Nieuwbouw: huis te koop - Hautcharage (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen aan de Rue de l'Eglise in Hautcharage, een charmant dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Käerjeng in het zuidwesten van Luxemburg. Deze stijlvolle woning, referentie RBU86603, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 149 m² op een perceel van 4,89 are, wat ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.141.000, inclusief de toepasselijke btw, en beschikt over een slimme indeling die zowel praktische als moderne woonwensen vervult. De woning is momenteel niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat, klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen. De indeling van deze woning onderscheidt zich door haar functionaliteit en comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die leidt naar een open keuken en woonkamer, met directe toegang tot een royale terras van 17,20 m² en een verzorgde tuin—perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder is er een praktische wasruimte en een aparte bergruimte, evenals een toilet voor gasten. De garage, die plaats biedt aan twee auto's, plus twee extra parkeermogelijkheden buiten, zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom voorzien van een dressing en eigen doucheruimte, naast een tweede badkamer en een nachthal die alle ruimtes efficiënt verbindt. Deze woning is uitgerust met toegangsvoorzieningen voor minder validen en beschikt over een energieprestatiecertificaat met referentie A, wat duidt op energiezuinigheid. De ligging van deze woning in Hautcharage biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt strategisch nabij belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden. Op slechts 1,5 km afstand bevindt zich het sportcentrum "Op Acker" en het speeltuincomplex "Um Päsche", terwijl het centrum van Bascharage op slechts 1,5 km afstand ligt, met grote supermarkten, winkels en horeca. Voor ontspanning en sport biedt de regio diverse opties zoals het Aquasud zwemparadijs in Differdange, slechts 8 km verder, en het Fun-City attractiepark in Pé tange op 5 km afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met de nabijgelegen treinverbinding via station Bascharage-Sanem en buslijnen die het gebied goed ontsluiten. De nabijheid van belangrijke snelwegen maakt reizen naar Luxemburg-stad (17 km) en de luchthaven (35 km) eenvoudig. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert de rust van het platteland met alle voorzieningen van de stad, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een unieke combinatie van modern comfort en gunstige ligging, en is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden vastgoed. Gelegen op een perceel van 3,72 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van circa 138 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 173 m². De woning is ideaal gelegen op een zonnige zuidgerichte locatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer binnen. Moderne architectuur en praktische indeling maken van deze woning een comfortabel thuis, perfect geschikt voor gezinnen die ruimte en rust waarderen. Binnen vindt u vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning beschikt over een volledig uitgeruste badkamer met douche, een aparte WC, en een praktische wasruimte. De keuken en woonkamer vormen samen een open plan ruimte met directe toegang tot de terras van 14,81 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het perceel omvat tevens een garage voor één auto en twee extra buitenparkeerplaatsen, wat het parkeren eenvoudig en comfortabel maakt. Bovendien is de woning voorzien van toegangen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid voor iedereen. De woning wordt verkocht inclusief alle nodige certificaten en attesten, waaronder een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid. Hautcharage ligt in de gemeente Käerjeng, vlakbij de Belgische grens in het zuiden-westelijke deel van Luxemburg. Deze regio, bekend als de Redrock Region, staat bekend om haar natuurschoon, met diverse natuurreservaten, wandel- en fietsroutes die perfect zijn voor buitenactiviteiten. In het centrum van Hautcharage vindt u een charmante barokke kerk uit de 18e eeuw, gezellige restaurants en cafés, evenals een multifunctioneel speelplein dat ideaal is voor gezinnen. De nabijheid tot Bascharage biedt uitgebreide faciliteiten zoals supermarkten, sportcentra en cultuurhuizen. De goede verbindingen maken dat u snel in Esch-sur-Alzette of Luxemburg-Stad bent, met openbaar vervoer en autowegen die gemakkelijk bereikbaar zijn. Een woning als deze combineert rust, natuur en bereikbaarheid, en biedt volop potentieel voor persoonlijke levenskwaliteit of verdere investering. Prijs: €1.045.000 inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM: ### of per e-mail: ### . Aarzel niet om deze unieke kans te ontdekken en te investeren in dit mooie huis op een toplocatie in Hautcharage. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gezinswoning gelegen in het nieuwe woonproject "Grand Duc Jean" te Hautcharage. Deze halfvrijstaande woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en ruimte op een rustige locatie vlakbij de Belgische grens. De woning bevindt zich op een perceel van 2,84 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², met een totale oppervlakte van circa 170 m². Bij het betreden van de woning ervaart u een gezellige leefruimte met directe toegang tot een terras van 14,81 m² en een verzorgde tuin, ideaal om te genieten van de buitenlucht. De keuken is functioneel ingedeeld en wordt aangevuld met een praktische voorraadruimte, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is. De woning beschikt over een praktische wasruimte en een garage voor één wagen, met daarnaast twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing, perfect voor een gezinswoning. Een ruime badkamer met douche en bad biedt alle comfort voor het dagelijks gebruik. Daarnaast is er een werkruimte die zich uitstekend leent als kantoor of hobbyruimte. Het ontwerp van deze woning combineert moderne functionaliteit met praktische indelingen, alles gericht op een aangenaam wooncomfort. De woning is voorzien van toegangen voor mindervaliden en beschikt over energiezuinige eigenschappen, onderwijzend op EPC-norm A, wat bijdraagt aan een duurzaam en betaalbaar wonen. Bovendien ligt de locatie zeer gunstig: in de nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, sportcentra en winkels in Bascharage, op slechts enkele kilometers afstand. Het goed verbonden openbaar vervoer met verschillende bushaltes en de nabijheid van de belangrijkste verkeersaders maken mobiliteit eenvoudig. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in het westen van Luxemburg, bekend om haar natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden binnen de Redrock-regio, gekend voor haar prachtige natuurreservaten en wandel- en fietsroutes. Het dorp zelf biedt een charmant centrum met historische gebouwen, gezellige cafés en speeltuinen zoals het “Um Päsche”. De regio rondom biedt volop faciliteiten voor gezinnen, zoals sportcomplexen, culturele centra en uitgebreide shoppingmogelijkheden in grote winkelcentra zoals Belval Plaza en La Belle Etoile. Voor wie dichtbij huis wil wonen, maar toch de voordelen wil ervaren van nabijgelegen steden zoals Luxemburg of Esch-sur-Alzette, is deze woning perfect gelegen. Met een prijs van €1.064.000 inclusief btw en talrijke voorzieningen is dit een unieke opportuniteit om te investeren in een modern, comfortabel en goed gelegen vastgoedobject. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in de nieuwe wijk "Grand Duc Jean" in Hautcharage, een residentiële parel die comfort en modernheid combineert. Dit charmante vastgoed, gekenmerkt door een strakke architectuur en hoogwaardige afwerking, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² op een terrein van 5,46 are. De woning is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, wat zich onder andere vertaalt in de classificatie als NZEB (Nearly Zero Energy Building). De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De indeling wordt aangevuld met een ruime woonkamer, een moderne keuken en eetruimte die toegang biedt tot een terras van 15,03 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er één badkamer, één douchekamer, een apart toilet en een praktische wasruimte aanwezig. Het garagegebouw biedt plaats aan twee voertuigen en er zijn nog extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Bovendien is de woning uitgerust met faciliteiten voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. De woning is verkocht inclusief een tuin en een zwembad, wat het buitenleven nog aantrekkelijker maakt. De locatie van deze woning in Hautcharage biedt uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Op slechts 1,5 km vind je diverse grote supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten zoals het Käerjenger Dribbel en Op Acker, en culturele centra zoals Käerjenger Treff dat regelmatig concerten en evenementen organiseert. Voor ontspanning en welzijn zijn er het Aquasud-zwembad in Differdange op slechts 8 km afstand en Fun City in Pétange, dat recreatie voor het hele gezin biedt. De buurt beschikt over goede schoolvoorzieningen, waaronder de Op Acker basisschool en het Lycée technique voor gezondheidszorg in Bascharage. Dankzij de nabijheid van belangrijke ontsluitingswegen bereik je snel Luxembourg-stad op 17 km en Esch-sur-Alzette op 13 km. Het openbaar vervoer is eveneens uitstekend geregeld met buslijnen die binnen 100 meter van de woning stoppen en het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km afstand. Deze centrale ligging combineert het rustgevende karakter van Hautcharage met snelle verbindingen naar stedelijke centra en internationale luchthaven Findel, gelegen op 35 km afstand. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 1.198.000 euro, inclusief BTW. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om te betrekken of verder te investeren. De bouwkwaliteit en afwerking garanderen een duurzame investering met een hoog comfortniveau. Met een EPC-referentie van A bevestigt deze woning haar energiezuinigheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. FISCHBACH Realtors & Developers biedt geselecteerde vastgoedobjecten aan die voldoen aan hoge kwaliteitsnormen en wensen. Bezoek onze website voor aanvullende foto’s en ons volledige aanbod. Dit is uw kans om te investeren in een stijlvolle woning op een uitstekende locatie die levenskwaliteit en rendement combineert. Neem vandaag nog contact op voor meer details en plan uw bezoek! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Hautcharage, gelegen in de gewilde wijk "Grand Duc Jean". Dit vastgoed biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 159 m², verdeeld over een ruim gelijkvloers en een eerste verdieping, en is gesitueerd op een terrein van ongeveer 6,28 are. Het huis beschikt over vier slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning straalt moderniteit uit met een gasverwarming die efficiënt en betrouwbaar is, en het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van het pand. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een open keuken en leefruimte die toegang biedt tot een terras van 15,04 m² en de aangename tuin. De praktische indeling omvat een aparte bergruimte, een technische ruimte, en een gastentoilet. Voorzieningen zoals een garage voor twee voertuigen en nog eens een extra parkeerplaats buiten zorgen voor optimaal gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een eigen inloopdouche, samen met een badkamer en een laundry/technische ruimte. De woning combineert functionaliteit met stijl, perfect afgestemd op het moderne levensgevoel. De locatie in Hautcharage biedt talrijke voordelen: het dorp ligt aan de Belgische grens in het zuiden-westelijke deel van Luxemburg en maakt deel uit van de gemeente Käerjeng. De regio staat bekend om haar natuurlijke reservaten en schilderachtige wandel- en fietsroutes, wat bijdraagt aan een rustige en groene leefomgeving. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en recreatiegebieden. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen naar Luxemburg stad, Esch-sur-Alzette en België via snelwegen en openbaar vervoer. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door verschillende buslijnen, terwijl het station Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km ligt. Kortom, deze woning combineert comfortabele woonruimte met een uitstekende ligging en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe gezinswoning in een rustige maar goed verbonden omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.343.000 euro, inclusief btw. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Daniel VAZ via GSM op ### of per e-mail via ### . Neem vandaag nog contact op en overtuig uzelf van de vele voordelen die dit exclusieve eigendom te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en aantrekkelijke Hautcharage, een deelgemeente van Käerjeng in de regio Capellen. Deze ruime woning, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 159 m², biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en elegante architectuur. Gelegen op een perceel van 6,28 are, beschikt dit vastgoed over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning wordt verwarmd via gas en is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een ruime garage voor één auto en een buitenparkeerplaats. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de woning zelf volledig is uitgerust met toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie B, benadrukt dit huis ook zijn energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Binnenin biedt deze woning een harmonieus geheel van praktische ruimtes en comfort. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, een functionele keuken met aangrenzende berging en technische ruimte, evenals een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één masterbedroom met inloopdressing en eigen badkamer met douchecabine. Daarnaast is er nog een tweede badkamer en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor alle gezinsleden. De woning is bovendien volledig aangepast voor mindervaliden, waardoor hij geschikt is voor diverse bewoners. Deze combinatie van functionele indeling en moderne afwerking maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor wie comfort en praktische levensstijl waardeert. De ligging van Hautcharage biedt talrijke voordelen. Het gebied behoort tot de gemeente Käerjeng en ligt dicht bij tal van voorzieningen: op slechts 1,5 km bevindt zich het sportcomplex "Op Acker", terwijl winkelcentra zoals Cactus Bascharage en het recreatiepark "Um Pääsch" binnen handbereik liggen. Het centrum van Bascharage biedt uitgebreide winkels, restaurants en sportfaciliteiten, waardoor alles wat je nodig hebt dichtbij is. Bovendien zijn er goede vervoersverbindingen: de bushalte "Hautcharage Crèche" ligt op slechts 100 meter afstand, met regelmatige lijnen naar Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten. De nabijheid van de snelweg A13 (35 km) maakt de bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en andere grote steden zeer vlot. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse sport- en zwemfaciliteiten in de omgeving beschikbaar, evenals culturele centra en shoppingmalls zoals Belval Plaza. Dit maakt deze woning niet alleen comfortabel voor dagelijks leven, maar ook geschikt voor gezinnen die genieten van een actieve levensstijl in een rustige maar goed verbonden omgeving. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €1.343.000 inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit, locatie en voorzieningen die deze exclusieve woning biedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te wonen in Hautcharage? Neem dan snel contact op met onze vastgoedadviseur om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u een uitstekende investering in zowel comfort als levenskwaliteit, op een strategische locatie waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kijken ernaar uit om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een uitzonderlijk vastgoed dat garant staat voor comfort, moderniteit en een gunstige ligging. Deze ruime vrijstaande woning, gelegen in de nieuwe wijk “Grand Duc Jean”, biedt een woonoppervlakte van circa 188 m² op een perceel van 5,46 are. De woning is perfect ontworpen voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De indeling omvat een volledig uitgeruste keuken en een woonkamer die toegang geeft tot een terras en een grote tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Een garage voor één wagen en extra parkeerplaatsen buiten zorgen voor praktisch comfort. De kwalitatieve afwerking en goede isolatie zorgen niet alleen voor een aangenaam woonklimaat, maar ook voor een energiezuinig pand dat voldoet aan de nieuwste normen. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk. Hautcharage ligt op korte afstand van Bascharage, waar je diverse grote supermarkten, restaurants en winkels vindt. Voor sport en ontspanning zijn er tal van faciliteiten in de omgeving, zoals het “Käerjenger Dribbel” sportcomplex en het Aquasud-centrum in Differdange, dat verschillende zwembaden en wellnessfaciliteiten aanbiedt. Culturele activiteiten worden georganiseerd in de buurt, zoals concerten en voorstellingen in de “Käerjenger Treff”. Het goede wegennet en het openbaar vervoer maken reizen naar nabijgelegen steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad zeer vlot. De nabijheid van scholen, waaronder de crèche “Kaweechelchen” en het “École op Acker”, maken dit pand bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen. Met een prijs van 1.198.000 euro, inclusief btw, biedt deze woning niet alleen een investering in kwaliteit en comfort, maar ook een stabiel kapitaal dat toekomstbestendig is. Deze woning in Hautcharage combineert een uitstekende ligging met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, waardoor het een ideale keuze is voor wie zoekt naar een duurzame investering met een hoog levenscomfort. De strategische locatie dicht bij scholen, winkels en sportfaciliteiten, in combinatie met de goede bereikbaarheid via wegennet en openbaar vervoer, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed klaar om te betrekken of te investeren, met garanties op rendement en stabiliteit. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie, bezichtigingen of bijkomende details. Wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw ideale vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning ligt in het gewilde project "Grand Duc Jean" te Hautcharage en biedt een uitzonderlijke combinatie van ruime leefoppervlakte, moderne voorzieningen en een gunstige ligging nabij diverse faciliteiten. Met een totale grootte van ongeveer 196 m², verdeeld over een mooie bewoonbare oppervlakte van circa 149 m², vormt deze woning de perfecte uitvalsbasis voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het gelijkvloers beschikt over een lichte keuken en een gezellige woonkamer met directe toegang tot een terras van 17,20 m² en een privé tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, reserve- en bergingruimtes, een apart toilet, en een garage voor twee voertuigen plus twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en eigen douche, en nog een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Hautcharage ligt in het zuiden van Luxemburg, binnen de gemeente Käerjeng, en staat bekend om haar rustige sfeer, groene omgeving en talrijke recreatiemogelijkheden. Het gezellige centrum van Hautcharage beschikt over lokale voorzieningen zoals een barokke kerk uit de 18e eeuw, diverse restaurants en cafés, en een kindvriendelijk speelplein "Um Päsche" dat uitgebreide speeltoestellen en waterfaciliteiten biedt. Op korte afstand bevinden zich ook grotere winkelcentra zoals Bascharage, waar u supermarkten, sportfaciliteiten en cultuurhuizen vindt. De nabijheid van natuurreservaten in de Redrock-regio maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van wandelen, fietsen of gewoon de natuurlijke rust wil opzoeken. Voor gezinnen is er ook goede aansluiting met onderwijsinstellingen: vlakbij ligt de crèche "Kaweechelchen" en verschillende basisscholen en een lyceum in Bascharage, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor jonge gezinnen. Wat verder meespeelt, is de uitstekende bereikbaarheid. De woning ligt op slechts 13 km van Esch-sur-Alzette en 17 km van Luxemburg stad, goed bereikbaar via de autosnelweg A13 of met het openbaar vervoer. Het nabijgelegen station Bascharage-Sanem biedt treinverbindingen naar België en Luxemburg, terwijl diverse buslijnen de streek ontsluiten. De omgeving biedt bovendien een ruime keuze aan recreatie- en sportfaciliteiten, zoals het zwembad Aquasud in Differdange op 8 km afstand, het Fun City in PéTange en het Belval Plaza Shopping Center. Deze woning is beschikbaar voor €1.162.000,- inclusief btw, wat het tot een interessante investering maakt voor wie zoekt naar een modern en ruim huis in een rustige, groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit mooie vastgoed wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Hautcharage, gelegen aan 27 Cité Grand Duc Jean. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 170 m² en is gebouwd op een terrein van 2,84 are. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime, moderne gezinswoning in een rustige en groene omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleven en comfort. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden tegen een prijs van 1.064.000 euro, inclusief btw. De woning beschikt over een garage voor één voertuig, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Buiten laat de tuin met terras zich ideaal gebruiken voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de ligging nabij diverse voorzieningen het wooncomfort verder verhoogt. De praktische indeling van de woning omvat een ruime leefkeuken en woonkamer die toegang bieden tot de terras en tuin, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Op het eerste verdiep bevinden zich de drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing, en de badkamer. De woning is uitgerust met alle moderne voorzieningen en energiezuinig certificaat B, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de betaalbaarheid op lange termijn. De ligging in Hautcharage biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer. De halte van de bus ligt op slechts 100 meter afstand, terwijl het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km afstand ligt, met goede verbindingen naar Luxemburg en andere belangrijke steden. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg en staat bekend om zijn groene omgeving en natuurlijke reserves in de regio Redrock. Het dorp biedt een rustige maar levendige sfeer met voorzieningen zoals sportcentra, recreatiegebieden en culturele faciliteiten. Voor gezinnen zijn er kinderdagverblijven, basisscholen en een technisch school voor gezondheidszorg in de nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen hoofdwegen en openbaar vervoer, waardoor zowel werk als ontspanning gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame investering of een comfortabele woonplek aan de grens van België en Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige Residence te Hautcharage, een uitzonderlijke woning gelegen in een nieuw ontwikkelde wijk "Grand Duc Jean". Deze unieke woning, met referentie RBU79832, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 138 m² op een terrein van 3.72 are. De woning beschikt over een slimme indeling met drie slaapkamers, waarvan één ouderslaapkamer met dressing, en een moderne badkamer. Het gelijkvloers omvat een ruime keuken en living met directe toegang tot een terras van 14,81 m² en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspannen buitenleven en gezellige gezelschappen. Daarnaast beschikt het pand over een praktische reserve, een apart toilet en een garage voor één wagen, met twee extra parkeerplaatsen buiten. De totale oppervlakte van de woning bedraagt circa 173 m², waardoor bewoners kunnen genieten van comfort en ruimte in een rustige, groene omgeving. Hautcharage ligt in de gemeente Käerjeng, in het kanton Capellen, en kenmerkt zich door haar ligging aan de Belgische grens in het zuidwesten van Luxemburg. De omgeving is bekend om zijn natuurlijke schoonheid en de "Redrock Region", die talrijke wandel- en fietsroutes aanbiedt. In het centrum van Hautcharage bevinden zich karakteristieke bezienswaardigheden zoals de barokke kerk uit de 18e eeuw, gezellige cafés en restaurants, evenals speeltuinen zoals "Um Päß" die geschikt zijn voor gezinnen. Op korte afstand vindt u grote supermarkten, sportfaciliteiten zoals Kéierjenger Dribbel, en cultuurhuizen zoals Kéierjenger Treff met regelmatige concerten en evenementen. Voor recreatie en ontspanning liggen het aquapark Aquasud in Differdange en Fun City Pétange op slechts enkele kilometers afstand. De ligging nabij belangrijke infrastructuur zorgt voor uitstekende verbindingen; het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km en diverse buslijnen maken reizen naar Luxemburg-Stad of Esch gemakkelijk. De locatie combineert de rust van een groene omgeving met het gemak van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.045.000, inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en het vakmanschap van het bouwproject, dat gericht is op mensen die op zoek zijn naar een modern en comfortabel thuis in een groene omgeving nabij Luxemburg-stad. Het pand is momenteel niet verhuurd en klaar om betrekken te worden door nieuwe eigenaars die willen genieten van alles wat Hautcharage te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een prachtig vastgoedproject in een gewilde regio met volop voorzieningen en natuur op steenworp afstand. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een charmante en rustige gemeente in het hart van Luxemburg. Deze indrukwekkende semi-geschakelde woning, gelegen op een ruim perceel van 4,89 are, biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en elegantie voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning. Met een vraagprijs van €1.162.000 biedt deze eigendom een uitstekende investering in een aantrekkelijke en goed onderhouden omgeving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven en comfort. De praktische indeling wordt aangevuld door een moderne, volledig uitgeruste keuken en een heldere woonkamer die directe toegang verleent tot de westelijk georiënteerde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen en extra opbergruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd kan blijven. Dit alles maakt deze woning tot een echt thuiskomen, met de voordelen van privacy en ruimte binnen een rustige omgeving. Hautcharage staat bekend om haar aangename levenskwaliteit en landelijke charme, terwijl het toch dicht bij belangrijke voorzieningen ligt. De woning is uitgerust met energie-efficiënte kenmerken die bijdragen aan een lagere energierekening, waaronder een EPC-certificaat in klasse A. De aanwezigheid van een wasruimte en extra opslagmogelijkheden verhoogt het gebruiksgemak en comfort. De locatie biedt de voordelen van een rustige leefomgeving, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De aanwezigheid van een tuin zonder terras of overstromingsrisico’s maakt deze woning nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar een veilige en comfortabele woonplek. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning in Hautcharage? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een prachtige woonruimte, maar ook een waardevolle investering in de toekomst. Dankzij de hoge kwaliteit van de constructie en de gunstige ligging is dit de ideale gelegenheid om een woning te verwerven in een geliefde regio. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen die deze eigendom te bieden heeft. Onze professionele dienstverlening staat klaar om u te begeleiden bij iedere stap van het aankoopproces zodat u snel en zonder zorgen uw nieuwe thuis kunt vinden. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail en leg vandaag nog uw interesse vast! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze woning, gelegen op een perceel van 5,46 are, biedt een woonoppervlakte van 188 m² en combineert comfort met functionaliteit. De woning is perfect uitgerust met vier slaapkamers, inclusief een master suite, wat zorgt voor voldoende privéruimte voor het hele gezin. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Deze ruimte heeft directe toegang tot een grote terras en de tuin, ideaal voor gezellige buitenmomenten en familiebijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een bergruimte, een apart toilet, een technische ruimte met wasplaats, en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. De indeling is flexibel en kan volgens uw wensen worden aangepast, waardoor u de volledige controle krijgt over uw nieuwe thuis. De eerste verdieping bevat een nachtelijk hal met vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met suite. Verder zijn er nog een badkamer en een aparte doucheruimte, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. De woning is volledig klaar voor bewoning, met moderne voorzieningen en een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven, terwijl de centrale ligging in Hautcharage u toegang geeft tot alle nodige voorzieningen en faciliteiten in de buurt. De prijs voor deze villa bedraagt €1.198.000, inclusief btw, wat een uitstekende investering is voor diegenen die zoeken naar luxe, ruimte en rust in één van de mooiste regio’s in Luxemburg. Benieuwd naar deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen ervoor dat u zich snel thuis voelt in deze prachtige residentie. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte of naar een uitstekend geïsoleerd en energiezuinig vastgoed, deze woning te Hautcharage is een bijzondere optie die u niet mag missen. Contacteer ons via e-mail of telefoon en ontdek zelf waarom deze woning zo’n aantrekkelijke keuze kan zijn voor uw toekomstige woonplek. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject op een rustige en strategische locatie. Deze halfvrijstaande woning, gelegen op een perceel van 3,72 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en wordt momenteel ontwikkeld als toekomstige constructie. Gelegen in de gemeente Käerjeng, aan de grens met België, combineert deze locatie het beste van twee werelden: nabijheid van internationale routes en een rustige, landelijke sfeer. Hautcharage is uitstekend bereikbaar via diverse regionale en nationale wegen, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar Luxemburg, België en andere belangrijke steden. De woning wordt gekenmerkt door een praktische indeling die zich uitstrekt over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische berging en een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Deze leefruimte geeft toegang tot een terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een technischer gedeelte met wasplaats en bergruimte, naast een garage voor één wagen die het comfort compleet maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en een hoofdsuite met dressing, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De plannen voor het interieur zijn nog in ontwikkeling, waardoor er nog mogelijkheden bestaan voor personalisatie. Hautcharage biedt niet alleen een aantrekkelijke woonlocatie maar ook diverse voordelen qua infrastructuur en omgeving. De regio is voorzien van belangrijke regionale wegen die zorgen voor goede bereikbaarheid en mobiliteit. De nabijheid van Luxemburgs grote steden en de grenspositie met België maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Het project wordt met veel zorg en aandacht ontwikkeld, inclusief de nodige certificaten en conformiteitsattesten, zodat u verzekerd bent van kwaliteit en zekerheid. Deze woning wordt verkocht voor €1.064.000, inclusief btw, en is klaar om uw nieuwe thuis of investering te worden. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een modern, op maat gemaakte woning in een gewilde grensregio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige toekomstgerichte woning in Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis. Deze semi-geschakelde woning bevindt zich op een perceel van 3,72 are en biedt een woonoppervlakte van 140 m², wat ideaal is voor gezinnen die ruimte en functionaliteit waarderen. De woning wordt momenteel in aanbouw gerealiseerd, waardoor u nog invloed kunt uitoefenen op het ontwerp en de indeling volgens uw wensen. Het project omvat een uitstekend doordacht ontwerp met een praktische indeling, waarbij de grondlaag wordt voorzien van een ruime inkomhal, apart toilet, berging, en een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Via de grote ramen en de terrasdeur krijgt u toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de begane grond over een technische ruimte met wasplaats en een garage voor één auto, wat het comfort en het gemak verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, een nachthal die eventueel als bureau kan dienen, en een master suite met dressingruimte – allemaal ontworpen om een harmonieuze leefomgeving te creëren. Hautcharage, gelegen in de gemeente Käerjeng in het zuidwesten van Luxemburg, grenst aan België en wordt gekenmerkt door haar goede bereikbaarheid via diverse regionale wegen die verbinding bieden met belangrijke nationale en internationale routes. Deze ligging maakt het niet alleen aantrekkelijk voor woon-werkverkeer, maar ook voor mensen die genieten van de rust en natuur van de regio, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot grote steden en voorzieningen. De omgeving biedt een rustige, landelijke sfeer met voldoende groen en open ruimte, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik liggen. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.064.000 inclusief belastingen, wat een uitstekende investering betekent in een groeiende en gewilde regio. Neem contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans in Hautcharage. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne thuisbasis. Met een totale woonoppervlakte van 188 m² en gelegen op een perceel van 5,46 are, vormt deze semi-gesloten woning de ultieme balans tussen binnen- en buitenleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De indeling is doordacht ontworpen, met een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, beiden met directe toegang tot een grote terras en de verzorgde tuin. Dit maakt het ideale plaatsen voor ontspanning, buitentafelavonden of tuinfeesten. Op het eerste verdiep bevinden zich extra slaapkamers en sanitaire voorzieningen, terwijl het gelijkvloers onder andere een praktische bergruimte, een apart toilet, een wasruimte met technische ruimte en een garage voor twee auto's omvat. De afwerking van de woning getuigt van hoge kwaliteit en modern comfort. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een milieuvriendelijker levensstijl. De woning is bovendien flexibel aan te passen volgens eigen wensen en voorkeuren, waardoor je jouw droomhuis volledig naar eigen smaak kunt vormgeven. Buiten wordt je verwelkomd door een verzorgde tuin en een ruim terras, perfect om te genieten van de rust en privacy die deze locatie te bieden heeft. Hautcharage zelf is een charmant dorpje dat rust en natuur combineert met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De vraagprijs voor deze schitterende woning bedraagt €1.198.000, inclusief belastingen en kosten. Met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik en een zeer gunstige EPC-score, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces en u alle voordelen van deze unieke woning te tonen. Neem gerust vandaag nog contact op via e-mail of telefoon voor verdere details en om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. Deze woning, geprijsd op 1.198.000 euro, biedt een woonoppervlakte van circa 188 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning ligt op een perceel van 5,46 are, wat voldoende ruimte biedt voor een gezellige tuin en ontspannende terrasmomenten. Het huis is voorzien van drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of woon-werkcombinaties, en beschikt over een moderne badkamer en een aparte douche. De garage, waar plaats is voor één voertuig, en de praktische indeling maken deze woning compleet. De eerste verdieping van de woning omvat een ruime inkomhal die leidt naar de open keuken en de living. De keuken is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, verbonden met de eetruimte en de zithoek die toegang biedt tot een groot terras en de tuin. Een praktische berging en een apart toilet maken het comfort compleet. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, waarvan één een suite is, samen met een badkamer en een aparte doucheruimte. De woning beschikt over belangrijke energiecertificaten (EPC: A), wat wijst op een energiezuinige bouw en lage gebruikskosten. De afwerking en indeling kunnen volgens de wensen van de koper worden aangepast, waardoor deze woning perfect aanpasbaar is aan verschillende levensstijlen. De ligging in Hautcharage biedt rust en privacy, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van lokale winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden maken deze locatie ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het huis is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis of het perfect kunt inrichten naar eigen wensen. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een kwalitatieve woning te verwerven in een aantrekkelijke regio. Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en kwaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Gevestigd in een rustige en gewilde omgeving, bevindt deze semi-gesloten woning zich op een perceel van 4,89 are en beschikt over een woonoppervlakte die comfortabel ruimte biedt voor een gezin. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte toiletruimte, is deze woning volledig ingericht voor dagelijks woonplezier. Het interieur wordt gekenmerkt door een moderne afwerking en praktische indeling, waaronder een wasruimte en een garage voor één voertuig, wat extra gemak en functionaliteit toevoegt. Buiten beschikt de woning over een verzorgde tuin die zich perfect leent voor ontspanning of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Dankzij de EPC-waarde A en de daaropvolgende energiezuinigheid, combineert dit vastgoed duurzaamheid met lage energiekosten, wat het aantrekkelijk maakt voor bewuste kopers. De locatie in Hautcharage, een charmant dorp in Luxemburg, biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten aan nabijheid tot voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en een rustige leefomgeving, ideaal voor gezinnen die de natuur willen combineren met het comfort van nabijgelegen winkels, scholen en andere voorzieningen. Hautcharage staat bekend om haar vriendelijke gemeenschap en goede bereikbaarheid, wat het een populaire keuze maakt voor zowel lokale bewoners als internationale kopers. De woning ligt bovendien dichtbij belangrijke verbindingswegen, waardoor de toegang tot andere grote steden snel en eenvoudig is. Met de vraagprijs van €1.162.000 inclusief BTW is deze eigendom een investering in kwaliteit en levenskwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact op te nemen met de makelaars van LA Immo. Zij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kunnen u voorzien van verdere details over deze exclusieve aanbieding. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en hoogwaardige afwerking die deze woning te bieden heeft. Een kans die u niet mag missen om uw droomhuis in Hautcharage te vinden! Meer weten?

