Huis te koop - Dison VBB86828
Rue Xhauflaire 153 C 4820 Dison
212 000 €
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Beschrijving
Thonnard et Trinon vous propose cette jolie maison située dans une rue calme en cul de sac à proximité de toutes les commodités.
Composition:
Rez: Hall d'entrée avec toilette indépendante, un séjour avec coin salon et salle à manger de 30M² et une belle cuisine équipée de 7M² récente équipée d'un lave-vaisselle, d'une taque vitrocéramique, d'un four, d'une hotte, d'un micro-onde et d'un frigo ainsi que de nombreux rangements.
De la cuisine vous avez accès à un joli petit extérieur (terrasse) de 16M².
1er étage: un grand hall de nuit de 12M², une salle de douche en très bon état de 6M², deux chambres, une plus petite de 7M² et une de 10M² ainsi qu'un dressing ou bureau de 6M².
2ème étage: grenier mansardé de 31M² avec une partie bureau de 15M² et une partie rangement (local chaufferie) de 16M².
Techniques: chauffage central au gaz (chaudière à ventouse Vaillant récente), châssis PVC double vitrage avec volets électriques, électricité conforme (compteur mono-horaire) il manque les schémas et les plans unifilaires (tout sera en ordre pour le jour de l'acte), toiture isolée.
PEB - C- 247kWh/m²/an E.SPEC: 31.113 kWh/an (PEB n°20240829018220)
RC: 508 euros. Possibilité de taux réduit des droits d'enregistrements.
N'hésitez pas, prenez contact sans tarder avec l'agence pour fixer une visite. Toon alles Toon minder
Composition:
Rez: Hall d'entrée avec toilette indépendante, un séjour avec coin salon et salle à manger de 30M² et une belle cuisine équipée de 7M² récente équipée d'un lave-vaisselle, d'une taque vitrocéramique, d'un four, d'une hotte, d'un micro-onde et d'un frigo ainsi que de nombreux rangements.
De la cuisine vous avez accès à un joli petit extérieur (terrasse) de 16M².
1er étage: un grand hall de nuit de 12M², une salle de douche en très bon état de 6M², deux chambres, une plus petite de 7M² et une de 10M² ainsi qu'un dressing ou bureau de 6M².
2ème étage: grenier mansardé de 31M² avec une partie bureau de 15M² et une partie rangement (local chaufferie) de 16M².
Techniques: chauffage central au gaz (chaudière à ventouse Vaillant récente), châssis PVC double vitrage avec volets électriques, électricité conforme (compteur mono-horaire) il manque les schémas et les plans unifilaires (tout sera en ordre pour le jour de l'acte), toiture isolée.
PEB - C- 247kWh/m²/an E.SPEC: 31.113 kWh/an (PEB n°20240829018220)
RC: 508 euros. Possibilité de taux réduit des droits d'enregistrements.
N'hésitez pas, prenez contact sans tarder avec l'agence pour fixer une visite. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 212 000 €
- Kadastraal inkomen: 508 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
7 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Bewoonbare opp.
100 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
16 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
16 m²
Totale grondoppervlakte
69 m²
Diepte perceel
10 m
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
247 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
31113 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
29/08/2034
CO2-uitstoot
46
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
08/12/2009
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Voorkooprecht
Nee
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