Huis te koop - Baelen VBB82435 In optie
365 000 €
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Beschrijving
Cette magnifique maison 3 façades, idéalement située sur un axe principal à Baelen, offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Elle combine parfaitement le charme de la campagne et la commodité d’un emplacement central.
Caractéristiques principales :
- 3 chambres spacieuses pour toute la famille.
- Grande salle de bain équipée d’un bain à bulles pour des moments de détente.
- Deux garages offrant de l’espace pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire.
- Living chaleureux avec une superbe cassette double face, idéale pour les soirées d’hiver.
- Cuisine entièrement équipée prête à l’emploi.
Extérieurs :
- Grand jardin aménagé, parfait pour les moments de détente et les réceptions en plein air.
- Abris de jardin en brique pratique pour ranger outils et équipements.
- Serre de qualité, idéale pour cultiver vos propres légumes et plantes.
- Vue panoramique sur les campagnes environnantes, offrant un cadre apaisant toute l’année.
Équipements modernes :
- Chauffage central au mazout pour un confort optimal.
- Air conditionné pour rester au frais durant l’été.
- Panneaux photovoltaïques, un atout écologique et économique.
- Bain à bulles pour un confort luxueux.
Localisation idéale : Située sur un axe principal à Baelen, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, et services) tout en bénéficiant d’un cadre champêtre.
Modalités :- Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence
- Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans l'onglet Documents : fichier "Livret" Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 365 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 085 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1980
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Bewoonbare opp.
157 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
5 m²
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
27 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Oppervlakte van de garage(s)
16 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
11 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
567 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
48 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
768 m²
Diepte perceel
72 m
Breedte voorkant terrein
11 m
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
362 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
57341 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
22/03/2034
CO2-uitstoot
88
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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