Huis te koop - Hautcharage RBS47817

27 Cit?rand Duc Jean 4910 Hautcharage

1 298 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
27 Cit?rand Duc Jean 4910 Hautcharage

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in het nieuwbouwproject "Grand Duc Jean" is gelegen in Hautcharage op een ruim perceel van 6,28 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 159 m² en een totale oppervlakte van 207 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. Op de begane grond vindt u een open keuken en woonkamer met directe toegang tot een terras van 15,04 m² en de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een berging, technische ruimte, een gastentoilet, en een garage met plaats voor twee auto's, samen met twee extra buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer, evenals een master bedroom met een eigen inloopkast en badkamer. Een tweede technische ruimte of wasruimte is eveneens aanwezig op deze verdieping, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en efficiëntie. De woning wordt verwarmd door middel van gasverwarming en heeft het EPC-energielabel A, wat bijdraagt aan een energie-efficiënt gebruik. Gelegen op een uitstekende locatie, biedt Hautcharage toegang tot diverse voorzieningen. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in de Redrock Region, bekend om zijn natuurreservaten met prachtige wandel- en fietsroutes. In de directe omgeving vindt u scholen, supermarkten en diverse recreatiemogelijkheden. Bovendien is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer; de dichtstbijzijnde bushalte is slechts 100 meter verwijderd en verbindt u met steden als Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 298 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS47817 Ref. verkoper: LOT 28 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,6 km 22' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 26' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 26' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,7 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,4 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Laadstations

Rue François Gillet

8,5 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Trafic Athus

6,4 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Aubange

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

20,8 km 20'

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 10 minuten rijden.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Aubange (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Poussins" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 26 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 7 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder