• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Hanlet 35 4802 Heusy

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heusy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Heusy, biedt deze halfvrijstaande woning een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een prijs van 200.000 € is de woning beschikbaar bij akte en bevindt zich op Avenue Hanlet 35. De centrale locatie biedt gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Bovendien zijn de nabijheid van snelwegen, ziekenhuizen en parken aantrekkelijke pluspunten. De woning bestaat uit drie verdiepingen en is gedeeltelijk te renoveren, waardoor u de mogelijkheid heeft om deze naar uw eigen smaak te moderniseren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van ongeveer 12 m², een apart toilet, een garage van circa 20 m², een berging van ongeveer 7 m² en een wasruimte van 12 m² met toegang tot de tuin van 191 m². De eerste verdieping beschikt over een keukenhoek van 7 m², een eetkamer van 15 m² met uitzicht en toegang tot de zuidelijk georiënteerde tuin, en een lichte woonkamer van ongeveer 20 m². Het tweede verdiep biedt drie slaapkamers (circa 11 m², 14 m² en 6 m²), allen met geïntegreerde kasten, een badkamer van 7 m² en een doucheruimte met toilet van 4 m². De woning is uitgerust met een traplift die desgewenst kan worden verwijderd of behouden. Met een kadastraal inkomen van 954 € en een EPC-score van E, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor diegenen die bereid zijn wat renovatiewerk te verrichten om hun ideale thuis te creëren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 954 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65671 kWh/jaar

EPC-referentie

20241226007734

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC27450 Ref. verkoper: AdId:277815 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas D'Oursons

381 m 1' 16'' 381 m 30'' 73 m 52'' 73 m 52''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

522 m 1' 44'' 522 m 42'' 522 m 6' 522 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

612 m 2' 4'' 611 m 56'' 486 m 6' 486 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

612 m 2' 4'' 611 m 56'' 486 m 6' 486 m 6'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

885 m 1' 6''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

370 m 4'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

384 m 5'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

563 m 7'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,6 km 8' 2,1 km 3' 922 m 18' 1,4 km 18'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,4 km 7' 938 m 16' 1,3 km 16'

Winkels

Delhaize Heusy

128 m 25'' 128 m 10'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Intermarché Heusy

480 m 1' 46'' 480 m 41'' 480 m 6' 480 m 6'

Aldi Verviers

699 m 2' 42'' 699 m 1' 1'' 509 m 8' 699 m 8'

Pretparken

Thermes De Spa

15,9 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,9 km 20'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,7 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

8,7 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

3,8 km 7'

Transporten

Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 1 minuut om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "A Pas D'Oursons" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.In de buurt vind je een basisschool / middelbare school: "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", op slechts 2 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Heusy (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Heusy (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 36 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

6cdbe0e6-f456-4dbe-9e8b-667328402349_100149_Property_277815_525954782506bc48dbbdac8accac0e2e.pdf

Download