Huis te koop - Heusy VBB88351

Avenue Florent Becker 28 4802 Heusy

315 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
105 m²
1 Garage

Avenue Florent Becker 28 4802 Heusy

Flech Euro

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Heusy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Heusy: een gezinswoning gelegen aan de rustige Avenue Florent Becker 28. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort en veiligheid. Op de begane grond treft u een ruime hal met toegang tot een handige wasruimte en een garage geschikt voor één auto. De eerste verdieping omvat een volledig uitgeruste keuken, een lichte en ruime woonkamer, een apart toilet, en een terras dat leidt naar een gezellige tuin, perfect voor buitenactiviteiten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin, samen met een goed uitgeruste badkamer. Het huis beschikt over diverse moderne faciliteiten zoals centrale verwarming op gas geïnstalleerd in 2017, een omkeerbaar airconditioningssysteem van 2022, en PVC-ramen met dubbele beglazing. Bovendien is de elektrische installatie conform de regelgeving en zijn er 16 zonnepanelen geïnstalleerd, samen met een elektrische boiler van 270 liter uit 2022. Voor extra veiligheid is er een elektrisch bedienbare sectionale garagedeur, cameratoezicht en alarmsysteem aanwezig. Met een bewoonbare oppervlakte van 105 m² en energiezuinigheid (EPC: 196 kWh/m²/jaar), vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning. De ligging in Heusy biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Vraagprijs: €315.000. Contacteer ons vandaag nog om deze prachtige woning te bezichtigen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Flech Euro

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 315 000 €
Kadastraal inkomen: 783 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

157 m²

Bebouwbare oppervlakte

44 m²

Diepte perceel

18 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

196 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241020003522

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB88351 Ref. verkoper: 3990 Meld fraude

Buurtinformatie
(Overzicht)
(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

S. J.

851 m 2' 50'' 851 m 1' 23'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Notre-Dame

437 m 1' 27'' 437 m 50'' 436 m 5' 436 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

439 m 1' 27'' 439 m 51'' 438 m 5' 438 m 5'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

264 m 52'' 264 m 26'' 264 m 3' 264 m 3'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,4 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

137 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

238 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

238 m 2' 51''

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,8 km 7' 1,6 km 2' 14'' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,6 km 5' 1,5 km 16' 1,6 km 19'

Winkels

Colruyt Heusy

314 m 1' 2'' 314 m 30'' 314 m 4' 314 m 4'

Trafic Verviers

295 m 59'' 295 m 29'' 295 m 4' 295 m 4'

Ad Delhaize Stembert

957 m 3' 957 m 1' 22'' 586 m 11' 942 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

17,4 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,1 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,4 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,7 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

10,2 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

5,3 km 9'

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 10 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Heusy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Stembert (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa"."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Aken is 32 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Luik bereiken. In 38 minuten kun je Kerkrade bereiken. Sittard is 49 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Notre-Dame" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Notre-Dame" is 5 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. J." op 1 minuut met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Libre Notre-Dame", op 1 minuut met de auto.