Huis te koop - Nessonvaux VBB97124

Rue du Ruisseau 293 4870 Nessonvaux

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB97124

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Ruisseau 293 4870 Nessonvaux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nessonvaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning bevindt zich in een rustige omgeving aan de Rue du Ruisseau 293 in Nessonvaux, met een verkoopprijs van 149.000 €. Het huis biedt een bewoonbare oppervlakte van 119 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een te renoveren pand met potentieel. Het gebouw is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd op mazout, waarbij de huidige energieprestatiecertificering een specifiek primair energieverbruik van 413 kWh/m²/jaar aangeeft. De indeling van de woning omvat op de begane grond een hal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Er is ook een aparte toiletruimte en een handige wasruimte met toegang tot de zijtuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan er één momenteel dienstdoet als overloop, en een badkamer met extra opbergruimte. De zolder op de tweede verdieping biedt mogelijkheden voor verdere aanpassing of uitbreiding. Deze woning ligt in een woongebied met goede toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het heeft vier gevels en de mogelijkheid om aan te sluiten op de riolering is aanwezig. Het pand biedt veel potentieel voor kopers die bereid zijn om renovaties uit te voeren en hun eigen stempel op het huis te drukken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 265 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

413 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51447 kWh/jaar

EPC-referentie

20241104014106

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB97124 Ref. verkoper: AdId:274620 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,8 km 11' 2,2 km 2' 8'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe I

204 m 40'' 204 m 12'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Basisscholen

Ecole Communale Groupe I

204 m 40'' 204 m 12'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

6,5 km 30' 8,2 km 9' 4,7 km 24' 6,3 km 1º 16'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,9 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

261 m 3'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

261 m 3'

Treinstations

Nessonvaux

450 m 1' 38'' 483 m 36'' 450 m 5' 450 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

25,3 km 2º 18' 35,1 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

6,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

10,1 km 43' 8,6 km 23' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

300 m 1' 20'' 300 m 24'' 300 m 4' 300 m 4'

Ad Delhaize Pepinster

6 km 28' 7,8 km 8' 5,2 km 25' 6 km 1º 12'

Aldi Pepinster

6,1 km 29' 7,9 km 8' 5,2 km 26' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Site Source O Rama

9,1 km 11'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

12,1 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

41,7 km 31'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,3 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,8 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,2 km 8'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8,2 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Nessonvaux (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Pepinster (8 minuten rijden), Aldi Pepinster (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Luik bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Verviers is slechts 14 minuten met de auto. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Nessonvaux") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Op 121 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Cybo Interactive Sprl") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 9 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 12 minuten.

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (14 minuten rijden).De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 31 minuten rijden.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 14 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Groupe I", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 22 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Verdi" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

7e8fea16-0395-4ce4-a67f-c6ad5d803d7a_128868_Property_274620_19d32d8bb41554f1e29aa8d61d68b647.pdf

Download

b3183fb0-1f1c-42ce-8893-ea2b6df1957b_128868_Property_274620_2d594d768dcf0c154bed0e59f8ac4a1b.pdf

Download

E-mail Bellen