• 6 Slaapkamer(s)
  • 140
Rue de Couquemont, 12 4820 Dison

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op de heuvels van Dison, biedt deze ruime semi-halfopen woning een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² en een perceel van 276 m², biedt de woning veel ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over zes slaapkamers, met de potentie voor een zevende, en is verdeeld over meerdere verdiepingen. De kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de bovenste verdieping een zolder heeft die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entree, een keuken en een eetkamer van ongeveer 17 m². Ook bevindt zich hier een multifunctionele ruimte die kan dienen als slaapkamer of badkamer, compleet met douche, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping ook drie slaapkamers en een kantoorruimte biedt. De woning wordt verwarmd met stadsgas en heeft enkele beglazing. De buitenzijde van de woning biedt onder andere een werkplaats/opslagruimte van ongeveer 11 m² en bijgebouwen van ongeveer 5 m², samen met een tuin die ideaal is voor ontspanning. Met een EPC-label van F en een specifiek energieverbruik van 480 kWh/m² per jaar, biedt deze woning veel potentieel voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. De ligging nabij alle voorzieningen maakt deze woning tot een waardevolle investering in hartje Dison. Met een verkoopprijs van slechts 87 000 €, is dit een unieke kans voor wie bereid is om de handen uit de mouwen te steken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 87 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

140 m²

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

276 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

480 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67028 kWh/jaar

EPC-referentie

20220209000638

CO2-uitstoot

89

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC39562 Ref. verkoper: W6544 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Loups

546 m 3' 1,3 km 1' 54'' 546 m 7' 546 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

783 m 4' 1,6 km 2' 23'' 767 m 9' 767 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

783 m 4' 1,6 km 2' 23'' 767 m 9' 767 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,2 km 8' 2,7 km 2' 44'' 1,3 km 11' 1,7 km 20'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

397 m 37''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

271 m 3'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

3,1 km 21' 4,8 km 5' 1,8 km 17' 2,6 km 32'

Laadstations

Lidl Dison

1,6 km 2' 12''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,9 km 18' 1,8 km 14' 2,6 km 33'

Winkels

Intermarché Dison

411 m 3' 1,1 km 1' 32'' 411 m 5' 411 m 5'

Aldi Dison

673 m 5' 970 m 1' 17'' 579 m 7' 579 m 7'

Lidl Dison

997 m 4' 1,6 km 2' 22'' 753 m 6' 997 m 12'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,3 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,6 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,9 km 3'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,6 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,6 km 8'

Toerisme

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 21 minuten te bereiken.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 11 minuten rijden.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 4 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is 2 minuten rijden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Petits Loups" vinden op 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Fonds-De-Loup", 2 minuten afstand met de auto.Cefa - Institut Sainte-Claire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Dison (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dison (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Dison (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder