Huis te koop - Nessonvaux VBB97124

Rue du Ruisseau 293 4870 Nessonvaux

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB97124

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Ruisseau 293 4870 Nessonvaux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nessonvaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning bevindt zich in een rustige omgeving aan de Rue du Ruisseau 293 in Nessonvaux, met een verkoopprijs van 149.000 €. Het huis biedt een bewoonbare oppervlakte van 119 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een te renoveren pand met potentieel. Het gebouw is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd op mazout, waarbij de huidige energieprestatiecertificering een specifiek primair energieverbruik van 413 kWh/m²/jaar aangeeft. De indeling van de woning omvat op de begane grond een hal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Er is ook een aparte toiletruimte en een handige wasruimte met toegang tot de zijtuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan er één momenteel dienstdoet als overloop, en een badkamer met extra opbergruimte. De zolder op de tweede verdieping biedt mogelijkheden voor verdere aanpassing of uitbreiding. Deze woning ligt in een woongebied met goede toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het heeft vier gevels en de mogelijkheid om aan te sluiten op de riolering is aanwezig. Het pand biedt veel potentieel voor kopers die bereid zijn om renovaties uit te voeren en hun eigen stempel op het huis te drukken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 265 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

413 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51447 kWh/jaar

EPC-referentie

20241104014106

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB97124 Ref. verkoper: AdId:274620 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,8 km 11' 2,2 km 2' 8'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe I

204 m 40'' 204 m 12'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Basisscholen

Ecole Communale Groupe I

204 m 40'' 204 m 12'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

6,5 km 30' 8,2 km 9' 4,7 km 24' 6,3 km 1º 16'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,9 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

261 m 3'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

261 m 3'

Treinstations

Nessonvaux

450 m 1' 38'' 483 m 36'' 450 m 5' 450 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

25,3 km 2º 18' 35,1 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

6,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

10,1 km 43' 8,6 km 23' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

300 m 1' 20'' 300 m 24'' 300 m 4' 300 m 4'

Ad Delhaize Pepinster

6 km 28' 7,8 km 8' 5,2 km 25' 6 km 1º 12'

Aldi Pepinster

6,1 km 29' 7,9 km 8' 5,2 km 26' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Site Source O Rama

9,1 km 11'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

12,1 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

41,7 km 31'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,3 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,8 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,2 km 8'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8,2 km 9'

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Luik bereiken. Seraing is slechts 27 minuten met de auto. In slechts 14 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 28 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Nessonvaux") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 12 minuten.Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 43 minuten met je fiets.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Cybo Interactive Sprl") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 14 minuten.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 31 minuten rijden.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Nessonvaux (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Pepinster (8 minuten rijden), Aldi Pepinster (8 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Verdi" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 22 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Groupe I", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

9c8ff580-3601-4524-beeb-15a9531756ae_128868_Property_274620_19d32d8bb41554f1e29aa8d61d68b647.pdf

Download

64da266a-19b6-4e96-89cc-225ce3a1c044_128868_Property_274620_2d594d768dcf0c154bed0e59f8ac4a1b.pdf

Download

E-mail Bellen