Huis te koop - Hautcharage RBS47820

27 Cit?rand Duc Jean 4910 Hautcharage

883 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
27 Cit?rand Duc Jean 4910 Hautcharage

Beschrijving

Deze mooie halfvrijstaande gezinswoning, gelegen aan de 27 Citérand Duc Jean in het nieuwe woonerf "Grand Duc Jean" in Hautcharage, biedt een ideale leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en praktische indeling. Het pand omvat een perceel van 3,72 are met een woonoppervlakte van ongeveer 138 m² en een totale oppervlakte van circa 173 m². De begane grond bestaat uit een ruime keuken en woonkamer met directe toegang tot een terras van 14,81 m² en een aangename tuin. Daarnaast is er een handige bergruimte, een apart toilet en een garage met plaats voor één auto, plus twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één royale ouderlijke slaapkamer met een eigen dressing. Er is ook een moderne badkamer aanwezig die van alle gemakken is voorzien. Deze woning is ideaal voor gezinnen vanwege de nabijheid van onderwijsinstellingen zoals de crèche "Kaweechelchen" en de "École op Acker" in Bascharage, evenals andere faciliteiten zoals winkels en sportcentra in de omgeving. Hautcharage is gunstig gelegen in de gemeente Käerjeng, dicht bij de Belgische grens in het zuidwesten van Luxemburg. De omgeving staat bekend om zijn prachtige natuurreservaten en diverse wandel- en fietspaden. Het dorp biedt een goede verbinding met het openbaar vervoer, met een bushalte op slechts 100 meter afstand en het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km. