• 3 Slaapkamer(s)
  • 123
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Adolphe Hardy, 21 4820 Dison

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Charmante woning met drie gevels in de rustige Rue Adolphe Hardy te Dison, aangeboden voor €212.000. Deze woning, die enige modernisering kan gebruiken, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 123 m² en biedt twee tot drie slaapkamers. De begane grond bestaat uit een uitnodigende hal, een ruime woonkamer van circa 29 m² en een semi-uitgeruste keuken met toegang tot een terras. De woning beschikt over een handige zij-ingang en heeft ook een kelder met wasruimte en technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m², en een kleinere kamer die kan dienen als bureau of dressing. De badkamer is eveneens op deze verdieping te vinden. De zolder biedt extra bergruimte. Het huis is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Verwarming wordt verzorgd door centrale verwarming op gas, waarbij de woning een EPC-score van D heeft, met een specifiek energieverbruik van 331 kWh/m² per jaar. De woning ligt op een perceel van 189 m² en biedt buiten één parkeerplaats. Door de rustige ligging in een kalme buurt, terwijl toch nabij voorzieningen, vormt dit een uitstekende kans voor gezinnen of stellen die hun nieuwe thuis willen personaliseren. Voor meer informatie kunt u terecht op de website www.waucomont.be met referentie VBC30721.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 212 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

123 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

189 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40841 kWh/jaar

EPC-referentie

20240807016798

CO2-uitstoot

61

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC30721 Ref. verkoper: W6490 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 59'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

491 m 1' 38'' 491 m 1' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

491 m 1' 38'' 491 m 1' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

3 km 10' 3,5 km 4' 1,6 km 19' 2,5 km 30'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

915 m 1' 34''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

327 m 4'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

327 m 4'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

673 m 8'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

4 km 19' 4,1 km 6' 2,4 km 24' 3,5 km 42'

Laadstations

Lidl Dison

1,8 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

3,3 km 12' 2,4 km 19' 3,1 km 37'

Winkels

Aldi Dison

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 656 m 11' 916 m 11'

Intermarché Dison

1,3 km 5' 1,3 km 2' 14'' 726 m 12' 1 km 12'

Lidl Dison

1,8 km 6' 1,8 km 2' 55'' 1,2 km 13' 1,8 km 22'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,4 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,7 km 4'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,1 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

6,4 km 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Dison (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Dison (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Dison (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 9 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is 3 minuten rijden.Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 37 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 33 minuten rijden met de auto. In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 34 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Institut Sainte-Claire" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder