Nieuwbouw: huis te koop - Hautcharage (Luxemburg)

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de l'Eglise in Hautcharage biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en landelijke charme. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 159 m², verdeeld over meerdere ruime kamers, vormt deze woning een ideale gezinswoning in een rustige en groene omgeving. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een moderne gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De woning is recent gebouwd en voldoet aan de huidige bouwnormen, waaronder het EPC-certificaat B, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. De indeling omvat onder andere vier slaapkamers, waarvan één met dressing en eigen douche, één badkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte en een ruime garage voor één wagen met extra buitenparkeerplaats. Buiten vindt u een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras waar u kunt genieten van de rustige omgeving en het goede weer. De woning ligt in een zeer aantrekkelijke omgeving, midden in de regio 'Redrock', bekend om haar natuurlijke reserves en wandel- en fietspaden. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng, nabij Bascharage, en biedt dankzij haar ligging diverse faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 1,5 km bevindt zich het sportcentrum 'Op Acker' en het recreatiegebied 'Um Päsche', ideaal voor gezinnen die genieten van sport en buitenactiviteiten. Voor dagelijkse boodschappen zijn er grote supermarkten zoals Cactus Bascharage op minder dan 3 km afstand, terwijl culturele en ontspanningsmogelijkheden zoals het 'Käerjenger Treff' en het cinema complex 'Kinoler' op korte rijafstand liggen. De bereikbaarheid van Hautcharage is uitstekend: de bushalte ligt op slechts 100 meter afstand, met verbindingen naar Luxemburg, Esch-sur-Alzette en ander belangrijke knooppunten. De dichtstbijzijnde spoorwegstation, Bascharage-Sanem, bevindt zich op slechts 3,5 km, waardoor reizen naar de grote steden eenvoudig is. Met een prijs van €1.343.000 inclusief BTW biedt deze woning volop waarde voor wie op zoek is naar een hoogwaardige, energiezuinige vrijstaande woning in een rustige maar goed verbonden Vlaamse of Brusselse regio. De woning is niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust, ruimte en moderne voorzieningen die deze locatie te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige eigendom? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij uw volgende stap in de zoektocht naar uw droomhuis. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een gunstige ligging. Deze gelijkvloerse woning ligt op een terrein van 5,46 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 131 m², aangevuld met een totaal oppervlak van ongeveer 188 m². Het eigendom biedt een ruime en functionele indeling, compleet met vier slaapkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. De woning is recent gebouwd en voldoet aan de hoogste energieprestaties, onder meer dankzij het EPC-certificaat A en de Near Zero Energy Building (NZEB) standaard. Dit garandeert niet alleen een duurzame en energiezuinige woning, maar ook een toekomstbestendige investering met lage energiekosten. De woonruimtes zijn ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hall die toegang geeft tot de leefruimte, een lichte woonkamer en een open keuken die naadloos overgaat naar een terras van 15,03 m² en de tuin – ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over een praktische wasruimte, een apart gastentoilet, en een ruime garage voor twee voertuigen plus extra buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met eigen douche, daarnaast nog een badkamer die voor de overige kamers beschikbaar is. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor thermische isolatie en gebruiksvriendelijke voorzieningen die voorzien in een hoog wooncomfort. Bovendien is er toegang voor mindervaliden, wat de woning bijzonder toegankelijk maakt. De locatie van deze woning biedt talrijke voordelen, gelegen in het nieuwe “Grand Duc Jean” woonproject vlakbij Bascharage. In de omgeving vindt u diverse grote supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten zoals het sportcentrum “Käerjenger Dribbel” en het Aquasud zwemparadijs in Differdange dat slechts 8 km verwijderd is. Voor cultuur en entertainment zijn er concertzalen, bioscopen zoals Kinoler in Kahler, en het grote Belval Plaza Shopping Center met tal van winkels en restaurants op slechts 14 km afstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen bushaltes en het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km, gekoppeld aan het Belgische Longwy en Luxemburg City via de CFL-netwerk. Ook de snelweg A13 zorgt voor snelle verbindingen naar Luxemburg stad (17 km), Esch-sur-Alzette en het internationale vliegveld Findel (35 km). De nabijheid van scholen, zowel primair als secundair, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die comfort, bereikbaarheid en kwaliteit zoeken. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze unieke woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonkans in Hautcharage met deze stijlvolle halfvrijstaande woning die modern comfort en praktische voorzieningen perfect combineert. Gelegen op een perceel van 4,89 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 149 m², verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een open keuken en zithoek, perfect voor gezellige bijeenkomsten en familiedagen. Via de schuifdeuren heb je direct toegang tot een zonnig terras van 17,20 m² en een mooi aangelegde tuin, ideaal om buiten te ontspannen of te genieten van het mooie weer. De woning beschikt bovendien over een praktische wasruimte, een berging en een aparte WC, wat het wooncomfort verhoogt. Een grote garage biedt plaats voor twee voertuigen, terwijl er ook nog eens twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar zijn, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een dressingruimte en aangrenzende douchekamer. Een moderne badkamer completeert de verdieping, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning is voorzien van alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven, inclusief toegankelijke ingangen voor mindervaliden en een EPC-waarde van A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. De ligging in Hautcharage biedt een uitstekende balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, sportcentra, scholen en recreatiegebieden. De goede verbindingen naar Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en het internationale Findel Airport maken dit een aantrekkelijke locatie voor zowel gezinnen als forenzen. Kortom, deze woning vormt een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en functioneel vastgoed in een rustige en toch goed verbonden omgeving. De prijs bedraagt €1.141.000, inclusief BTW. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte kans om uw droomhuis in Hautcharage te realiseren en te genieten van alles wat deze prachtige regio te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige woning ligt in het nieuwe prestigieuze project "Grand Duc Jean" te Hautcharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige en groene omgeving. Het betreft een halfvrijstaande woning met garage, gelegen op een perceel van 2,84 are, die een perfecte combinatie biedt tussen comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en een totale oppervlakte van circa 170 m², is deze woning zeer ruim en geschikt voor gezinnen die willen genieten van een comfortabele leefruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, en een badkamer met douche en bad, wat garant staat voor een aangename woonervaring. Op het gelijkvloers vinden we een ruime living en eetkamer met directe toegang tot het terras van 14,81 m² en de tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik zijn. De keuken is functioneel ingericht en er bevindt zich een extra bergruimte, evenals een separaat toilet en een wasruimte of technische ruimte. De garage biedt plaats aan één voertuig en er zijn buiten nog twee parkeerplaatsen beschikbaar, wat de praktische toegankelijkheid verhoogt voor bewoners en bezoekers. De ligging van deze woning in Hautcharage biedt talrijke voordelen. Gevestigd binnen de gemeente Käerjeng, op de Belgische grens, maakt deze locatie deel uit van de bekende Redrock-regio, bekend om haar natuurreservaten en wandel- en fietspaden. Het centrum van Hautcharage zelf beschikt over historische elementen zoals een barokkerk uit de 18e eeuw, gezellige restaurants en cafés. Voor gezinnen met kinderen bevinden zich diverse kinderopvangs en scholen in nabijheid, waaronder de basisschool "Op Acker" in Bascharage en een kleuterschool op korte afstand van het project. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de autosnelwegen A13 en de verschillende buslijnen die Hautcharage verbinden met Esch-sur-Alzette, Luxemburg-stad en andere belangrijke centra. De treinstation Bascharage-Sanem ligt op slechts 3,5 km afstand, wat reizen met het openbaar vervoer zeer comfortabel maakt. Daarnaast bevinden zich diverse sport- en recreatievoorzieningen in de omgeving, zoals het sportcentrum "Op Acker", het Aquasud-zwembad in Differdange en het grote winkelcentrum Belval Plaza, dat in slechts 14 km bereikbaar is. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt 1.064.000 euro inclusief BTW. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en de unieke locatie van het vastgoed. Het is een uitstekende investering voor wie wil genieten van een comfortabele woonplek in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem gerust contact op met onze contactpersoon voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt u niet alleen een prachtig thuis, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de vele voordelen die Hautcharage en haar omgeving te bieden hebben. Wacht niet te lang en grijp deze kans om eigenaar te worden van dit uitzonderlijke vastgoed in België! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige en gunstige omgeving. Deze recent aanbod betreft een halfvrijstaande woning gesitueerd op een perceel van 3,72 are, met een totale woonoppervlakte van circa 138 m². De woning is keurig onderhouden en biedt een slimme indeling die ideaal is voor gezinnen of koppels die graag ruimte en comfort combineren. Bijzonder aan deze woning is dat ze volledig gericht is op Zuid, waardoor u maximale zuidoriëntatie en natuurlijk lichtinval geniet. De gezellige entree brengt u naar een ruime woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot een terras van 14,81 m² en de aangename tuin – perfect voor buitenleven en ontspanning. De praktische indeling omvat verder een berging, een apart toilet, een wasruimte of techniekruimte, en een garage voor één wagen met twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en een badkamer uitgerust met een douche. Daarnaast beschikt de woning over een extra kantoorruimte of study, ideaal voor thuiswerken of hobby’s. De woning combineert functionaliteit met comfort en is voorzien van alle nodige voorzieningen voor een hedendaags leven. Bovendien ligt deze woning in de nieuwe woonwijk “Grand Duc Jean”, binnen de gemeente Käerjeng, gekend om haar groene omgeving en recreatieve voorzieningen. De locatie biedt uitstekende verbindingen met de omliggende steden zoals Bascharage op slechts 1,5 km, en Luxembourg Stad op 17 km afstand, bereikbaar in ongeveer dertig minuten via de snelweg A13. De omgeving kenmerkt zich door natuurlijke schoonheid, met talrijke wandel- en fietsroutes in de Redrock-regio, en biedt ook diverse scholen, sportfaciliteiten en winkels in de nabijheid. De prijs voor deze instapklare woning bedraagt €1.045.000 inclusief btw. Het eigendom wordt niet momenteel verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor bewoning of investering. Het heeft een EPC-certificaat klasse A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Met zijn ruime opzet, moderne voorzieningen en strategische ligging vormt deze woning een uitstekende aankoop voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een goede levenskwaliteit in een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar, die graag al uw vragen beantwoordt en u verder begeleidt in het aankoopproces. Dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet wilt missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in de rustige en groene omgeving van Hautcharage, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en rust. Deze ruime woning bevindt zich op een perceel van 6,28 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 159 m², met een totale oppervlakte van circa 207 m². De woning onderscheidt zich door een functioneel en modern ontwerp, met een goed doordachte indeling die ruimte en privacy garandeert. Op het gelijkvloers vindt u een ruime keuken en eetkamer met directe toegang tot de terraszone van 15,04 m² en het aangename tuingebied, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergruimte, een technisch lokaal, een gastentoilet en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, aangevuld met twee extra buitenparkeerplaatsen. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer met douche, een tweede badkamer en een aparte was- en techniekruimte. Dit maakt het geheel geschikt voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De locatie van deze woning in Hautcharage biedt tal van voordelen voor wie waarde hecht aan een goede verbondenheid en een rustige woonomgeving. Hautcharage, dat deel uitmaakt van de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg, ligt vlakbij de Belgische grens en is bekend om zijn natuurlijke schoonheid binnen de regio 'Redrock'. De buurt biedt tal van recreatieve faciliteiten, zoals het lokale park 'Um Päsch' met speeltuigen en waterattracties, ideaal voor gezinnen met kinderen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in Bascharage, dat slechts 1,5 km verder ligt. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van treinverbindingen via station Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km afstand, evenals verschillende buslijnen die de regio ontsluiten. Voor liefhebbers van cultuur en ontspanning zijn er diverse centra en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, waaronder het Aquasud-zwembad in Differdange en het grote shoppingcentrum Belval Plaza met bioscoop en restaurants. De omgeving combineert natuurlijke rust met moderne gemakken, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie het beste van beide wil. Deze woning wordt aangeboden voor 1.343.000 euro, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen, met gasverwarming en een EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid. Met twee badkamers en drie slaapkamers plus een extra slaapkamer op de eerste verdieping biedt deze eigendom volop ruimte voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt. De woning beschikt verder over een garage en parkeerplaats buiten, wat zeker een pluspunt is in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning op een zeer gunstige locatie? Neem dan snel contact op met onze makelaar Daniel VAZ via GSM ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in de rustige rand van Luxemburg met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te verkoop in Hautcharage, gelegen aan de prestigieuze cite Grand Duc Jean. Deze unieke woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject binnen het “Grand Duc Jean” wooncomplex en biedt een ideale combinatie van moderne architectuur, functionaliteit en comfort. Met een aangeboden prijs van 1.198.000 euro inclusief BTW, vormt deze villa een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed met hoogwaardige afwerking en een energiezuinig karakter, wat onderstreept wordt door het EPC-certificaat A. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 188 m² en omvat vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken en woonkamer die naadloos overgaan naar een terras van 15,03 m² en een grote tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er twee badkamers, een apart toilet, een praktische wasruimte en een berging, waardoor het wooncomfort wordt geoptimaliseerd. De garage biedt plaats aan één voertuig en er zijn twee extra parkeerplaatsen buiten voorzien, wat het geheel praktisch en gebruiksvriendelijk maakt voor bewoners en bezoekers. Hautcharage ligt op korte afstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, sportcentra en scholen, waardoor alles binnen handbereik is. Het is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; de dichtstbijzijnde bushalte ligt slechts 100 meter van de woning en de nabijgelegen treinstation Bascharage-Sanem bevindt zich op slechts 3,5 km. De goede verbindingen naar grotere steden zoals Luxemburg en Esch-sur-Alzette maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. Met zijn strategische ligging, kwalitatieve bouwkwaliteit en moderne ontwerp biedt deze woning een comfortabele levensstijl in een rustige, doch centrale omgeving. Voor meer informatie of een bezoek neemt u contact op met onze vastgoedadviseur Daniel VAZ via GSM: 621 757 809 of per e-mail op ### . Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis of investeringsproject! Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Hautcharage, een uitstekend gelegen en ruime woning die perfect aansluit bij wie op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige locatie. Deze indrukwekkende woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.162.000 en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 196 m², verdeeld over een praktische indeling die ingevuld wordt met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte douchecabine, evenals een gastentoilet. De woning bevindt zich op een perceel van 4,89 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De woning beschikt over een praktische en functionele indeling. Op het gelijkvloers is er een ruime keuken en leefruimte met directe toegang tot een terras van 17,20 m² en een aangename tuin, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast vind je op dit niveau onder andere een wasruimte, een reservekamer en een berging. Het eerste verdiepingen herbergt drie slaapkamers, waaronder een hoofdkamer met dressing en eigen doucheruimte, plus nog een badkamer. Deze indeling maakt het huis bijzonder geschikt voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. De woning wordt verkocht inclusief btw, wat interessant kan zijn voor investeerders of kopers die gebruik willen maken van belastingvoordelen. De locatie in Hautcharage biedt tal van voordelen. Het dorp ligt aan de Belgische grens, op korte afstand van Bascharage en andere belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, sportcentra, scholen en recreatieparken. Dankzij de nabijheid van diverse, goed bereikbare bushaltes en de treinverbinding bij Bascharage-Sanem heeft u uitstekende verbindingen met Esch-sur-Alzette, Luxemburg-stad en andere grote steden. Voor natuurliefhebbers ligt Hautcharage in de regio 'Redrock', bekend om haar prachtige natuurreservaten en wandel- en fietsroutes. De omgeving combineert de rust van het buitenleven met de gemakken van nabijgelegen winkels en cultuur. Dit appartementencomplex biedt niet alleen een goede investering, maar ook een ideale woonplaats voor wie de voordelen van de Luxemburgse landschappen wil combineren met de dynamiek van nabijgelegen stedelijke centra. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en gunstige ligging in Hautcharage, en kan perfect aansluiten bij uw woonwensen of investeringsplannen. Onze makelaar staat klaar om u te begeleiden doorheen het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het aantrekkelijke Hautcharage, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust, bereikbaarheid en natuurlijke schoonheid. Deze ruime eengezinswoning wordt aangeboden voor 1.064.000 euro en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of investeerders die ruimte zoeken voor groei of flexibiliteit. Een moderne badkamer en een apart toilet maken het comfort compleet, terwijl de aanwezige garage en extra parkeerplaats buiten zorgen voor voldoende parkingmogelijkheden. De woning is onderdeel van het nieuwe woonproject "Grand Duc Jean", dat een rustige en gewilde omgeving biedt dicht bij alle voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken en woonkamer met toegang tot een terras en tuin van 14,81 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De praktische indeling omvat bovendien een bergruimte en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ouderlijke slaapkamer met dressing, samen met een badkamer die alle nodige comfort biedt. Het project ligt nabij verschillende voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels, waardoor bewoners genieten van een levendige gemeenschap op korte afstand. De strategische ligging op slechts 13 km van Esch-sur-Alzette en 17 km van Luxemburg-stad, gecombineerd met goede openbaar vervoerverbindingen, maakt deze woning tot een uitstekende keuze voor wie mobiliteit waardeert. Kortom, deze woning in Hautcharage combineert moderne wooncomforten met een aantrekkelijke locatie in het hart van de Redrock-regio. Of u nu op zoek bent naar een ruim gezinshuis, een investering of een rustige plek om te wonen vlakbij natuur en voorzieningen, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze buitenkans wil u niet missen om te investeren in een prachtige regio met groei- en ontwikkelingspotentieel. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het geliefde Hautcharage, een schitterende locatie binnen de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg. Deze ruime eengezinswoning bevindt zich op een terrein van 3,72 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 138 m², met een totale oppervlakte van circa 173 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.045.000, inclusief de toepasselijke btw, en is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een kantoor aan huis. Daarnaast telt het huis één badkamer en één apart toilet, wat zorgt voor gemak en comfort tijdens het dagelijks gebruik. De keuken is verbonden met de woonkamer en geeft toegang tot een terras van 14,81 m², dat uitkijkt op de tuin – de perfecte plek om te genieten van buitenleven en gezellige momenten met familie of vrienden. Een garage voor één auto en twee extra parkeerplaatsen buiten bieden voldoende parkeermogelijkheden, wat vooral handig is in deze regio. De ligging in Hautcharage biedt talrijke voordelen voor bewoners. Het dorp ligt op slechts 1,5 km van het sportcomplex "Op Acker" en het recreatiepark "Um Päßch", waar gezinnen kunnen genieten van verschillende buitensport- en speelmogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels zoals de Cactus Bascharage, evenals shopping centra zoals Belval Plaza en La Belle Étoile, waar u alles vindt wat u nodig heeft voor het dagelijks leven. Voor liefhebbers van cultuur en ontspanning ligt het dicht bij het centrum van Hautcharage met zijn karakteristieke barokkerk uit de 18e eeuw, talrijke restaurants en gezellige cafés. De bereikbaarheid is uitstekend: de dichtstbijzijnde bushalte ligt slechts 100 meter van de woning en verbindt u met verschillende lijnen naar omliggende gemeenten en Luxemburg-Stad, dat op ongeveer 17 km afstand ligt. Het treinstation Bascharage-Sanem bevindt zich op slechts 3,5 km, met goede verbindingen via de CFL-lijn naar België en Luxemburg. Kortom, deze woning vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een levendige en well-connected regio. De combinatie van ruime woonoppervlakte, uitstekende voorzieningen in de omgeving en goede vervoersmogelijkheden maken deze woning tot een ideale keuze voor zowel gezinnen als professionals die willen genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid van Hautcharage, terwijl ze toch snel toegang hebben tot de steden Luxemburg en Esch-sur-Alzette. Neem contact op met onze makelaar om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke aanbieding en de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage vertegenwoordigt de ultieme combinatie van modern comfort en hoogwaardige constructie, gelegen in een rustige en landelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Met een woonoppervlakte van 159 m², verdeeld over een tot in de details afgewerkte indeling, biedt deze eigendom vier slaapkamers, inclusief een ruime hoofdsuite, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden en gasten. De woning is gebouwd met materialen van superieure kwaliteit en beschikt over een strak afgewerkte badkamer met zowel een bad als een douche, een moderne en volledig uitgeruste keuken, en extra opslagruimte voor al uw benodigdheden. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning die lage energiekosten belooft. De woning bevindt zich op een perceel van 6,28 are, met een eigentijdse tuin en een garage voor twee voertuigen, wat het comfort en de praktische levensstijl compleet maakt. Via de lichtrijke woonkamer krijgt u rechtstreeks toegang tot de tuin, waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven en de rust die Hautcharage te bieden heeft. Het huis is onderdeel van een samenwerking tussen de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach en het lokaal erkende vastgoedkantoor LA Immo, wat garandeert dat u investeert in een kwalitatieve en duurzame woning. De unieke ligging biedt niet alleen rust, maar ook gemakkelijke toegang tot de omliggende voorzieningen en natuurlijke omgevingen, waardoor het de perfecte plek is voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen privéleven en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 1.343.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, is dit een uitzonderlijke mogelijkheid om een hoogwaardig woonhuis aan te schaffen in Hautcharage. Bel of mail vandaag nog de contactpersonen van LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij deze investering in kwaliteitsvol vastgoed en helpt u graag verder met alle benodigde details omtrent de aankoopprocedure. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om eigenaar te worden van een prestigieus en comfortabel huis in deze rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig en comfortabel woonhuis in een rustige omgeving. Deze woning, volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen, biedt een woonoppervlakte van 159 m² en ligt op een perceel van 6,28 are. Met vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat comfort en ruimte hoog in het vaandel draagt. De moderne keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige kookmomenten en familieontspanningen. De lichte woonkamer geeft toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast beschikt de woning over een eigentijdse badkamer met zowel een bad als een douche, een aparte wasruimte, en extra opbergruimte. Het garagegebouw biedt plaats aan twee voertuigen, wat een groot pluspunt is in deze prijsklasse. Dankzij de EPC-certificering A is de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De locatie Hautcharage maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar rust en landelijke charme, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik blijven. Het rustige plattelandskarakter wordt aangevuld door de nabijheid van natuurlijke landschappen en recreatiemogelijkheden, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. De woning bevindt zich in een nieuwbouwproject dat wordt gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun kwalitatieve bouwprojecten. De combinatie van vakmanschap en aandacht voor detail zorgt ervoor dat u hier investeert in een woning die niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook gebouwd is volgens de hoogste normen. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.343.