Huis te koop - Heusy VBB88351

Avenue Florent Becker 28 4802 Heusy

315 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
105 m²
1 Garage

Avenue Florent Becker 28 4802 Heusy

Flech Euro

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heusy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Heusy: een gezinswoning gelegen aan de rustige Avenue Florent Becker 28. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort en veiligheid. Op de begane grond treft u een ruime hal met toegang tot een handige wasruimte en een garage geschikt voor één auto. De eerste verdieping omvat een volledig uitgeruste keuken, een lichte en ruime woonkamer, een apart toilet, en een terras dat leidt naar een gezellige tuin, perfect voor buitenactiviteiten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin, samen met een goed uitgeruste badkamer. Het huis beschikt over diverse moderne faciliteiten zoals centrale verwarming op gas geïnstalleerd in 2017, een omkeerbaar airconditioningssysteem van 2022, en PVC-ramen met dubbele beglazing. Bovendien is de elektrische installatie conform de regelgeving en zijn er 16 zonnepanelen geïnstalleerd, samen met een elektrische boiler van 270 liter uit 2022. Voor extra veiligheid is er een elektrisch bedienbare sectionale garagedeur, cameratoezicht en alarmsysteem aanwezig. Met een bewoonbare oppervlakte van 105 m² en energiezuinigheid (EPC: 196 kWh/m²/jaar), vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning. De ligging in Heusy biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Vraagprijs: €315.000. Contacteer ons vandaag nog om deze prachtige woning te bezichtigen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Flech Euro

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 315 000 €
Kadastraal inkomen: 783 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Totale grondoppervlakte

157 m²

Bebouwbare oppervlakte

44 m²

Diepte perceel

18 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

196 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241020003522

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB88351 Ref. verkoper: 3990 Meld fraude

Buurtinformatie
(Overzicht)
(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

S. J.

851 m 2' 50'' 851 m 1' 23'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Notre-Dame

437 m 1' 27'' 437 m 50'' 436 m 5' 436 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

439 m 1' 27'' 439 m 51'' 438 m 5' 438 m 5'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

264 m 52'' 264 m 26'' 264 m 3' 264 m 3'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,4 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

137 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

238 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

238 m 2' 51''

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,8 km 7' 1,6 km 2' 14'' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,6 km 5' 1,5 km 16' 1,6 km 19'

Winkels

Colruyt Heusy

314 m 1' 2'' 314 m 30'' 314 m 4' 314 m 4'

Trafic Verviers

295 m 59'' 295 m 29'' 295 m 4' 295 m 4'

Ad Delhaize Stembert

957 m 3' 957 m 1' 22'' 586 m 11' 942 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

17,4 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,1 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,4 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,7 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

10,2 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

5,3 km 9'

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.Een SNCB-station ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 19 minuten afstand te voet.

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.U vindt een "Thermes De Spa" op 15 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 5 minuten met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 22 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" op 1 minuut met de auto.Ecole Maternelle Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "S. J.", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame" is 3 minuten te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Heusy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Stembert (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Aken te bereiken met de auto. Luik is slechts 25 minuten met de auto. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto.