Huis te koop - Dison VBC30721

Rue Adolphe Hardy, 21 4820 Dison

212 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC30721

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 123 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Adolphe Hardy, 21 4820 Dison
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Charmante woning met drie gevels in de rustige Rue Adolphe Hardy te Dison, aangeboden voor €212.000. Deze woning, die enige modernisering kan gebruiken, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 123 m² en biedt twee tot drie slaapkamers. De begane grond bestaat uit een uitnodigende hal, een ruime woonkamer van circa 29 m² en een semi-uitgeruste keuken met toegang tot een terras. De woning beschikt over een handige zij-ingang en heeft ook een kelder met wasruimte en technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m², en een kleinere kamer die kan dienen als bureau of dressing. De badkamer is eveneens op deze verdieping te vinden. De zolder biedt extra bergruimte. Het huis is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Verwarming wordt verzorgd door centrale verwarming op gas, waarbij de woning een EPC-score van D heeft, met een specifiek energieverbruik van 331 kWh/m² per jaar. De woning ligt op een perceel van 189 m² en biedt buiten één parkeerplaats. Door de rustige ligging in een kalme buurt, terwijl toch nabij voorzieningen, vormt dit een uitstekende kans voor gezinnen of stellen die hun nieuwe thuis willen personaliseren. Voor meer informatie kunt u terecht op de website www.waucomont.be met referentie VBC30721.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 212 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

123 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

189 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40841 kWh/jaar

EPC-referentie

20240807016798

CO2-uitstoot

61

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC30721 Ref. verkoper: W6490 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 59'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

491 m 1' 38'' 491 m 1' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

491 m 1' 38'' 491 m 1' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

3 km 10' 3,5 km 4' 1,6 km 19' 2,5 km 30'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

915 m 1' 34''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

327 m 4'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

327 m 4'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

673 m 8'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

4 km 19' 4,1 km 6' 2,4 km 24' 3,5 km 42'

Laadstations

Lidl Dison

1,8 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

3,3 km 12' 2,4 km 19' 3,1 km 37'

Winkels

Aldi Dison

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 656 m 11' 916 m 11'

Intermarché Dison

1,3 km 5' 1,3 km 2' 14'' 726 m 12' 1 km 12'

Lidl Dison

1,8 km 6' 1,8 km 2' 55'' 1,2 km 13' 1,8 km 22'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,4 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,7 km 4'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,1 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

6,4 km 9'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Dison (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Dison (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Dison (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is 3 minuten rijden.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 5 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut Sainte-Claire" en bevindt zich op 30 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 14 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen