• 3 Slaapkamer(s)
  • 217
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rafhay 105 4877 Olne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Olne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan het einde van een landweggetje in het charmante dorpje Olne, is Makelaardij Wolfs verheugd u deze prachtige eigendom in het hart van de natuur voor te stellen. Deze woning werd in 2010 volledig gerenoveerd met materialen van hoge kwaliteit en heeft zijn prachtige historische karakter behouden. U zult ongetwijfeld verliefd worden op deze uitzonderlijke woning, die u zal verrukken door zijn unieke ligging, zijn aangename tuin en zijn uitstekende energieprestaties van klasse A ! Kelder : een voormalige kelder die toegankelijk is via een extern luik. Begane grond : ontvangsthal met garderobe, apart toilet, woonkamer van ca. 37 m² met houtkachel, ingerichte keuken van ca. 19 m² uitkomend op een eetkamer van ca. 27 m² met toegang tot een mooi overdekt terras, bijkeuken, boomrijke tuin met tuinhuisje, pergola met pizzaoven, grote parkeerplaats met carport, elektrische omheining. Etage : nachthal, drie slaapkamers van ca. 13, 14 en 16 m², waarvan de grootste met aangrenzende kleedkamer, badkamer (wastafel, ligbad, douche en toilet). Overig : totale oppervlakte: 1.240 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 217 m², geothermische centrale verwarming d.m.v. VIESSMANN warmtepomp, aluminium dubbele beglazing (inbraakwerend op begane grond), conforme elektriciteit, 16 fotovoltaïsche panelen, alarmsysteem, regenwatertank, volledig omheind perceel. Energieprestaties : EPC-nr. : 20241122011616, EPC : A, Energiescore : 74 kWh/m².an, Energieverbruik : 19.114 kWh/jaar. UITZONDERLIJKE LOCATIE ! NIET VERTRAGEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 028 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

217 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

27 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1097 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

1240 m²

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

74 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19114 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/11/2034

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC08066 Ref. verkoper: 6366846 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babysoum

1,3 km 4' 1,3 km 1' 51'' 653 m 9' 768 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 4' 1,2 km 1' 51'' 955 m 8' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 4' 1,2 km 1' 51'' 955 m 8' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

3,8 km 13' 4 km 5' 3 km 38' 3,8 km 46'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 7'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

14,3 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

208 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

208 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

548 m 7'

Treinstations

Nessonvaux

4,1 km 22' 5 km 6' 3,2 km 43' 4,1 km 50'

Luchthavens

Liège Airport

23,8 km 1º 32' 31 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

6,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

9 km 33' 7,4 km 30' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

4 km 22' 4,8 km 6' 3,4 km 43' 4 km 48'

Carrefour Market Soumagne

4,6 km 18' 4,8 km 6' 3,7 km 40' 4,6 km 55'

Delhaize Soumagne

4,6 km 18' 4,8 km 7' 3,7 km 39' 4,5 km 55'

Pretparken

Site Source O Rama

11,3 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

15,5 km 15'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,2 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

3,1 km 4'

Golfen

Golf Du Haras

10,5 km 18'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Athenee Royal Soumagne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de auto.Babysoum is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.

Transporten

Het kost je slechts 7 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is toegankelijk in 13 minuten.Op ongeveer 33 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nessonvaux": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 43 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Bureau 73") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Nessonvaux (6 minuten rijden), Carrefour Market Soumagne (6 minuten rijden), Delhaize Soumagne (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Het kost je 36 minuten om naar Verviers te fietsen.

Toerisme

In 14 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Site Source O Rama".De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 15 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

c736b1de-4455-44fb-a17d-83d08221b8ee.pdf

Download