Huis te koop - Goé VBC57458 In optie

Rue Guillaume Gerards 7 4834 Goé

310 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Badkamer(s)
  • 27 m² Terras
Rue Guillaume Gerards 7 4834 Goé

Ben je op zoek naar Huis te koop - Goé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

N'attendez pas pour visiter cette charmante maison idéalement située dans le village prisé de Goé : coup de coeur assuré!

Au rez-de-chaussée, après un hall d'entrée avec wc visiteur, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un accès à une petite cave de rangement pratique et au jardin bien orienté (ouest). Le premier étage se compose d'une grande pièce palière, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne avec douche et baignoire, d'une buanderie fonctionnelle. Au second étage, deux autres chambres (dont une avec mezzanine) et l'accès au grenier de rangement complètent l'habitation.

En excellent état, cette jolie maison en pierres du pays dispose de tous les atouts : toiture neuve isolée, châssis PVC DV, chaudière à condensation, électricité conforme, excellent PEB.

Demandez sans plus tarder votre visite : contactez MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 523 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1800

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

12

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

308 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

156 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31003 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/12/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57458 Ref. verkoper: 6679972 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

745 m 2' 29'' 745 m 1' 618 m 7' 618 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg

777 m 4' 847 m 1' 9'' 516 m 6' 516 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg

777 m 4' 847 m 1' 9'' 516 m 6' 516 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

2,1 km 8' 2,2 km 2' 45'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,4 km 10'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

13,2 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

2,2 km 27'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

2,6 km 12' 2,9 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

10,2 km 12'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

7,4 km 29' 6,7 km 35' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Delhaize Dolhain

2,5 km 11' 2,8 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

6,7 km 26' 7,7 km 8' 5,5 km 56' 6,3 km 1º 16'

Lidl Eupen

6,6 km 26' 9,4 km 11' 5,6 km 49' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Thermes De Spa

19,1 km 20'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,1 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,4 km 28'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,7 km 13'

Kastelen

Château De Franchimont

16,9 km 19'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

13,8 km 19'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op 27 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg", 1 minuut afstand met de auto.Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 31 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Dolhain (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg (8 minuten rijden), Lidl Eupen (11 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 28 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Thermes De Spa".De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Kalscheuer Mercedes-Benz") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 10 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is toegankelijk in 15 minuten.Op ongeveer 29 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dolhain-Gileppe": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 26 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Documenten

TECH_Gerards7.pdf

Download

ELEC_Gerards7_RGPD.pdf

Download

GAZ_Gerards7_RGPD.pdf

Download

ADESA_IPIC_Gerards7.pdf

Download

ALEAS_Gerards7.pdf

Download

BDES_Gerards7.pdf

Download

CAD_Gerards7.pdf

Download

SECT_Gerards7.pdf

Download

IPIC.pdf

Download