Huis te koop - Pepinster VBC30957

Pont Walrand 11 4860 Pepinster

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC30957

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Pont Walrand 11 4860 Pepinster
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pepinster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij deze charmante woning gelegen in het hart van Pepinster, aan de Pont Walrand 11. Deze volledig gerenoveerde woning biedt drie ruime slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 200 m². Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Bovendien beschikt de begane grond over een apart toilet voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte doucheruimte. De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer die privacy en rust biedt. De woning is uitgerust met pvc-ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd door een energiezuinige gascondensatieketel, wat bijdraagt aan de energieprestatiecertificering van 152 kWh/m² per jaar. Buiten biedt de woning een charmante, geplaveide binnenplaats van ongeveer 70 m², ideaal voor gezellige avonden buiten. Gelegen in het centrum van Pepinster, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van diverse voorzieningen. Met een vraagprijs van 235.000 €, is deze woning een geweldige kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een levendige omgeving. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek deze aantrekkelijke woning zelf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 720 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

152 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31420 kWh/jaar

EPC-referentie

20240616007212

Geldigheidsdatum EPC

16/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC30957 Ref. verkoper: 406 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,2 km 7' 1,6 km 3' 881 m 11' 881 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

767 m 2' 33'' 767 m 1' 20'' 536 m 7' 561 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

840 m 2' 48'' 840 m 1' 31'' 609 m 7' 609 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

881 m 3' 929 m 1' 41'' 606 m 7' 606 m 7'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

16,8 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

160 m 1' 55''

Treinstations

Pepinster

585 m 2' 44'' 717 m 1' 20'' 254 m 3' 254 m 3'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,7 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

4,8 km 16' 4,2 km 17' 4,7 km 57'

Winkels

Delhaize Pepinster

476 m 1' 49'' 476 m 46'' 469 m 6' 469 m 6'

Aldi Pepinster

587 m 2' 6'' 587 m 53'' 556 m 7' 556 m 7'

Lidl Verviers

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 10' 3,3 km 40'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,5 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,8 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,4 km 25'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 34'

Kastelen

Château De Franchimont

8,1 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

3,1 km 9'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" is 7 minuten te voet.Athenee Royal Verdi is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 38 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 18 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Pepinster (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Pepinster (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Verviers (4 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pepinster": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 13 minuten.Op 57 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 25 minuten te bereiken."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 12 minuten afstand."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen