Nieuwbouw: huis te koop - Hautcharage (Luxemburg)

+++ Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage +++ +++ LOT 28: Maison isolée sur un terrain de 6.28 ares avec une surface habitable de +/- 159 m2 et une surface totale de +/-207m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 15.04m2 et le jardin - Débarras - local technique - WC privatif - Garage pour 2 voitures - 2 emplacements extérieurs 1er étage : - 3 chambres à coucher - Salle de bains - 1 chambre parentale avec dressing et salle de douches - Local technique / buanderie Prix LOT 28 à : 1.393.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Daniel VAZ GSM: ### Email: ### Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Pour plus d'informations veuillez contacter : Daniel VAZ GSM: ### Email: ### Meer weten?

+++ Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage +++ LOT 16: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 5.46 ares avec une surface habitable de +/- 131 m2 et une surface totale de +/-188m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 15.03m2 et jardin - buanderie - débarras - WC séparé - Garage pour 2 voitures avec 2 emplacements extérieurs Premier étage : - 2 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec salle de douches - Salle de bains Prix LOT 16 à : 1.248.000,00,- € (TVA 17% - pour investissement) NZEB (Nearly Zero Energy Building) Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Daniel VAZ Conseiller en Immobilier GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35 Email: ### (lux, fr, de, eng, pt) ---- À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d'une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q'un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d'une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu'à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d'Esch sur l'Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l'autoroute A13. L'arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Daniel VAZ Conseiller en Immobilier GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35 Email: ### (lux, fr, de, eng, pt) ---- Meer weten?

***** Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage ***** +++ LOT 9: Maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 4.89 ares avec une surface habitable de +/- 149 m2 et une surface totale de +/-196m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 17.20m2 et jardin - buanderie - Réserve - débarras - WC séparé - Garage pour 2 voitures avec 2 emplacements extérieurs Premier étage : - 3 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche - Salle de bains Prix LOT 9 à : 1.212.000,- € (TVA 17% - pour investissement) ---- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Daniel VAZ Conseiller en Immobilier GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35 Email: ### (lux, fr, de, eng, pt) ---- Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Meer weten?

+++Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage +++ +++ LOT 23: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 2.84 ares avec une surface habitable de +/- 140 m2 et une surface totale de +/-170m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 14.81m2 et jardin - Réserve - WC séparé - Garage pour 1 voiture avec 2 emplacements extérieurs Premier étage : - 2 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec dressing - Salle de bain Prix LOT 23 à: 1.114.000,- € (TVA 17% - pour investissement) ---- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Daniel VAZ Conseiller en Immobilier GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35 Email: ### (lux, fr, de, eng, pt) ---- Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Meer weten?

+++Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage+++ LOT 17: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 3.72 ares avec une surface habitable de +/- 138 m2 et une surface totale de +/-173m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 14.81m2 et jardin - Réserve - WC séparé - Garage pour 1 voiture avec 2 emplacements extérieurs Premier étage : - 2 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec dressing - Salle de bain Prix LOT 17 à: 1.095.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Monsieur Daniel VAZ GSM: ### ### Le lot 17 est destiné à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’État pour l’année 2022.Le Lot 17 ne peut être vendu qu’à des personnes éligibles des primes en faveur du logement. Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Meer weten?

Ontdek deze prachtige gezinswoning gelegen in het charmante Hautcharage, onderdeel van de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg. Deze ruime en moderne woning, gelegen aan 5, Rue de l'Eglise, biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €1.045.000 wordt deze woning aangeboden als een volledig afgewerkte en instapklare optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige, groene omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een totaaloppervlakte van ongeveer 138 m² woonruimte, verdeeld over verschillende verdiepingen, met een totale oppervlakte van circa 173 m² inclusief garage en buitenruimte. De woning is gericht op gezinnen die comfort en praktische indeling wensen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die leidt naar de open keuken en leefruimte, die toegang biedt tot de zuidgerichte terras en tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt deze verdieping over een apart gastentoilet, een bergruimte en een wasruimte of technische ruimte. De garage voor één auto en twee extra buitenparkeerplaatsen maken het parkeren eenvoudig en comfortabel. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, een badkamer met douche, een apart toilet en een vrij in te richten bureau of extra slaapvertrek, afhankelijk van de wensen van de koper. De ligging van deze woning biedt talrijke voordelen. Hautcharage ligt nabij alle essentiële voorzieningen: op korte afstand bevinden zich supermarkten, sportfaciliteiten zoals het centrum ‘Op Acker’, recreatieparken zoals ‘Um Pääsch’ en culturele centra zoals ‘Käerjenger Treff’. De goede ontsluiting via verschillende buslijnen en de nabijheid van het treinstation Bascharage-Sanem (slechts 3,5 km) zorgen voor vlotte verbindingen met Luxemburg-stad en omliggende regio’s. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse basisscholen en kinderopvang in de buurt, terwijl de natuurlijke omgeving met bossen en wandelpaden uitnodigt tot actieve recreatie. De bereikbaarheid van belangrijke steden zoals Esch-sur-Alzette (13 km) en Luxemburg-stad (17 km) maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen met onze makelaar. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning in Hautcharage. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het charmante Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige omgeving. Deze semi-geschakelde woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.064.000 €, inclusief BTW, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² op een perceel van 2,84 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een praktische wasruimte, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Daarnaast is er een gezellige tuin en een terras dat uitnodigt tot buitenleven, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het huis wordt gekenmerkt door een moderne indeling met een ruime woonkamer die naadloos overgaat naar de tuin, waardoor een lichte en open sfeer ontstaat. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van alle nodige comfort, terwijl de aanwezige garage en buitenparkeerplaats zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. De woning bevindt zich in een rustige wijk binnen het nieuwe woonproject "Grand Duc Jean", dat bekend staat om zijn groene omgeving en aangename leefkwaliteit. Hautcharage ligt aan de Belgische grens, in het hart van de regio Capellen, en biedt een gevarieerd aanbod aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Op korte afstand vindt u diverse basisscholen, waaronder de Crèche "Kaweechelchen" en de basisschool "Op Acker", evenals sportfaciliteiten zoals het sportcentrum "Op Acker" en het zwembad "Aquasud" in Differdange. Voor winkelcentra en entertainment zijn er tal van opties zoals het Belval Plaza Shopping Center en het Fun City in Pétagne, beide op slechts enkele kilometers verwijderd. De goede mobiliteit wordt verzekerd door de nabijheid van bushaltes, met verbindingen richting Luxemburg stad en andere belangrijke steden, en de Bascharage-Sanem treinhalte op 3,5 km. Kortom, deze woning combineert comfort, bereikbaarheid en een rustige ligging in een aantrekkelijke regio. Het is ideaal voor gezinnen die rust willen combineren met een goede infrastructuur en voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf alles wat deze woning u te bieden heeft. Een uitstekende investering in een prachtige omgeving wacht op u! Meer weten?

