Huis te koop - Thimister-Clermont VBB86218 In optie

Verte Voie 2 4890 Thimister-Clermont

Voorstel vanaf 399 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Badkamer(s)
  • 45 m² Terras
Verte Voie 2 4890 Thimister-Clermont

Bent U op zoek naar Huis te koop - Thimister-Clermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa met 4 gevels gelegen in het rustige en residentiële stadje Thimister-Clermont. Dit ruime pand biedt een ideale gelegenheid voor degenen die het willen moderniseren en het huis van hun dromen willen creëren.

De villa bestaat uit vijf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of om werk- of kantoorruimtes in te richten. Een doucheruimte en een apart toilet vergroten het gemak en bieden optimaal comfort. De keuken, ruim en licht, is klaar om naar uw smaak te worden gemoderniseerd. Een praktische en functionele wasruimte is gescheiden van de andere woonkamers. De enorme woonruimte omvat een grote woonkamer en een eetkamer, ideaal om uw dierbaren te ontvangen en te genieten van gezellige momenten. Op een lichte veranda kunt u beschut genieten van het buitenleven, perfect voor momenten van ontspanning of voor een wintertuin.

Deze villa beschikt over vier gevels, waardoor er de hele dag optimaal licht binnenkomt. De tuin, aangenaam en groen, is ideaal voor momenten van ontspanning met het gezin.

Deze villa ligt in het charmante stadje Thimister-Clermont en profiteert van een rustige omgeving en toch dicht bij de lokale voorzieningen. Geniet van de rust en veiligheid van een populaire buurt.

Mis deze unieke kans niet om deze prachtige villa om te toveren tot een uitzonderlijke woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 234 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1974

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

185 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

11 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

4 m²

Oppervlakte van de garage(s)

31 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

730 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

1200 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

200 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39786 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/06/2034

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB86218 Ref. verkoper: 6284134 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

197 m 39'' 197 m 14'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

402 m 1' 20'' 426 m 38'' 402 m 5' 402 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

402 m 1' 20'' 426 m 38'' 402 m 5' 402 m 5'

Middelbare scholen

College Royal Marie-Therese

5,6 km 21' 5,9 km 7' 4,8 km 47' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 3'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

2,9 km 35'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

9 km 34' 9,4 km 12' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

8,3 km 41' 0 m 0'' 8,1 km 1º 39'

Winkels

Delhaize Battice

3,6 km 12' 3,8 km 4' 3 km 39' 3,6 km 44'

Colruyt Herve

3,7 km 13' 4 km 4' 3,3 km 39' 3,7 km 45'

Lidl Herve

4,4 km 15' 4,7 km 5' 4 km 42' 4,4 km 53'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

22,9 km 20'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,8 km 9'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,5 km 8'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14,4 km 13'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

10 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Battice (4 minuten rijden), Colruyt Herve (4 minuten rijden), Lidl Herve (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 20 minuten afstand.De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.In 8 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 9 minuten.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Royal Marie-Therese", in minder dan 7 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Dolhain-Gileppe" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is 6 minuten rijden.Snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) zijn in 3 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 41 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

0c346103-f04d-4d12-ad40-0ff5d883c592.pdf

Download

6c03c7e2-26ad-471b-9167-41b4c5f11b9a.pdf

Download