• 3 Slaapkamer(s)
  • 232
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Tiège 127B 4845 Jalhay

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jalhay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Jalhay: een prachtige villa gelegen tussen de uitgestrekte hoogten van Spa en het pittoreske platteland van Jalhay. Deze ruime woning is ideaal voor natuurliefhebbers, dankzij het royale perceel van 1611 m² dat volop mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten. De villa beschikt op de begane grond over een ruime entreehal, een gezellige woonkamer, een semi-geïnstalleerde keuken, een wasruimte en een privaat toilet. Verder zijn er een dubbele garage, een individuele bureauruimte die eventueel kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer, een dressing met potentieel voor een extra badkamer, een terras, een grote tuin en een zwembad. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een mezzanine, en een badkamer met zowel een ligbad als douche. Een apart toilet complementeert deze verdieping. De tweede verdieping herbergt ingerichte zolderkamers die veel extra ruimte bieden. De villa is uitgerust met centrale verwarming op stookolie (met opslagtank van 2500L) en 22 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Het dubbele houten schrijnwerk zorgt voor extra isolatie en comfort in alle seizoenen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 232 m² met een inpandige dubbele garage. De oriëntatie op het noordoosten zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Elektriciteit is conform en er is een septische put en watertank aanwezig. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook de kans om te genieten van de rust en schoonheid van de omgeving. Met een vraagprijs van €470.000 is dit een unieke kans om eigenaar te worden van een karaktervolle villa in Jalhay.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 470 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 409 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

232 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1611 m²

Bebouwbare oppervlakte

132 m²

Diepte perceel

63 m

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

361 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68473 kWh/jaar

EPC-referentie

20250203018866

Geldigheidsdatum EPC

02/02/2035

CO2-uitstoot

3610

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53982 Ref. verkoper: 4115 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les P'Tites Abeilles

741 m 2' 28'' 741 m 54'' 739 m 9' 741 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Tiège

882 m 3' 882 m 1' 15'' 865 m 11' 882 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale De Tiège

882 m 3' 882 m 1' 15'' 865 m 11' 882 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

5,9 km 26' 6,8 km 8' 4,8 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,9 km 2' 7''

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

20 m 14''

Treinstations

Spa-Géronstère

6 km 27' 6,9 km 8' 4,9 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Laadstations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

6,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

9,4 km 41' 7,7 km 1º 15' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Sart-Jalhay

2 km 7' 2,1 km 2' 37'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Intermarché Spa

5,4 km 29' 5,9 km 6' 4,5 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Thermes De Spa

5,8 km 7'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

6,4 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

22,9 km 16'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,6 km 10'

Kastelen

Château De Franchimont

8,3 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

3,4 km 4'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Les P'Tites Abeilles" binnen 9 minuten loopafstand.Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 26 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Tiège", 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Spa-Géronstère": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 72 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 2 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 107 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 16 minuten rijden.U vindt een "Thermes De Spa" op 7 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 10 minuten rijden.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 4 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Tiege (Jalhay) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Sart-Jalhay (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Spa (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

558dc613-3dc9-41bc-9b59-538a287feda3_41154075Rapport _lectrique Certinergie RGPD JALHAY, Ti_ge 127B.pdf

Download

a9504963-8be2-4b60-9b39-7b440e290bff_41154075PEB JALHAY, Ti_ge 127B.pdf

Download