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring en eventuele subsidies. Dit is een zeldzame gelegenheid om in een stijlvolle en functionele woning te investeren in Hautcharage, perfect afgestemd op de behoeften van moderne gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en rust. Neem vandaag nog contact op met LA Immo om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie over dit prachtige vastgoed. Onze professionele agentschappen staan klaar om u bij elke stap te begeleiden en u te helpen deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Deze indrukwekkende eigendom biedt een woonoppervlakte van ongeveer 166 m², verdeeld over meerdere ruime kamers die comfort en functionaliteit combineren. De woning wordt verkocht in casco afwerking, zodat de nieuwe eigenaar de kans krijgt om het interieur volledig naar eigen smaak te personaliseren. Daarnaast omvat het perceel van 4,53 are een tuin op het zuiden met ruimte voor een pergola of tuinberging, een ruime terras en een privé oprit die toegang geeft tot de woning. Het huis beschikt over een garage met capaciteit voor twee voertuigen en een praktische technische ruimte, waardoor alle voorzieningen aanwezig zijn voor een comfortabel en modern wooncomfort. De indeling van de woning slaat een evenwicht tussen praktische comfort en esthetisch design. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een royale woonkamer, een open keuken met directe toegang tot het terras, een apart toilet, en een technische ruimte. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer. Daarnaast is er nog een extra badkamer met douche en ligbad, evenals een aparte wasruimte. De woning wordt voorzien van moderne installaties zoals een warmtepomp en dubbele ventilatie, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Het ontwerp voorziet in een optimale lichtinval dankzij grote raampartijen, waardoor de leefruimte altijd klaar is voor gezellige momenten met familie en vrienden. De ligging van Hautcharage combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij Luxemburg en op korte afstand van belangrijke ontsluitingswegen, biedt deze locatie de perfecte balans tussen een rustige, landelijke sfeer en toegang tot stedelijke voorzieningen. Hautcharage staat bekend om haar gemoedelijke gemeenschap en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl in een veilige en charmante setting. Dit project wordt ontwikkeld volgens de geldende regelgeving en plannen, met visuele plannen die indicatief zijn en nog kunnen worden aangepast. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met ELENI GROUP via ### Een unieke kans om in een moderne stijl te wonen in een rustige wijk met alle comfort binnen handbereik! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een charmante en rustige gemeente in het hart van Luxemburg. Deze indrukwekkende semi-geschakelde woning, gelegen op een ruim perceel van 4,89 are, biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en elegantie voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning. Met een vraagprijs van €1.162.000 biedt deze eigendom een uitstekende investering in een aantrekkelijke en goed onderhouden omgeving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven en comfort. De praktische indeling wordt aangevuld door een moderne, volledig uitgeruste keuken en een heldere woonkamer die directe toegang verleent tot de westelijk georiënteerde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen en extra opbergruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd kan blijven. Dit alles maakt deze woning tot een echt thuiskomen, met de voordelen van privacy en ruimte binnen een rustige omgeving. Hautcharage staat bekend om haar aangename levenskwaliteit en landelijke charme, terwijl het toch dicht bij belangrijke voorzieningen ligt. De woning is uitgerust met energie-efficiënte kenmerken die bijdragen aan een lagere energierekening, waaronder een EPC-certificaat in klasse A. De aanwezigheid van een wasruimte en extra opslagmogelijkheden verhoogt het gebruiksgemak en comfort. De locatie biedt de voordelen van een rustige leefomgeving, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De aanwezigheid van een tuin zonder terras of overstromingsrisico’s maakt deze woning nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar een veilige en comfortabele woonplek. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning in Hautcharage? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een prachtige woonruimte, maar ook een waardevolle investering in de toekomst. Dankzij de hoge kwaliteit van de constructie en de gunstige ligging is dit de ideale gelegenheid om een woning te verwerven in een geliefde regio. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen die deze eigendom te bieden heeft. Onze professionele dienstverlening staat klaar om u te begeleiden bij iedere stap van het aankoopproces zodat u snel en zonder zorgen uw nieuwe thuis kunt vinden. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail en leg vandaag nog uw interesse vast! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze woning, gelegen op een perceel van 5,46 are, biedt een woonoppervlakte van 188 m² en combineert comfort met functionaliteit. De woning is perfect uitgerust met vier slaapkamers, inclusief een master suite, wat zorgt voor voldoende privéruimte voor het hele gezin. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Deze ruimte heeft directe toegang tot een grote terras en de tuin, ideaal voor gezellige buitenmomenten en familiebijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een bergruimte, een apart toilet, een technische ruimte met wasplaats, en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. De indeling is flexibel en kan volgens uw wensen worden aangepast, waardoor u de volledige controle krijgt over uw nieuwe thuis. De eerste verdieping bevat een nachtelijk hal met vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met suite. Verder zijn er nog een badkamer en een aparte doucheruimte, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. De woning is volledig klaar voor bewoning, met moderne voorzieningen en een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven, terwijl de centrale ligging in Hautcharage u toegang geeft tot alle nodige voorzieningen en faciliteiten in de buurt. De prijs voor deze villa bedraagt €1.198.000, inclusief btw, wat een uitstekende investering is voor diegenen die zoeken naar luxe, ruimte en rust in één van de mooiste regio’s in Luxemburg. Benieuwd naar deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen ervoor dat u zich snel thuis voelt in deze prachtige residentie. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte of naar een uitstekend geïsoleerd en energiezuinig vastgoed, deze woning te Hautcharage is een bijzondere optie die u niet mag missen. Contacteer ons via e-mail of telefoon en ontdek zelf waarom deze woning zo’n aantrekkelijke keuze kan zijn voor uw toekomstige woonplek. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject op een rustige en strategische locatie. Deze halfvrijstaande woning, gelegen op een perceel van 3,72 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en wordt momenteel ontwikkeld als toekomstige constructie. Gelegen in de gemeente Käerjeng, aan de grens met België, combineert deze locatie het beste van twee werelden: nabijheid van internationale routes en een rustige, landelijke sfeer. Hautcharage is uitstekend bereikbaar via diverse regionale en nationale wegen, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar Luxemburg, België en andere belangrijke steden. De woning wordt gekenmerkt door een praktische indeling die zich uitstrekt over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische berging en een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Deze leefruimte geeft toegang tot een terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een technischer gedeelte met wasplaats en bergruimte, naast een garage voor één wagen die het comfort compleet maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en een hoofdsuite met dressing, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De plannen voor het interieur zijn nog in ontwikkeling, waardoor er nog mogelijkheden bestaan voor personalisatie. Hautcharage biedt niet alleen een aantrekkelijke woonlocatie maar ook diverse voordelen qua infrastructuur en omgeving. De regio is voorzien van belangrijke regionale wegen die zorgen voor goede bereikbaarheid en mobiliteit. De nabijheid van Luxemburgs grote steden en de grenspositie met België maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Het project wordt met veel zorg en aandacht ontwikkeld, inclusief de nodige certificaten en conformiteitsattesten, zodat u verzekerd bent van kwaliteit en zekerheid. Deze woning wordt verkocht voor €1.064.000, inclusief btw, en is klaar om uw nieuwe thuis of investering te worden. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een modern, op maat gemaakte woning in een gewilde grensregio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige toekomstgerichte woning in Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis. Deze semi-geschakelde woning bevindt zich op een perceel van 3,72 are en biedt een woonoppervlakte van 140 m², wat ideaal is voor gezinnen die ruimte en functionaliteit waarderen. De woning wordt momenteel in aanbouw gerealiseerd, waardoor u nog invloed kunt uitoefenen op het ontwerp en de indeling volgens uw wensen. Het project omvat een uitstekend doordacht ontwerp met een praktische indeling, waarbij de grondlaag wordt voorzien van een ruime inkomhal, apart toilet, berging, en een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Via de grote ramen en de terrasdeur krijgt u toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de begane grond over een technische ruimte met wasplaats en een garage voor één auto, wat het comfort en het gemak verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, een nachthal die eventueel als bureau kan dienen, en een master suite met dressingruimte – allemaal ontworpen om een harmonieuze leefomgeving te creëren. Hautcharage, gelegen in de gemeente Käerjeng in het zuidwesten van Luxemburg, grenst aan België en wordt gekenmerkt door haar goede bereikbaarheid via diverse regionale wegen die verbinding bieden met belangrijke nationale en internationale routes. Deze ligging maakt het niet alleen aantrekkelijk voor woon-werkverkeer, maar ook voor mensen die genieten van de rust en natuur van de regio, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot grote steden en voorzieningen. De omgeving biedt een rustige, landelijke sfeer met voldoende groen en open ruimte, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik liggen. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.064.000 inclusief belastingen, wat een uitstekende investering betekent in een groeiende en gewilde regio. Neem contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans in Hautcharage. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne thuisbasis. Met een totale woonoppervlakte van 188 m² en gelegen op een perceel van 5,46 are, vormt deze semi-gesloten woning de ultieme balans tussen binnen- en buitenleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De indeling is doordacht ontworpen, met een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, beiden met directe toegang tot een grote terras en de verzorgde tuin. Dit maakt het ideale plaatsen voor ontspanning, buitentafelavonden of tuinfeesten. Op het eerste verdiep bevinden zich extra slaapkamers en sanitaire voorzieningen, terwijl het gelijkvloers onder andere een praktische bergruimte, een apart toilet, een wasruimte met technische ruimte en een garage voor twee auto's omvat. De afwerking van de woning getuigt van hoge kwaliteit en modern comfort. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een milieuvriendelijker levensstijl. De woning is bovendien flexibel aan te passen volgens eigen wensen en voorkeuren, waardoor je jouw droomhuis volledig naar eigen smaak kunt vormgeven. Buiten wordt je verwelkomd door een verzorgde tuin en een ruim terras, perfect om te genieten van de rust en privacy die deze locatie te bieden heeft. Hautcharage zelf is een charmant dorpje dat rust en natuur combineert met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De vraagprijs voor deze schitterende woning bedraagt €1.198.000, inclusief belastingen en kosten. Met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik en een zeer gunstige EPC-score, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces en u alle voordelen van deze unieke woning te tonen. Neem gerust vandaag nog contact op via e-mail of telefoon voor verdere details en om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. Deze woning, geprijsd op 1.198.000 euro, biedt een woonoppervlakte van circa 188 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning ligt op een perceel van 5,46 are, wat voldoende ruimte biedt voor een gezellige tuin en ontspannende terrasmomenten. Het huis is voorzien van drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of woon-werkcombinaties, en beschikt over een moderne badkamer en een aparte douche. De garage, waar plaats is voor één voertuig, en de praktische indeling maken deze woning compleet. De eerste verdieping van de woning omvat een ruime inkomhal die leidt naar de open keuken en de living. De keuken is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, verbonden met de eetruimte en de zithoek die toegang biedt tot een groot terras en de tuin. Een praktische berging en een apart toilet maken het comfort compleet. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, waarvan één een suite is, samen met een badkamer en een aparte doucheruimte. De woning beschikt over belangrijke energiecertificaten (EPC: A), wat wijst op een energiezuinige bouw en lage gebruikskosten. De afwerking en indeling kunnen volgens de wensen van de koper worden aangepast, waardoor deze woning perfect aanpasbaar is aan verschillende levensstijlen. De ligging in Hautcharage biedt rust en privacy, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van lokale winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden maken deze locatie ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het huis is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis of het perfect kunt inrichten naar eigen wensen. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een kwalitatieve woning te verwerven in een aantrekkelijke regio. Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en kwaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Gevestigd in een rustige en gewilde omgeving, bevindt deze semi-gesloten woning zich op een perceel van 4,89 are en beschikt over een woonoppervlakte die comfortabel ruimte biedt voor een gezin. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte toiletruimte, is deze woning volledig ingericht voor dagelijks woonplezier. Het interieur wordt gekenmerkt door een moderne afwerking en praktische indeling, waaronder een wasruimte en een garage voor één voertuig, wat extra gemak en functionaliteit toevoegt. Buiten beschikt de woning over een verzorgde tuin die zich perfect leent voor ontspanning of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Dankzij de EPC-waarde A en de daaropvolgende energiezuinigheid, combineert dit vastgoed duurzaamheid met lage energiekosten, wat het aantrekkelijk maakt voor bewuste kopers. De locatie in Hautcharage, een charmant dorp in Luxemburg, biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten aan nabijheid tot voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en een rustige leefomgeving, ideaal voor gezinnen die de natuur willen combineren met het comfort van nabijgelegen winkels, scholen en andere voorzieningen. Hautcharage staat bekend om haar vriendelijke gemeenschap en goede bereikbaarheid, wat het een populaire keuze maakt voor zowel lokale bewoners als internationale kopers. De woning ligt bovendien dichtbij belangrijke verbindingswegen, waardoor de toegang tot andere grote steden snel en eenvoudig is. Met de vraagprijs van €1.162.000 inclusief BTW is deze eigendom een investering in kwaliteit en levenskwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact op te nemen met de makelaars van LA Immo. Zij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kunnen u voorzien van verdere details over deze exclusieve aanbieding. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en hoogwaardige afwerking die deze woning te bieden heeft. Een kans die u niet mag missen om uw droomhuis in Hautcharage te vinden! Meer weten?