Deze schitterende woning gelegen in de rustige gemeente Hautcharage biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Gevestigd op een perceel van 4,89 are, beschikt deze vrijstaande woning over een woonoppervlakte van circa 149 m², aangevuld met een totale oppervlakte van ongeveer 196 m². De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de open keuken en de gezellige woonkamer. Vanaf hier krijgt men direct toegang tot de grote terras van 17,20 m² en de tuin, wat ideaal is voor buitenactiviteiten, ontspanning of gezellige barbecues. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, wat zorgt voor een comfortabel privégebied. Daarnaast is er nog een extra badkamer en een aparte wasruimte, waardoor het wooncomfort verder wordt verhoogd. Het garagegebouw biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s, aangevuld met twee externe parkeerplaatsen, wat bijzonder praktisch is voor bewoners en bezoekers. De locatie van deze woning in Hautcharage is zeer gunstig, vooral voor gezinnen die willen profiteren van de rust en de natuurlijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng, in de regio Capellen, vlakbij de Belgische grens en gekend om zijn natuurlijke reserves en wandelpaden. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra. Voor dagelijkse benodigdheden zijn er supermarkten, restaurants en apotheken binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes op slechts 100 meter afstand en een treinstation op 3,5 km, waardoor steden als Luxemburg en Esch sur Alzette snel bereikbaar zijn. De nabijheid van belangrijke snelwegen en openbaar vervoersverbindingen maakt deze woning bijzonder geschikt voor forenzen die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit fraaie vastgoed bedraagt €1.141.000 inclusief btw. Dit prestigieuze aanbod vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een aangename en goed verbonden omgeving. Of u nu een gezinswoning zoekt of een comfortabele residence dicht bij natuur en stedelijke voorzieningen, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een van de meest gewilde gebieden in Hautcharage met alle comfort en faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige woning te Hautcharage biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het een zeer aantrekkelijke investering of woonkeuze is. Gelegen in de nieuw ontwikkelde wijk "Grand Duc Jean", bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een ruim perceel van 5,46 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 131 m², verdeeld over meerdere functionele verdiepingen. De woning is recent gebouwd en beschikt over moderne architecturale details, hoogwaardige afwerkingen en een thermische isolatie die garant staan voor energie-efficiëntie en een laag energieverbruik. Met onder andere vier slaapkamers, een gezellige tuin, terras, een ruime garage voor twee voertuigen, en extra parkeerplaatsen buiten, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. De woning is bovendien uitgerust met een inclusief energiecertificaat van klasse A en heeft toegang voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. Binnenin wordt u verwelkomd door een praktische indeling die naadloos aansluit bij hedendaagse woonwensen. Op de begane grond vindt u een ruime ontvangsthal die leidt naar de leefruimte, bestaande uit een lichtrijke woonkamer en een open keuken met eethoek. De keuken geeft directe toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een apart toilet aanwezig. De eerste verdieping biedt vier ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met badkamer en suite met douche, en een extra badkamer met bad. De woning beschikt over een modern verwarmingssysteem en is volledig voorzien van de nieuwste energetische normen, zodat u verzekerd bent van lage lopende kosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. Hautcharage ligt op slechts 13 km van Esch-sur-Alzette en 17 km van Luxemburg Stad, goed bereikbaar via de snelweg A13 en openbaar vervoer met diverse buslijnen en een nabijgelegen station. In de directe omgeving vindt u talrijke faciliteiten zoals supermarkten, sportcentra, culturele locaties en scholen voor alle leeftijden, waaronder de Crèche "Kaweechelchen" en het "École op Acker". Voor recreatie zijn er diverse sportverenigingen, zwembaden en winkelcentra zoals Belval Plaza en La Belle Etoile die op korte afstand gelegen zijn. De goede verbindingen met openbaar vervoer maken dat de stad Luxemburg makkelijk binnen halfuur bereikbaar is. Dit alles maakt deze woning in Hautcharage niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve thuisbasis, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de stabiele vastgoedmarkt in Luxemburg. Prijs: €1.198.000 inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni via GSM (+352 621 160 957) of per e-mail ( ### ). Wij nodigen u graag uit om dit indrukwekkende vastgoed te ontdekken en te ervaren waarom dit project zo'n goede keuze is voor wie zoekt naar kwaliteit, comfort en locatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de rustige en aantrekkelijke omgeving van Hautcharage, een ideale plek voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Deze ruime residentie, te koop voor 1.198.000 €, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 131 m², verdeeld over een uitstekend doordachte indeling. De woning bevindt zich op een perceel van 5,46 are en beschikt over tal van aantrekkelijke voorzieningen, waaronder een garage voor twee auto's, een mooie tuin, terras en een zwembad, waardoor zowel ontspanning als privacy verzekerd zijn. De woning beschikt over vier slaapkamers en is perfect geschikt voor gezinnen die willen genieten van een hoogwaardige levensstijl in een rustige, yet goed verbonden omgeving. De indeling van de woning is helder en praktisch, met een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken en eetruimte. Vanuit de keuken heeft men toegang tot een terras van 15,03 m² en een goed onderhouden tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning tijdens de warme maanden. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een hal, een apart toilet, een praktische bergruimte, een wasruimte en het technieklokaal. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met eigen douchekamer, evenals een additional badkamer. De moderne architectuur en de hoge afwerkingsgraad maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Bovendien voldoet het gebouw aan de bijna-nulenergie norm (NZEB), wat aangeeft dat energie-efficiëntie en duurzaamheid prioriteit krijgen. De ligging van deze residentie in Hautcharage biedt talrijke voordelen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, sportcentra zoals “Käerjenger Dribbel” en “Op Acker”, evenals culturele en recreatieve faciliteiten zoals het huis van cultuur “Käerjenger Treff”. Ook het nabijgelegen centrum aquatique “Aquasud” in Differdange en het grote winkelcentrum “Belval Plaza” bieden uitgebreide opties voor vrije tijd en winkelen. Het goed ontwikkelde wegennet en het openbaar vervoer maken pendelen naar nabijgelegen steden zoals Esch-sur-Alzette, Luxembourg-stad en zelfs België vlot en comfortabel. Het openbaar vervoer wordt bediend door verschillende buslijnen, terwijl het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km afstand ligt. De strategische ligging gecombineerd met de hoogwaardige bouwkwaliteit en het energiezuinige ontwerp zorgen voor een stabiel toekomstperspectief en een uitstekende investering. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een comfortrijke, duurzame en goed verbonden omgeving in Hautcharage. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een uniek vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een aantrekkelijke omgeving. Deze moderne halfvrijstaande woning bevindt zich op een perceel van 4,89 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 149 m², met een totale oppervlakte van circa 196 m². De woning is perfect geschikt voor een gezin dat op zoek is naar ruime leefruimte, praktische indeling en een rustige locatie met goede bereikbaarheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall, die toegang geeft tot de open keuken en woonkamer. Deze centrale ruimte biedt directe toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een garage voor één wagen, en een extra parkeerplaats buiten, wat het comfortabel maken van het dagelijks leven. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één suite met dressing en douche, en een gedeelde badkamer, waardoor er voldoende privacy en comfort is voor alle gezinsleden. De ligging van de woning biedt tal van voordelen, zeker voor gezinnen en liefhebbers van natuur en recreatie. Hautcharage ligt in de gemeente Käerjeng, in het zuidwesten van Luxemburg, dicht bij de Belgische grens. De omgeving staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, waaronder verschillende reservaten en wandel- en fietspaden in de Redrock Region. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportcentra, winkelcentra en recreatieparken. Het centrum van Hautcharage zelf herbergt charmante bars en restaurants, evenals een speeltuin voor kinderen. Dankzij de goede aansluiting op het openbaar vervoer is de stad Luxemburg bereikbaar binnen ongeveer 30 minuten via de nabijgelegen autosnelweg A13 en treinstation Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km afstand. De woning is bovendien compleet uitgerust met moderne faciliteiten, onder andere toegang voor mindervaliden en een EPC-certificaat referentie A, wat wijst op een energiezuinige woning. Deze eigendom wordt aangeboden voor €1.141.000, inclusief btw, en is klaar voor bewoning. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een waardevolle investering in een aantrekkelijke regio, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. De combinatie van ruime indeling, kwalitatieve afwerking en gunstige ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Hautcharage. Meer weten?

Deze prachtige rijwoning gelegen in het charmante Hautcharage biedt een perfecte combinatie van moderne architectuur en praktische functionaliteit. Deze woning is recent gebouwd en bevindt zich op een ruim perceel van 2,84 are, met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m² en een woonoppervlakte van circa 140 m². Bij binnenkomst word je verwelkomd door een nette en ruime indeling die is ontworpen om comfort en gebruiksgemak te maximaliseren. Op het gelijkvloers vind je een lichte living en eethoek die naadloos toegang bieden tot de aangelegde terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is functioneel ingericht, voorzien van alle essentiële apparatuur en aansluitingen, aangevuld met een praktische reservetrap. Daarnaast beschikt de woning over een apart gastentoilet, een wasruimte en een technische ruimte, waardoor de woning zeer compleet is. De garage, geschikt voor één wagen, plus twee extra buitenparkeerplaatsen, zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en een ruime badkamer uitgerust met zowel douche als bad. Er is tevens een werkruimte die zich uitstekend leent voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Het ontwerp van de woning benadrukt comfort en functionaliteit, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over energiezuinige elementen, wat bijdraagt aan lage lopende kosten. Buiten beschikt u over een tuin en terras waar u kunt genieten van de buitenlucht en gezellige momenten met familie en vrienden. De woning ligt in een rustige en vriendelijke buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Hautcharage, dat deel uitmaakt van de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg, kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en goede verbindingen. Het centrum van Hautcharage beschikt over diverse winkels, horeca en recreatiemogelijkheden zoals speeltuinen en sportfaciliteiten. De nabijheid van Bascharage biedt uitgebreide shoppingmogelijkheden, sportcentra en culturele voorzieningen. Dankzij de goede bereikbaarheid via buslijnen en de nabijgelegen treinverbindingen is deze locatie ideaal voor woon-werkverkeer en vrije tijd. Met de prijs van 1.064.000 euro inclusief btw is deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder met al uw vragen over deze mooie eigendom in Hautcharage. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue de l'Eglise in Hautcharage biedt een unieke combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning. Met een totale vraagprijs van 1.045.000 euro, is dit een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een zorgvuldig onderhouden vastgoed dat klaar is voor directe bewoning. Het huis bevindt zich op een perceel van 3,72 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 138 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en een ruime badkamer met douchecabine, wat zorgt voor comfort en privacy voor alle gezinsleden. Daarnaast vindt u een aparte wasruimte, wat het dagelijks huishouden aanzienlijk vereenvoudigt. De woning is bovendien voorzien van een garage voor één auto en twee buitenparkeerplaatsen, wat bijzonder praktisch is in deze regio. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een functioneel en stijlvol interieur. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime hal die leidt naar de open keuken en leefruimte. De keuken, verbonden met de zithoek, geeft toegang tot een terras van 14,81 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, gezellige barbecues en ontspanning in de frisse lucht. De aparte reserve- en technische ruimtes zorgen voor extra opbergruimte en gebruiksgemak. Boven vindt u de vier slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met dressing, en een nette badkamer uitgerust met een douchecabine. Het huis is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid en comfort, inclusief toegangsvoorzieningen voor minder validen. De woning wordt verwarmd op een niet-gespecificeerde wijze en is energiezuinig met EPC-certificaat A. Hautcharage ligt in de gemeente Käerjeng binnen het district Capellen, op slechts 17 km van Luxemburg-Stad en 13 km van Esch-sur-Alzette. De locatie biedt uitstekende verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer, met een bushalte op slechts 100 meter afstand en het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km. De omgeving kenmerkt zich door natuurlijke reserves en recreatiegebieden zoals het Redrock-gebied, en biedt talrijke voorzieningen zoals scholen, sportcentra en winkelcentra binnen enkele kilometers. Voor gezinnen is alles dichtbij: from crèches tot middelbare scholen, sportfaciliteiten en culturele centra zoals de Kähler cinema en Belval Plaza Shopping Center. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonomgeving met optimale bereikbaarheid of de nabijheid van voorzieningen, deze woning in Hautcharage is een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze kans wil u niet missen! Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het nieuwe woonproject "Grand Duc Jean" in Hautcharage, een rustige gemeente binnen de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg. Het perceel heeft een oppervlakte van 6,28 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 159 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een moderne indeling met een ruime keuken en woonkamer die toegang geven tot een terras van 15,04 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een privé badkamer met douche. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een tweede badkamer. De woning beschikt over een gasverwarming, twee badkamers, een garage voor twee auto’s en extra parkeerplaatsen buiten. Het interieur wordt gekenmerkt door praktische ruimtes en moderne voorzieningen, geschikt voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De locatie van de woning biedt goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. In de directe omgeving zijn er scholen, crèches, sportfaciliteiten en winkels te vinden. Dankzij de nabijheid van buslijnen en de korte afstand tot het treinstation is het openbaar vervoer goed bereikbaar. Daarnaast ligt Luxemburg-stad op slechts 17 km afstand, wat zorgt voor een gunstige ligging voor werken en recreatie. De omgeving kenmerkt zich door natuurlijke reserves en wandel- en fietsroutes in de "Redrock Region". Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in de nieuwe wijk "Grand Duc Jean" in Hautcharage, een rustige en aantrekkelijke locatie in Luxemburg. De woning ligt op een perceel van 5,46 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een totale oppervlakte van circa 188 m². De indeling omvat een ruime keuken en woonkamer met toegang tot een terras van 15,03 m² en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op het eerste verdiep bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één een ouderslaapkamer met eigen badkamer heeft, evenals een extra badkamer. De woning beschikt over twee badkamers in totaal, waardoor het comfort voor bewoners en bezoekers verzekerd is. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een berging en een ruime garage voor twee auto’s, aangevuld met twee parkeerplaatsen buiten. De locatie biedt goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Op slechts 1,5 km ligt het sportcentrum "Op Acker", terwijl diverse supermarkten, restaurants en winkels binnen enkele kilometers bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte op 100 meter afstand en een treinstation op 3,5 km. Dankzij de gunstige ligging nabij scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra, is deze woning zowel geschikt voor gezinnen als voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning met een hoog energielabel (EPC: A). Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning bevindt zich in de nieuwbouwwijk “Grand Duc Jean” in Hautcharage, gelegen aan de Rue du X Septembre. De woning ligt op een perceel van 4,89 are en biedt een woonoppervlak van circa 149 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een open keuken en woonkamer die toegang geven tot een terras van 17,20 m² en de tuin, ideaal voor buiten zitten en ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, een aparte wasruimte, een reservekamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer met douche. Verder is er nog een aparte familiebadkamer aanwezig. De woning wordt geleverd met een garage voor twee auto's en daarnaast zijn er twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De woning is voorzien van moderne voorzieningen en kent een energie-efficiënt EPC-certificaat A. De locatie van Hautcharage biedt goede verbindingen met omliggende steden en faciliteiten. Op korte afstand bevinden zich scholen, crèches en sportfaciliteiten, zoals het centrum ‘Op Acker’ en het zwembad ‘Aquasud’ in Differdange. Het openbaar vervoer is bereikbaar via diverse buslijnen en het treinstation Bascharage-Sanem ligt op slechts 3,5 km afstand. Voor boodschappen en winkelen zijn er grote supermarkten en winkelcentra in de nabije omgeving, inclusief het Belval Plaza Shopping Center. De omgeving kenmerkt zich door natuurlijke reserves en wandel- en fietspaden in de “Redrock Region”, wat bijdraagt aan een rustige en groene leefomgeving. Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning in Hautcharage biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 140 m², gelegen op een perceel van 2,84 are. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. In de begane grond vindt u een open keuken en een woon- en eetkamer die toegang biedt tot een terras van 14,81 m² en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een hoofdslaapkamer met dressing, evenals een volledige badkamer. De woning is voorzien van een garage voor één auto en heeft daarnaast twee extra parkeerplaatsen buiten. Het gebouw beschikt over een EPC-classificatie van B, wat wijst op energiezuinigheid, en wordt verwarmd zonder dat hier specifieke details over de verwarmingsinstallatie worden gegeven. De locatie van deze woning in Hautcharage is gunstig, dichtbij scholen, sportfaciliteiten en winkels. Het centrum van Hautcharage biedt verschillende restaurants, cafés en een speeltuin, terwijl Bascharage op slechts 1,5 km afstand uitgebreide winkelmogelijkheden en voorzieningen zoals het sportcentrum en de cultuurhuizen biedt. Dankzij de goede verbindingen met Luxemburg, Esch en het openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar voor woon-werkverkeer en vrije tijd. Meer weten?

Deze vrijstaande eengezinswoning ligt in de recente wijk "Grand Duc Jean" in Hautcharage, onderdeel van de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg. Het betreft een gestructureerd gebouw met een woonoppervlakte van ongeveer 138 m² op een perceel van 3,72 are, inclusief een totale oppervlakte van circa 173 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De indeling op de begane grond omvat een ruime keuken en woonkamer met directe toegang tot de terrassen en het tuinoppervlak, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is uitgerust met een garage voor één auto en biedt daarnaast twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een hoofdslaapkamer met dressingruimte, samen met een badkamer. De woning is voorzien van centrale verwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met label B, wat wijst op een energiezuinige woning. Buiten is er voldoende ruimte voor parkeren en recreatie, met een terrasje dat uitkomt op de tuin. De locatie biedt goede verbindingen met omliggende steden en faciliteiten. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zoals het centrum "Op Acker" en het zwemcomplex "Aquasud" in Differdange. Het openbaar vervoer is goed geregeld met buslijnen en een station op slechts enkele kilometers afstand. Bovendien ligt het centrum van Luxemburg op ongeveer 17 km, bereikbaar via snelwegen, waardoor deze woning aantrekkelijk is voor wie rust zoekt met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Deze eigendom betreft een nieuw te bouwen, vrijstaande woning gelegen in Hautcharage, onderdeel van de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg. De woning wordt aangeboden op een perceel van 3,72 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 140 m². De locatie is gunstig gesitueerd nabij belangrijke regionale wegen die verbinding bieden met nationale en internationale routes, waardoor bereikbaarheid een pluspunt is. De woning is ontworpen met praktische indelingen en beschikt over een ruime inkomhal, een open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer en directe toegang biedt tot een terras en de tuin. Op de begane grond bevindt zich ook een apart toilet, een bergruimte, een technische ruimte met wasplaats en een garage voor één auto. Boven zijn er drie slaapkamers, waarvan één een master suite met dressing, een badkamer en een extra bureau of nachthal. De plannen voor de woning zijn nog flexibel en kunnen naar wens worden aangepast. De woning is nog niet verhuurd en wordt verkocht inclusief één garage. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie via e-mail of telefoon. Deze eigendom biedt een interessante mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwe, moderne woning in een rustige, toch goed verbonden omgeving. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het nieuwe wijkje "Grand Duc Jean" in Hautcharage, gelegen in het zuiden van Luxemburg, dicht bij de Belgische grens. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 159 m² en is gebouwd op een perceel van 6,28 are, waardoor er voldoende buitenruimte is voor ontspanning en recreatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken, een badkamer met douche, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer met directe toegang tot een terras van ruim 15 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en gastenontvangst. Aan de voorzijde bevindt zich een garage voor twee voertuigen en extra parkeerplaatsen buiten, wat het parkeren eenvoudig maakt. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over energiecertificaat B, wat bijdraagt aan een efficiënte en milieuvriendelijke levensstijl. De locatie van de woning biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote supermarkten, sportcentra, culturele centra en winkelcentra zoals Belval Plaza. De omgeving staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met diverse wandel- en fietspaden in de Redrock-regio, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en natuurliefhebbers. Een ideale keuze voor wie rust en bereikbaarheid zoekt. Meer weten?