31 nieuwbouw huizen te koop - Luxemburg vanaf 1.045.000 euros

1 343 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4923 Hautcharage

Deze prachtige, vrijstaande woning te koop in Hautcharage, prijs gesteld op 1.343.000 €, biedt een woonoppervlakte van circa 159 m² en is gelegen op een perceel van 6,28 are. De woning maakt deel uit van het nieuwe verkavelingsproject « Grand Duc Jean » en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een toilet. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met eetkamer en toegang tot het terras van 15,04 m² en de tuin, een keuken, een berging, een technische ruimte en een privaat toilet. Verder is er een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten voorzien. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en wordt verwarmd op gas. Daarnaast bevat de eerste verdieping een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer, een master bedroom met dressing en eigen badkamer, alsook een wasruimte. De ligging in Hautcharage, onderdeel van de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen, situeert deze woning nabij talrijke voorzieningen en natuurlijke troeven. Hautcharage ligt dichtbij de Belgische grens in het zuidwesten van Luxemburg en maakt deel uit van de regio Redrock Region, bekend om zijn natuurreservaten en wandel- en fietsroutes. In het centrum van Hautcharage vindt u onder meer een barokke kerk uit de 18e eeuw, restaurants en cafés. Voor uitgebreide boodschappen en andere faciliteiten kan u terecht in Bascharage op 1,5 km afstand, met supermarkten, sportcentra en culturele voorzieningen. Recreatiemogelijkheden zoals het Aquasud zwem- en wellnesscentrum in Differdange (8 km) en Fun-City in Pétange (5 km) zijn eveneens dichtbij. Verschillende scholen bevinden zich in de nabije omgeving, waaronder kleuterschool, lagere school en technisch lyceum in Bascharage. De bereikbaarheid van deze residentie is uitstekend met de nabijheid van de A13-autosnelweg naar Luxemburg-stad op circa 17 km afstand, die in ongeveer een halfuur te bereiken is. Openbaar vervoer is ook goed beschikbaar met diverse buslijnen vlakbij en het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km afstand met verbindingen naar Luxemburg-stad en België. Deze woning combineert comfort, ruimte en een gunstige ligging in een groene omgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur.

4 Slaapkamer(s) 159 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 198 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4923 Hautcharage

Deze moderne en energiezuinige halfopen bebouwing gelegen in de nieuwe verkaveling "Grand Duc Jean" in Hautcharage biedt een woonoppervlakte van circa 131 m², verdeeld over een zorgvuldig ontworpen indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douchekamer, een badkamer, een aparte toilet en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers treft u een inkomhal, een lichtrijke leefruimte en een open keuken met eetplaats aan, die rechtstreeks toegang geeft tot het terras van 15,03 m² en de aangelegde tuin. Daarnaast is er een ruime garage voor één wagen met extra buitenparkeerplaats, wat het geheel comfortabel maakt voor gezinnen met meerdere voertuigen. De woning is gebouwd volgens de Nearly Zero Energy Building (NZEB) normen en behaalde een gunstig EPC-label A, wat garant staat voor een uitstekende thermische isolatie en een laag energieverbruik. Verder is er rekening gehouden met toegankelijkheid voor mindervaliden, wat de woning extra functioneel maakt. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 5,46 are, waardoor u ook buiten volop kunt genieten van de groene omgeving. Met één badkamer, één douche en één toilet is het sanitair volledig afgestemd op het dagelijks comfort van een gezin. Hautcharage biedt tal van faciliteiten op korte afstand. Op slechts 1,5 km bevinden zich diverse supermarkten, winkels en horecazaken in Bascharage. Sport- en vrijetijdscentra zoals “Op Acker” en “Käerjenger Dribbel” zijn eveneens vlot bereikbaar, net als het Aquasud zwemcomplex in Differdange op 8 km afstand. Voor gezinnen zijn er meerdere scholen en opvangmogelijkheden in de nabije omgeving. Wat mobiliteit betreft ligt de woning gunstig ten opzichte van buslijnen en de nabijgelegen spoorwegstation Bascharage-Sanem, met verbindingen naar Luxemburg-stad (op 17 km). Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.198.000 euro, exclusief btw. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met uw vastgoedadviseur.

4 Slaapkamer(s) 131 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 141 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4910 Hautcharage

Deze halfopen bebouwing te koop in Hautcharage, gelegen aan de Rue de l’Eglise 5, combineert moderne woonkwaliteit met een praktisch ontwerp. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 149 m² en een totale oppervlakte van circa 196 m², biedt deze woning een comfortabele leefruimte op een perceel van 4,89 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen douchekamer, een aparte badkamer, een wasruimte en een functionele keuken die aansluit op de ruime woonkamer met toegang tot een terras van 17,20 m² en een aangelegde tuin. Daarnaast is er een garage voor één wagen aanwezig, met bovendien één extra parkeerplaats buiten op het terrein. Het pand is voorzien van alle hedendaagse comfortkenmerken waaronder een apart gastentoilet, een bergruimte en mindervalidenvriendelijke toegang. Dankzij het EPC-label A geniet u van een gunstig energieverbruik, wat bijdraagt aan efficiënt wooncomfort. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 1.141.000 euro, waarbij BTW van toepassing is. Momenteel is de woning niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle gezinswoning in deze regio. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen, aan de zuidwestelijke grens van Luxemburg. Deze locatie biedt een rustige woonomgeving met nabijheid van natuurgebieden en diverse wandel- en fietsroutes in de zogenaamde Redrock Region. Voorzieningen zoals scholen, sportcentra en winkels bevinden zich op korte afstand in Bascharage en omgeving. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar met verschillende buslijnen op wandelafstand en het treinstation Bascharage-Sanem ligt op slechts 3,5 kilometer. De centrale ligging maakt dat steden als Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad binnen een halfuur bereikbaar zijn via de autosnelweg A13. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vaste immobiliënadviseur.

3 Slaapkamer(s) 149 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 045 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4923 Hautcharage

Deze exclusieve halfopen bebouwing te koop in Hautcharage, gelegen aan de Rue de l’Eglise 5, biedt een ruim woonoppervlak van circa 138 m² op een perceel van 3,72 are. Met vier slaapkamers, waarvan één master bedroom met dressing, en een badkamer voorzien van een douche, is deze woning perfect afgestemd op het comfort van een gezin. Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal, een keuken die uitkomt op de leefruimte met directe toegang tot een terras van 14,81 m² en een tuin, een aparte berging, een apart toilet, een wasruimte en een aparte technische ruimte. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat extra gebruiksgemak biedt. Verder is er een garage voor één auto en zijn er meerdere buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Praktisch gezien omvat deze residentie ook twee buitenparkeerplaatsen naast de garage, wat bijzonder handig is voor bezoekers of meerdere voertuigen. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt circa 173 m², inclusief de garage en bergingen. Het EPC-label A getuigt van een uitstekende energiezuinigheid. Deze nieuwbouw is nog niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van exact 1.045.000 euro, waarbij btw van toepassing is. De ligging aan de Rue de l’Eglise in het rustige Hautcharage combineert residentieel comfort met praktische nabijheid tot diverse faciliteiten. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen en ligt vlakbij de Belgische grens in het zuidwesten van Luxemburg. De buurt staat bekend om haar natuurrijke omgeving en recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietspaden in de Redrock Region. Binnen handbereik bevinden zich diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Bascharage, op 1,5 km afstand, biedt tal van supermarkten, restaurants en culturele activiteiten. Ook zijn er goede verbindingen met openbaar vervoer en ligt Luxemburg-stad op ongeveer 17 km afstand via de snelweg A13. Deze woning combineert dus een rustige woonomgeving met vlotte bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

4 Slaapkamer(s) 138 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 343 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4923 Hautcharage

Deze prachtige vrijstaande woning te koop in Hautcharage biedt een woonoppervlakte van circa 159 m², gesitueerd op een perceel van 6,28 are. De residentie beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen dressing en douche. De begane grond omvat een inkomhal, een ruime leef- en eetkamer met toegang tot het terras van 15,04 m² en de tuin, een keuken, een berging, een technische ruimte en een apart toilet. Verder is er een garage met ruimte voor twee wagens en een bijkomende buitenparkeerplaats. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over een wasruimte. Bovendien is de woning rolstoeltoegankelijk en heeft zij een energieprestatiecertificaat met de classificatie B. Gelegen aan de Rue de l’Eglise 5, in het hart van Hautcharage (postcode 4923), maakt deze woning deel uit van het nieuwe verkavelingsproject "Grand Duc Jean". Hautcharage behoort tot de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen, nabij de Belgische grens in het zuidwesten van Luxemburg. De omgeving staat bekend om haar natuurlijke reserves en talrijke wandel- en fietsroutes. In het centrum van Hautcharage bevinden zich onder meer een barokke kerk uit de 18de eeuw, diverse restaurants en cafés, evenals een multifunctionele speeltuin “Um Päsch”. Nabijgelegen voorzieningen vindt u in Bascharage op 1,5 km afstand met supermarkten, sportcentra en culturele activiteiten. De ligging biedt ook goede verbindingen naar grotere steden zoals Esch-sur-Alzette (13 km) en Luxemburg-stad (17 km), bereikbaar via de snelweg A13. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van exact 1.343.000 euro inclusief BTW en is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime, moderne woning met tuin in een groene en goed ontsloten omgeving, is dit een uitzonderlijke kans. Neem gerust contact op voor aanvullende informatie of een bezichtiging via Donato Settanni, vastgoedadviseur, bereikbaar op het nummer ### of per e-mail ### . Uw nieuwe thuis wacht hier in Hautcharage.

4 Slaapkamer(s) 159 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 198 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4923 Hautcharage

Deze halfopen gezinswoning in Hautcharage vormt een uitgelezen kans voor wie een kwaliteitsvolle en comfortabele woonst zoekt in een nieuwbouwproject. Gelegen op een perceel van 5,46 are, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m² en een totale oppervlakte van circa 188 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één als ruime master suite met eigen douchekamer. Verder omvat de indeling op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige leefruimte, een keuken met eetgedeelte met directe toegang tot het terras van 15,03 m² en de besloten tuin. Praktisch zijn ook de wasruimte, een afzonderlijk toilet en een berging. Voor het parkeren is er een inpandige garage voor één wagen en één buitenparkeerplaats voorzien. Deze gezinswoning voldoet aan het hoge energiestandaard A en is bovendien toegankelijk voor mindervaliden. Qua ligging situeert het project zich aan de Rue de l’Eglise 5 in Hautcharage (postcode 4923). Dit nieuwbouwproject maakt deel uit van de residentiële wijk "Grand Duc Jean" die een harmonieuze mix biedt tussen rust en nabijheid van voorzieningen. Bascharage, op slechts 1,5 km afstand, beschikt over diverse supermarkten, horecazaken en winkels. Sportievelingen vinden er meerdere sportcentra met voetbalvelden, zwembaden en andere faciliteiten terug. Ook het culturele aanbod is rijkelijk aanwezig met regelmatige concerten en voorstellingen in lokale centra. Voor ontspanning en shopping kan men terecht in het nabijgelegen Differdange en Belval, waar ook diverse bioscopen, wellnesscentra en winkelcentra liggen. De vraagprijs voor deze kwalitatieve nieuwbouwwoning bedraagt exact € 1.198.000 inclusief btw. Door de zorgvuldige architectuur, hoogwaardige afwerking en energiezuinige bouwstijl biedt dit pand zowel een aantrekkelijke investering als een comfortabele thuisbasis. Voor geïnteresseerden staan wij graag klaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Aarzel niet contact op te nemen met onze vastgoedadviseur via ### of telefonisch op ### Een unieke kans om te wonen in een moderne en duurzame woning in het hart van Hautcharage wacht op u!

4 Slaapkamer(s) 131 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 141 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4910 Hautcharage

Deze moderne halfopen woning te koop in Hautcharage biedt een comfortabele en functionele leefruimte van ongeveer 149 m², gelegen op een perceel van 4,89 are. De woning beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot de open keuken en de leefruimte met directe doorgang naar het terras van 17,20 m² en de tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen- en buitenruimte. Verder omvat het gelijkvloers een praktische wasruimte, een berging, een apart toilet en een garage geschikt voor twee wagens, aangevuld met één buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing en eigen douchekamer, alsook een aparte badkamer. Deze eigendom is toegankelijk voor mindervaliden en wordt gekenmerkt door een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 1.141.000 euro, inclusief btw. Het geheel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 196 m² en beantwoordt aan de hedendaagse eisen qua wooncomfort en praktische indeling, met voldoende bergruimte en parkeermogelijkheden. Hautcharage behoort tot de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen, nabij de Belgische grens in het zuidwesten van Luxemburg. Deze ligging biedt rust in combinatie met nabijheid van diverse voorzieningen in de regio. In het centrum van Hautcharage vindt u onder meer een kerk uit de 18de eeuw, restaurants, cafés en een speelterrein. Bascharage, op slechts 1,5 km afstand, biedt ruime winkelmogelijkheden, sportfaciliteiten en scholen. De verbindingen met omliggende steden zoals Esch-sur-Alzette (13 km) en Luxemburg-stad (17 km) zijn vlot bereikbaar via de nabijgelegen snelweg A13. Openbaar vervoer is eveneens goed beschikbaar met meerdere buslijnen in de directe omgeving en een treinstation op 3,5 km. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur.

3 Slaapkamer(s) 149 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 045 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4923 Hautcharage

Deze prachtige halfopen woning te koop in Hautcharage, gelegen aan de Rue de l'Eglise 5, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 138 m² op een perceel van 3,72 are. De woning is ideaal georiënteerd op het zuiden, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt. U betreedt de woning via een ruime inkomhal die toegang geeft tot de keuken en de leefruimte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het terras van 14,81 m² en de aangelegde tuin, wat een aangename buitenbeleving garandeert. Naast de leefruimte vindt u een praktische berging, een apart toilet en een wasruimte met ruimte voor technische installaties. De woning beschikt over een garage voor één auto en één buitenparkeerplaats, met daarnaast nog eens twee extra buitenparkeerplaatsen, wat parkeervoordelen biedt voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met een apart dressinggedeelte. Daarnaast is er een ruime badkamer uitgerust met een douche. Ook is er een kantoorruimte voorzien, wat flexibel werken van thuis mogelijk maakt. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een hoog energierendement. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 1.045.000 euro, exclusief btw. Ze is momenteel niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of investering. Hautcharage ligt binnen de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen, vlakbij de Belgische grens in het zuidwesten van Luxemburg. Deze regio staat bekend als de "Redrock Region" met zijn prachtige natuurreservaten en talrijke wandel- en fietspaden. Het centrum van Hautcharage biedt enkele horecazaken en culturele bezienswaardigheden zoals een barokke kerk uit de 18de eeuw. Op korte afstand bevinden zich voorzieningen zoals grote supermarkten, sportcentra met voetbalvelden en zwembaden, culturele centra en diverse recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend met meerdere buslijnen op slechts 100 meter van de woning en het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 kilometer afstand. De nabijheid van Luxemburg-Stad, op ongeveer 17 kilometer, maakt deze locatie bovendien aantrekkelijk voor wie stedelijk wonen wenst te combineren met een rustige woonomgeving in de natuur. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur.

4 Slaapkamer(s) 138 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 350 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4953 Hautcharage

Deze prachtige halfopen bebouwing te koop in Hautcharage biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een begeerde omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 206 m², verdeeld over een eigentijds ontworpen woonhuis, beschikt deze residentie over vier slaapkamers, twee douchecabines en een toilet. De woning is voorzien van een aparte wasruimte en een balkon, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Bovendien is er een mooie tuin van 451 m² die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt momenteel niet verhuurd, zodat u er snel kunt intrekken of naar eigen wens kunt aanpassen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingsdetails en praktische voorzieningen. Hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig zijn, scoort de woning uitstekend met een EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Vloerverwarming is niet gespecifieerd, maar de aanwezigheid van moderne isolatie en andere energiezuinige elementen draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat. Dit alles is gelegen in de prestigieuze Cité Bommelscheuer, met de zekerheid van een degelijke constructie en een architectuur die aansluit bij hedendaagse woontrends. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 1.350.000 euro, inclusief de toepasselijke BTW. Gelegen in het rustige en aantrekkelijke Hautcharage, biedt deze woning het beste van twee werelden: een comfortabele leefomgeving met voldoende privacy en toch nabijheid van lokale voorzieningen. Het ruime perceel van 4a51ca maakt het mogelijk om bijvoorbeeld een zwembad te installeren, wat extra meerwaarde geeft aan deze eigendom. Bent u geïnteresseerd in deze ruime halfopen bebouwing met vier slaapkamers en een mooie tuin? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning is een uitstekende investering voor wie comfort en modern wonen hoog in het vaandel draagt.

4 Slaapkamer(s) 206 m²

Details

1 045 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4913 Hautcharage

Deze prachtige halfopenwoningen in Hautcharage bieden een ideale combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking, gesitueerd in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving. Met een verkoopprijs van €1.045.000 biedt dit vastgoed ruime woonmogelijkheden en uitstekende voorzieningen voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefruimte. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 138 m², gelegen op een perceel van 3,72 are, en telt drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een eigentijdse badkamer met zowel een bad als een douche, een aparte gastentoilet, en praktische extra opslagruimte. Het interieur straalt kwaliteit uit door de verzorgde afwerking en de doordachte indeling, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De centrale verwarming op gas en de energielabel EPC B onderstrepen de efficiënte en moderne installaties die zorgen voor comfort en besparing in het dagelijks leven. De locatie van deze woning in Hautcharage biedt tal van voordelen. De rustige residentiële wijk is perfect voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Het project is ontwikkeld door Arend & Fischbach, bekend om hun hoge kwaliteitsstandaarden en aandacht voor detail. Een garage met één parkeerplaats maakt het gemakkelijk om de auto te parkeren, terwijl de nabijheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer het wonen nog aantrekkelijker maakt. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die zich willen vestigen in deze welvarende regio. De bouwkwaliteit en de duurzame materialen maken dit huis tot een slimme investering voor de toekomst. Voor geïnteresseerden die deze moderne en comfortabele woning willen bezichtigen of meer informatie wensen over de financiële voorwaarden, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo. Onze professionele en vriendelijke team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Neem gerust contact via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### . Bezoek ook onze website la-immo.lu voor meer details en updates over dit exclusieve aanbod. Wacht niet te lang – deze unieke kans om in Hautcharage te wonen wacht op u!

3 Slaapkamer(s) 173 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 198 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4913 Hautcharage

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een unieke kans om te investeren in een ruime en moderne woning gelegen in de Cité Grand Duc Jean. Deze residentie, referentie RBV83739, wordt aangeboden voor een prijs van 1.198.000 euro en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 188 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat garant voor comfort en functionaliteit. Het object is niet momenteel verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis of investeren in een vastgoedproject met veel potentieel. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte voor elke bewoner. De woning is uitgerust met een badkamer en een aparte douchecabine, evenals een volledig uitgeruste keuken en een leefruimte met directe toegang tot een grote terras en tuin. Het garagegebouw biedt plaats voor één voertuig, wat het comfort en de praktische waarde verhoogt. De bouw is voorzien van een EPC-certificaat met label A, wat wijst op energiezuinigheid en kostenbesparingen op lange termijn. Gelegen in Hautcharage, combineert deze locatie rust met gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving biedt een aantrekkelijke balans tussen landelijke charme en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Voor een persoonlijke rondleiding of meer informatie over deze prachtige woning, neem gerust contact op via e-mail of telefoon. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

3 Slaapkamer(s) 188 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 162 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4913 Hautcharage

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een charmante gemeente in het hart van Luxembourg. Deze ruime semi-geschakelde woning biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale oppervlakte van 196 m², inclusief 149 m² leefruimte die perfect is afgestemd op moderne levensstijlen. Gelegen op een terrein van 4,89 are, combineert deze woning functionaliteit met comfort en esthetiek. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en twee volledig uitgeruste badkamers plus een apart toilet, wat het comfort en de privacy ten goede komt. De keuken is modern en volledig uitgerust, ontworpen om zowel praktische als gezellige momenten mogelijk te maken. Het grote, lichtovergoten salon geeft rechtstreeks toegang tot een westgericht tuin, perfect voor ontspanning en buitentijd tijdens de late namiddag en avond. Een garage voor één voertuig en extra opbergruimte maken deze woning compleet en zeer praktisch. De locatie in Hautcharage biedt bewoners een rustige omgeving, terwijl voorzieningen en connectiviteit binnen handbereik blijven. De woning ligt op een strategische plek waar u kunt genieten van de natuurlijke rust zonder in te boeten aan gemakken. Het EPC-certificaat in klasse A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een duurzamere levensstijl. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder investeren in de toekomst. Met een verkoopprijs van 1.162.000 euro, inclusief btw, biedt deze eigendom een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en een goede ligging. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Hautcharage? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor een bezichtiging of meer informatie. Onze professionele team staat klaar om u door het aankoopproces te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Dit is meer dan zomaar een huis; het is een plek waar u uw toekomst kunt opbouwen en waardevolle herinneringen kunt creëren in een prachtige omgeving. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te investeren in uw eigen droomwoning!

3 Slaapkamer(s) 196 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 343 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4913 Hautcharage

Deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en comfortabel gezinswoning. Met een netto woonoppervlakte van 159 m², gelegen op een perceel van 6,28 ares, biedt deze woning voldoende ruimte en privacy voor een modern leven. De woning is gebouwd met materialen van topkwaliteit en combineert functionaliteit met esthetiek. Het moderne ontwerp wordt benadrukt door de ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in de tuin, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van hedendaagse apparatuur, terwijl de badkamer met een bad en douche een oase van rust vormt. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers, inclusief een royale master suite, en extra opslagruimte voor alle benodigdheden. Het garagegebouw voor twee voertuigen maakt parkeren aangenaam en veilig, en de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. De ligging in Hautcharage biedt diverse voordelen. Hoewel het een rustige en landelijke omgeving is, is de woning gemakkelijk bereikbaar en biedt het een ideale balans tussen privacy en comfort. De omgeving kenmerkt zich door rust, ruimte en natuurlijke schoonheid, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. Bovendien bevinden zich voorzieningen en dagelijkse benodigdheden binnen handbereik, waardoor het wonen hier bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen die een combinatie zoeken van rust en bereikbaarheid. De woning wordt verkocht inclusief de btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Dit maakt het een uitzonderlijke koopkans voor wie op zoek is naar een high-end residentie in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Voor geïnteresseerden die dit fraaie vastgoed willen ontdekken, nodigt LA Immo u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om snel een bezichtiging te plannen. De verkoopprijs bedraagt €1.343.000, inclusief alle relevante belastingen en kosten. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; ons team staat klaar om u te begeleiden in het proces van aankoop en om al uw vragen te beantwoorden. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om eigenaar te worden van een luxe woning in Hautcharage, klaar om uw nieuwe thuis te worden.

4 Slaapkamer(s) 159 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 162 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4913 Hautcharage

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een charmante gemeente in het hart van Luxemburg. Deze ruime woning biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale woonoppervlakte van 196 m², verdeeld over een moderne en functionele indeling. Gevestigd op een perceel van 4,89 are, combineert deze semi-geschakelde woning privacy, comfort en esthetiek. Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers is deze woning perfect afgestemd op gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer die naadloos in verbinding staat met de westelijk georiënteerde tuin, ideaal voor het genieten van prachtige zonsondergangen en ontspannende buitenmomenten. De moderne keuken en de extra praktische ruimtes zoals de wasruimte maken het dagelijks leven hier bijzonder comfortabel. Bovendien is er een garage voor één voertuig inbegrepen, wat het totale comfort verder verhoogt. Deze woning wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde naam in de bouwwereld, bekend om hun hoogwaardige constructies en aandacht voor detail. De gebruikte materialen en afwerking getuigen van vakmanschap en kwaliteit, waardoor u kunt investeren in een duurzame en esthetisch verantwoorde woning. Het ontwerp is zorgvuldig bedacht om aan de wensen van moderne gezinnen te voldoen, met een focus op efficiëntie, comfort en esthetiek. De ligging te Hautcharage biedt daarnaast voordelen zoals rust, groene omgeving en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen. Voor wie interesse heeft, biedt deze eigendom een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning binnen een aantrekkelijke regio. De vraagprijs bedraagt € 1.162.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. Met EPC-waarde A voldoet de woning ook aan de strengste energie-eisen, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Bent u op zoek naar een elegante woning die comfort, kwaliteit en locatie combineert? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken.

3 Slaapkamer(s) 196 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 343 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4913 Hautcharage

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage, een werkelijk uitzonderlijke residence die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. Deze hoogwaardige woning biedt een woonoppervlakte van 159 m², verdeeld over een modern en verzorgd ontwerp dat zowel praktisch als stijlvol is. Gelegen op een perceel van 6,28 are, combineert deze woning functionaliteit met een esthetisch aantrekkelijk design, vervaardigd uit uitsluitend superieure materialen en met oog voor detail. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een royale master suite die privacy en comfort garandeert, en is uitgerust met een hedendaagse badkamer met jacuzzi en douche, een volledig ingerichte keuken en een praktische wasruimte. Binnen biedt deze woning tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan een comfortabele en moderne levensstijl. De ruime woonkamer grenst aan het tuinlandschap, waardoor natuurlijk licht volop binnenstroomt en een aangename sfeer ontstaat. Het toegangspunt tot de tuin is ideaal voor ontspanning, buitentafel gezelligheid of kinderspeelplezier. De woning beschikt naast een garage voor twee voertuigen ook over extra opslagruimte, wat het dagelijkse gebruik bijzonder praktisch maakt. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort biedt, terwijl het EPC-attest A aangeeft dat de woning energiezuinig is. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van 1.343.000 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. De locatie in Hautcharage versterkt de aantrekkelijkheid ervan, met rustgevende natuurlijke omgevingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De rustige omgeving maakt deze woning ideaal voor wie zoekt naar een harmonieuze balans tussen privacy en bereikbaarheid. Dit project is gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun toewijding aan kwaliteit in residentiële bouw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met LA Immo voor verdere details of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een toplocatie met uitstekende afwerking en moderne comfortfaciliteiten. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden om deze droomwoning te bezichtigen!

4 Slaapkamer(s) 159 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 343 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4913 Hautcharage

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Hautcharage, een exclusief vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn hoge kwaliteit en doordachte ontwerp. Deze woning, gerealiseerd in samenwerking met de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, biedt een woonoppervlakte van 159 m², met in totaal 207 m² inclusief de garage en andere bijgebouwen. Het perceel van 6,28 are biedt niet alleen voldoende buitenruimte, maar ook een ideale omgeving voor een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en rust. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer, en is voorzien van een moderne badkamer met zowel een bad als een douchecabine, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen. De keuken is volledig uitgerust en modern vormgegeven, waardoor koken en samenkomen in een stijlvolle omgeving mogelijk is. Dankzij de grote, lichte woonkamer met toegang tot de tuin, wordt het binnen- en buitenleven naadloos gecombineerd. Het garageparkeren voor twee voertuigen maakt deze woning compleet en zeer praktisch voor gezinnen met meerdere auto's. Deze unieke woning ligt in een rustige en aantrekkelijke omgeving te Hautcharage, een stad die bekend staat om haar vredige sfeer en goede voorzieningen. Het gebied is uitstekend bereikbaar en biedt een aangename woonomgeving voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed met moderne voorzieningen. De woning is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De gasverwarming zorgt voor efficiënt comfort, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Met de vraagprijs van 1.343.000 euro inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties), biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een prestigieuze regio. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke woongelegenheid, is dit het moment om contact op te nemen met de makelaar. Neem vandaag nog contact op om meer details te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om een hoogwaardige woning te verwerven in Hautcharage, waar comfort en kwaliteit hand in hand gaan in een rustige en aangename omgeving. Wacht niet langer en laat deze woning uw nieuwe thuis worden!

4 Slaapkamer(s) 159 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 343 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4910 Hautcharage

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Hautcharage, een unieke kans om te investeren in een modern en ruim vastgoed op een gunstige locatie. Deze woning, gelegen aan 27 Cité Grand Duc Jean, wordt aangeboden voor €1.343.000 en biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 207 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die zoeken naar een praktische en stijlvolle woning. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer, een gastentoilet en een aparte wasruimte. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op energie-efficiëntie. Bovendien beschikt de woning over een garage met plaats voor één auto en een extra parkeerplaats buiten, evenals een zonnige tuin en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voordelen. De indeling is optimaal benut, met een ruime keuken en woonkamer die toegang geven tot het terras en de tuin – perfect voor familiebijeenkomsten of gezellige avonden. De woning bevindt zich in de gemeente Käerjeng, die bekendstaat om haar prachtige natuurlijke reservaten en wandel- en fietsroutes in de Redrock Region. De buurt is rustig en residentieel, met nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, sportcentra, winkelcentra en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten rijden vindt u de centrumfaciliteiten van Bascharage met winkels, supermarkten, restaurants en diverse recreatieve voorzieningen zoals het zwembad Aquasud in Differdange en het Fun City in Pétange. Het trein- en busnetwerk biedt uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden in de regio, waardoor deze locatie zowel rust als bereikbaarheid combineert. Met deze eigendom haalt u niet alleen een kwalitatieve woning in huis, maar ook een levensstijl die comfort, bereikbaarheid en natuurlijke schoonheid combineert. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of investeringsvastgoed, deze mooie vrijstaande woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een stijlvolle en praktische woning in het hart van Hautcharage, een gebied dat zich blijft ontwikkelen en u een uitstekende levenskwaliteit biedt.

4 Slaapkamer(s) 207 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 198 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4913 Hautcharage

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze woning, gelegen op een perceel van 5,46 are, biedt een woonoppervlakte van 188 m² en combineert comfort met functionaliteit. De woning is perfect uitgerust met vier slaapkamers, inclusief een master suite, wat zorgt voor voldoende privéruimte voor het hele gezin. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Deze ruimte heeft directe toegang tot een grote terras en de tuin, ideaal voor gezellige buitenmomenten en familiebijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een bergruimte, een apart toilet, een technische ruimte met wasplaats, en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. De indeling is flexibel en kan volgens uw wensen worden aangepast, waardoor u de volledige controle krijgt over uw nieuwe thuis. De eerste verdieping bevat een nachtelijk hal met vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met suite. Verder zijn er nog een badkamer en een aparte doucheruimte, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. De woning is volledig klaar voor bewoning, met moderne voorzieningen en een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven, terwijl de centrale ligging in Hautcharage u toegang geeft tot alle nodige voorzieningen en faciliteiten in de buurt. De prijs voor deze villa bedraagt €1.198.000, inclusief btw, wat een uitstekende investering is voor diegenen die zoeken naar luxe, ruimte en rust in één van de mooiste regio’s in Luxemburg. Benieuwd naar deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen ervoor dat u zich snel thuis voelt in deze prachtige residentie. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte of naar een uitstekend geïsoleerd en energiezuinig vastgoed, deze woning te Hautcharage is een bijzondere optie die u niet mag missen. Contacteer ons via e-mail of telefoon en ontdek zelf waarom deze woning zo’n aantrekkelijke keuze kan zijn voor uw toekomstige woonplek.

4 Slaapkamer(s) 188 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 198 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4913 Hautcharage

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne thuisbasis. Met een totale woonoppervlakte van 188 m² en gelegen op een perceel van 5,46 are, vormt deze semi-gesloten woning de ultieme balans tussen binnen- en buitenleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De indeling is doordacht ontworpen, met een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, beiden met directe toegang tot een grote terras en de verzorgde tuin. Dit maakt het ideale plaatsen voor ontspanning, buitentafelavonden of tuinfeesten. Op het eerste verdiep bevinden zich extra slaapkamers en sanitaire voorzieningen, terwijl het gelijkvloers onder andere een praktische bergruimte, een apart toilet, een wasruimte met technische ruimte en een garage voor twee auto's omvat. De afwerking van de woning getuigt van hoge kwaliteit en modern comfort. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een milieuvriendelijker levensstijl. De woning is bovendien flexibel aan te passen volgens eigen wensen en voorkeuren, waardoor je jouw droomhuis volledig naar eigen smaak kunt vormgeven. Buiten wordt je verwelkomd door een verzorgde tuin en een ruim terras, perfect om te genieten van de rust en privacy die deze locatie te bieden heeft. Hautcharage zelf is een charmant dorpje dat rust en natuur combineert met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De vraagprijs voor deze schitterende woning bedraagt €1.198.000, inclusief belastingen en kosten. Met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik en een zeer gunstige EPC-score, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces en u alle voordelen van deze unieke woning te tonen. Neem gerust vandaag nog contact op via e-mail of telefoon voor verdere details en om uw bezoek te plannen.

4 Slaapkamer(s) 188 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 162 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4913 Hautcharage

Deze prachtige woning te Hautcharage biedt een unieke combinatie van comfortabele leefruimte, moderne afwerking en een ideale locatie. Gelegen op een ruim perceel van 4,89 are, vormt deze halfvrijstaande woning een perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een extra gastentoilet, is deze woning ontworpen om aan al uw woonwensen te voldoen. De woning beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer met directe toegang tot de westgerichte tuin, waar u kunt genieten van prachtige zonsondergangen. Daarnaast is er een garage voor één voertuig en extra opslagruimte, waardoor praktisch comfort gegarandeerd is. De woning is voorzien van een EPC-waarde A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De afwerking en materialen getuigen van hoge kwaliteit, en de onderhoudsvriendelijke indeling maakt dit huis zeer aantrekkelijk voor kopers die kwaliteit en comfort zoeken. Hautcharage ligt in het hart van Luxemburg en biedt een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en snelwegen. Deze locatie combineert het beste van beide werelden: de rust en ruimte van het platteland met de gemakken van nabijgelegen steden en voorzieningen. Het perceel beschikt over een mooie tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de vrije natuur. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die direct kunnen intrekken. De vraagprijs bedraagt 1.162.000 euro, inclusief btw, waardoor u investeert in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende koopmogelijkheid voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning in Hautcharage? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om al uw vragen te beantwoorden. Dit is meer dan zomaar een huis; het is een plek waar u levenslange herinneringen kunt creëren in een comfortabele en energiezuinige omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de voordelen van dit prachtige vastgoed – uw nieuwe thuis wacht op u!

3 Slaapkamer(s) 196 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuwbouw: huis te koop - Luxemburg