Deze prachtige woning te Hautcharage biedt een unieke combinatie van comfortabele leefruimte, moderne afwerking en een ideale locatie. Gelegen op een ruim perceel van 4,89 are, vormt deze halfvrijstaande woning een perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een extra gastentoilet, is deze woning ontworpen om aan al uw woonwensen te voldoen. De woning beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer met directe toegang tot de westgerichte tuin, waar u kunt genieten van prachtige zonsondergangen. Daarnaast is er een garage voor één voertuig en extra opslagruimte, waardoor praktisch comfort gegarandeerd is. De woning is voorzien van een EPC-waarde A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De afwerking en materialen getuigen van hoge kwaliteit, en de onderhoudsvriendelijke indeling maakt dit huis zeer aantrekkelijk voor kopers die kwaliteit en comfort zoeken. Hautcharage ligt in het hart van Luxemburg en biedt een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en snelwegen. Deze locatie combineert het beste van beide werelden: de rust en ruimte van het platteland met de gemakken van nabijgelegen steden en voorzieningen. Het perceel beschikt over een mooie tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de vrije natuur. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die direct kunnen intrekken. De vraagprijs bedraagt 1.162.000 euro, inclusief btw, waardoor u investeert in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende koopmogelijkheid voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning in Hautcharage? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om al uw vragen te beantwoorden. Dit is meer dan zomaar een huis; het is een plek waar u levenslange herinneringen kunt creëren in een comfortabele en energiezuinige omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de voordelen van dit prachtige vastgoed – uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en landelijke rust, gelegen op een perceel van 3,72 are. Deze woning, onder toekomstige constructie, beschikt over een woonoppervlakte van circa 140 m² en wordt gekenmerkt door zijn functionele indeling en stijlvolle afwerking. Met drie slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte wasruimte, vormt deze woning de ideale oplossing voor gezinnen die willen genieten van comfort en ruimte. De woning beschikt tevens over een garage voor één auto, wat extra gemak biedt. De tuin en het terras maken het mogelijk om buitenleven te combineren met privacy en ontspanning, terwijl de moderne keuken en sanitaire voorzieningen zorgen voor een hedendaagse levensstijl. De ligging van Hautcharage binnen de gemeente Käerjeng aan de zuidwestgrens van Luxemburg zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Dankzij verschillende regionale wegen is het mogelijk snel verbinding te maken met belangrijke nationale en internationale routes, ideaal voor pendelaars of mensen die veel reizen. Hautcharage ligt dicht bij de Belgische grens, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor internationale commuters. De nabijheid van diverse infrastructuur en voorzieningen biedt een comfortabele levensstijl in een rustige, groene omgeving. Bovendien maakt de toekomstige ontwikkeling van de woning het mogelijk om de indeling nog aan te passen aan specifieke wensen, wat extra flexibiliteit geeft bij de inrichting en afwerking. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €1.064.000, inclusief BTW. Gezien de status van toekomstige bouw en de aantrekkelijke ligging, is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg met goede verbindingen en veel voorzieningen in de nabijheid. Voor meer informatie of een persoonlijke kennismaking nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Hautcharage en begeleiden u door het hele aankoopproces zodat u zeker bent van een vlekkeloze aankoopervaring. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en kwaliteit combineert in een moderne, goed afgewerkte semi-geschakelde woning. Deze charmante woning biedt een woonoppervlakte van 138 m², verdeeld over drie slaapkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele leefomgeving. De woning staat op een perceel van 3,72 are en beschikt over een lichte, uitnodigende woonkamer die zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Daarnaast is er een moderne badkamer aanwezig met zowel een bad als een douche, en praktische opbergruimtes zorgen voor een overzichtelijke woning. De bouwkwaliteit is hoog, met fijne afwerkingen die de woning een gevoel van luxe en duurzaamheid geven. Dit project is ontwikkeld door Arend & Fischbach, twee gerenommeerde namen in de vastgoedsector, bekend om hun oog voor detail en kwaliteit. Elk aspect van de woning is zorgvuldig ontworpen om een harmonieuze en praktische leefruimte te creëren, perfect gelegen in een rustige en veilige omgeving. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, zijn de extra voorzieningen en de locatievoordelen. De woning beschikt over een gasverwarming die efficiënt en betrouwbaar is, en er is één garage voor uw auto, wat extra gemak biedt bij dagelijks gebruik. De woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken of het verder kunt afwerken naar eigen wensen. De Energieprestatiecertificaat (EPC) is goedgekeurd met een label B, wat bevestigt dat de woning energiezuinig is en lage energiekosten garandeert. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, wordt dit gecompenseerd door de leefruimtes binnen en de praktische indeling, die optimaal gebruik maakt van de beschikbare oppervlakte. Hautcharage ligt in een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en natuurlijke rust. Deze locatie combineert het beste van het plattelandsleven met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Voor wie op zoek is naar een moderne woning in een serene omgeving met hoogwaardige afwerking en uitstekende bouwkwaliteit, biedt deze woning een uitstekende investering en woongelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie over de financiële details of om een bezichtiging in te plannen. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, zodat u snel en zorgeloos van uw nieuwe thuis kunt genieten. Meer weten?