Huis te koop - Dison VBC07166 In optie

So l'Crèsse 8 4820 Dison

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC07166

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
So l'Crèsse 8 4820 Dison
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich op een rustige locatie in de hogere regionen van Dison. Het huis, gebouwd in 1991, biedt een aangename leefomgeving en heeft een totale woonoppervlakte van 108 m². Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal en een handige garage voor uw voertuig. Op de eerste etage is er een functionele keuken en bijkeuken, evenals een ruime woonkamer waar u van gezellige avonden kunt genieten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, die samen met de nachthal optimaal gebruik van de beschikbare ruimte maken. Het huis is uitgerust met dubbel glas, wat zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. Het heeft het PEB-label D, met een specifiek energieverbruik van 284 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 30.505 kWh. De buitenruimte omvat een tuin waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de rustige omgeving. Voor extra veiligheid is het pand voorzien van een alarmsysteem. De woning ligt op loopafstand van lokale voorzieningen en biedt één parkeerplaats buiten. Met een vraagprijs van 265.000 € is dit een aantrekkelijke optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een serene woonomgeving in Dison.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 852 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1991

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

108 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

284 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

284 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30505 kWh/jaar

EPC-referentie

20240319027937

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC07166 Ref. verkoper: 1326073 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1 km 4' 1 km 1' 55'' 551 m 12' 959 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Hodimont

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 698 m 8' 698 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale De Hodimont

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 698 m 8' 698 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,3 km 5' 1,6 km 2' 29'' 825 m 10' 825 m 10'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

847 m 10'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

847 m 10'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

847 m 10'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,8 km 7' 2,2 km 4' 1,2 km 11' 1,6 km 20'

Laadstations

Lidl Dison

1,4 km 2' 11''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,7 km 6' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Winkels

Lidl Dison

1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 897 m 11' 897 m 11'

Colruyt Verviers

1,5 km 5' 1,6 km 2' 30'' 829 m 15' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

2 km 10' 2,2 km 4' 893 m 13' 1,4 km 17'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,6 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,8 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,9 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,1 km 2' 9''

Kastelen

Château De Franchimont

10,7 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,4 km 9'

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Dison (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Verviers (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Het kost je slechts 4 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Dison") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Sainte-Claire" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Hodimont", 2 minuten afstand met de auto.Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten rijden.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Château De Franchimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.In 2 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen