Huis te koop - Limbourg VBB61520

Rue Joseph Wauters 132 4830 Limbourg

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB61520

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Wauters 132 4830 Limbourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Limbourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: residentie in Limbourg, Rue Joseph Wauters 132, postcode 4830, voor 165.000 €. Deze woning bevindt zich in het centrum van Dolhain, in een rustige en aangename buurt, dicht bij alle essentiële voorzieningen. Ideaal voor een gezin, bestaat het huis uit verschillende verdiepingen en biedt veel potentieel om het naar eigen smaak te renoveren. Op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste keuken met een achterkeuken van in totaal 20m² die toegang geeft tot de tuin, een kelder van 7m² en een aparte WC. De inkomhal is 5m² groot en leidt naar een ruime leefruimte van 25m². Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer van 7m² die toegang biedt tot twee doorlopende slaapkamers van elk 13m². De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 9m² en 14m². Het dak werd vernieuwd in 2010 en bijna alle ramen zijn voorzien van dubbel glas met rolluiken. Het totale grondoppervlak bedraagt 192 m² en de woning heeft een kadastraal inkomen van 347 €. De verwarming werkt op mazout en de woning heeft een EPC-score van 176 kWh/m²/jaar. Dit biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis met karakter en renovatiemogelijkheden in een residentiële omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 347 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

192 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

176 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26466 kWh/jaar

EPC-referentie

20240524010710

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB61520 Ref. verkoper: AdId:262232 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. R. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

643 m 2' 26'' 692 m 1' 5'' 545 m 8' 643 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"

655 m 2' 11'' 655 m 1' 7'' 599 m 8' 655 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph

564 m 1' 52'' 564 m 58'' 525 m 7' 564 m 7'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

523 m 1' 44'' 523 m 52'' 491 m 6' 523 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 6'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

14,7 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

705 m 8'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

327 m 4'

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

327 m 4'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

8,1 km 10'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

7,8 km 26' 6,7 km 35' 7,8 km 1º 34'

Winkels

Delhaize Dolhain

943 m 3' 943 m 1' 30'' 880 m 11' 943 m 11'

Carrefour Market Lontzen

5,3 km 18' 5,2 km 8' 4,9 km 43' 5,3 km 1º 3'

Okay Lontzen

5,6 km 19' 5,6 km 9' 5,3 km 48' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Thermes De Spa

18,4 km 21'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,7 km 13'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,3 km 13'

Kastelen

Château De Franchimont

18,4 km 19'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

11,1 km 16'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "S. R. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 8 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough" is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 8 minuten lopen.Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is slechts 29 minuten met de auto. In 30 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Dolhain (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Lontzen (8 minuten rijden), Okay Lontzen (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 16 minuten afstand."Thermes De Spa" ligt op 21 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Transporten

Op 94 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dolhain-Gileppe": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Kalscheuer Mercedes-Benz") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 6 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is toegankelijk in 13 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen