Huis te koop - Limbourg VBC27812

Hèvremont (Etoile) 114 4830 Limbourg

410 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Hèvremont (Etoile) 114 4830 Limbourg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Limbourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: prachtige viergevelwoning, een voormalige boerderij, gelegen in Hèvremont, Limbourg. Deze charmante woning biedt een royaal perceel van 1.473 m² en is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar rust en ruimte. De begane grond bestaat uit een uitnodigende hal van 8 m² die toegang biedt tot een ruime woon- en eetkamer. De woonkamer van 27 m² heeft een grote glazen schuifpui die leidt naar het overdekte terras en de tuin. Verder vindt u hier een gezellige bibliotheek van 12 m² met uitzicht op de nieuwe buitenzwembad en de vijver. De sfeervolle houtkachel zorgt voor extra comfort. Aan de rechterzijde bevindt zich de volledig uitgeruste keuken van 12 m² met toegang tot de bijkeuken, een apart toilet, en twee garages van elk 19 m². Op de eerste verdieping, bereikbaar via een sierlijke wenteltrap, zijn er drie slaapkamers met handige rolluiken en mooi uitzicht over de tuin. De master bedroom van 13 m² beschikt over openslaande deuren naar het terras. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers van 14 m² en 16 m². De ruime badkamer van 12 m² is voorzien van een douche, bad, dubbele wastafels en een toilet. Naast de slaapkamers is er ook een functionele kantoorruimte van 14 m². Deze woning beschikt over houten raamkozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd via een mazoutketel. Bovendien dragen zonnepanelen bij aan lagere energiekosten. De zuidelijk gelegen tuin is een absoluut hoogtepunt, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met het nieuwe zwembad en de vijver geniet u volop van warme zomerdagen. De woning heeft een Energie Prestatie Certificaat (EPC) label E en een jaarlijks energieverbruik van 99.304 kWh. De verkoopprijs bedraagt 410.000 €, en de woning zal na verkoop nog minimaal één jaar bewoond worden door de verkopers tegen een maandelijkse huur van 900 €. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 410 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

345 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

99304 kWh/jaar

EPC-referentie

20241017008987

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC27812 Ref. verkoper: AdId:278088 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

590 m 1' 58'' 590 m 1' 2'' 590 m 7' 590 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Linaigrettes

892 m 3' 901 m 1' 24'' 511 m 6' 511 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Des Linaigrettes

892 m 3' 901 m 1' 24'' 511 m 6' 511 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,2 km 10' 2,3 km 3' 1,8 km 24' 2,2 km 27'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

15,6 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

187 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

801 m 10'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

3,1 km 12' 2,9 km 5' 2,7 km 20' 3 km 36'

Laadstations

Lidl Dison

5,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,9 km 10' 2,6 km 17' 2,8 km 34'

Winkels

Delhaize Stembert

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Colruyt Heusy

2 km 7' 2 km 2' 49'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Trafic Verviers

2 km 7' 2 km 2' 51'' 1,6 km 23' 2 km 23'

Pretparken

Thermes De Spa

19,4 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,4 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,4 km 25'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5 km 7'

Kastelen

Château De Franchimont

12,2 km 13'

Golfen

Golf Du Haras

7,3 km 12'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Des Linaigrettes", 1 minuut afstand met de auto.Cefa - Institut Sainte-Claire is de meest dichtbij middelbare school: slechts 27 minuten lopen.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 25 minuten rijden.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 7 minuten met de auto."Thermes De Spa" ligt op 17 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Stembert (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Heusy (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Verviers (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 34 minuten lopen.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 13 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Dison") voor jouw elektrische auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 37 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 11 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

1721e8c5-d3ac-460f-b589-55e8c8d7382d_100149_Property_278088_4dd33f18edd371139ff0af1603982f9f.pdf

Download

e2a995fe-73cc-4033-92e2-8887018737d0_100149_Property_278088_5338af29213e5a7894d1da1562ccb337.pdf

Download