delhaize Verviers

1,3 km 4' 1,6 km 2' 23'' 690 m 11' 1,3 km 15'

Lidl Verviers

1,3 km 4' 1,6 km 2' 23'' 698 m 11' 1,3 km 15'

Ad Delhaize Stembert

998 m 3' 998 m 1' 49'' 680 m 10' 998 m 12'

Pretparken

Thermes De Spa

18,6 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,6 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,6 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

11,3 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

6 km 10'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Verviers (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Delhaize Stembert (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 5 minuten met de auto."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Des Linaigrettes", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 2 minuten met de auto.Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française is de meest dichtbij middelbare school: slechts 12 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 11 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is 5 minuten rijden.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen