Huis te koop - Sart VBC59379 In optie
Ruelle Massin 97 a A 4845 Sart
Prijs op aanvraag
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Beschrijving
À VENDRE – Superbe maison 4 façades sur une belle parcelle de 1467 m² à remettre au goût du jour.
À la recherche d’un havre de paix alliant confort et espace ? Découvrez cette magnifique maison 4 façades idéalement située au calme, tout en étant à quelques minutes du centre de Sart-lez-Spa.
✅Surface du terrain: 1467 m²
✅3 chambres à coucher
✅1 salle de bain à l’étage
✅Proximité des commodités et des axes routiers
Technique:
✅ Châssis double vitrage
✅ Alarme
✅ Compteur bihoraire (électricité en cours de remise en conformité)
✅ Chauffage central au mazout
✅ Toiture en bon état
✅ PEB D - 297kWh/m². an - 20250407023460
✅ RC : 1197 euros
✅ Electricité : réception en cours mais travaux prévus pour remise aux normes.
✅ Conformité citerne à mazout: en cours - déclaration de classe 3 en ordre.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour mettre la maison au goût du jour, mais son potentiel est indéniable !
Intéressé(e) ? Contactez nous au Tel 087/34.11.22
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À la recherche d’un havre de paix alliant confort et espace ? Découvrez cette magnifique maison 4 façades idéalement située au calme, tout en étant à quelques minutes du centre de Sart-lez-Spa.
✅Surface du terrain: 1467 m²
✅3 chambres à coucher
✅1 salle de bain à l’étage
✅Proximité des commodités et des axes routiers
- Rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec cassette à bois, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un WC indépendant et un garage avec porte électrique.
- Étage : trois chambres et une salle de bain.
- Caves : 3 grandes caves entièrement carrelées, dont une avec citerne à mazout.
Technique:
✅ Châssis double vitrage
✅ Alarme
✅ Compteur bihoraire (électricité en cours de remise en conformité)
✅ Chauffage central au mazout
✅ Toiture en bon état
✅ PEB D - 297kWh/m². an - 20250407023460
✅ RC : 1197 euros
✅ Electricité : réception en cours mais travaux prévus pour remise aux normes.
✅ Conformité citerne à mazout: en cours - déclaration de classe 3 en ordre.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour mettre la maison au goût du jour, mais son potentiel est indéniable !
Intéressé(e) ? Contactez nous au Tel 087/34.11.22
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Financiële details
- Kadastraal inkomen: 1 197 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1986
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
29 m²
Bewoonbare opp.
141 m²
Oppervlakte van de woonruimte
29 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
48 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
16 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
13 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1307 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
65 m²
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
1467 m²
Diepte perceel
43 m
Breedte voorkant terrein
13 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
297 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
71375 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
07/04/2035
CO2-uitstoot
73
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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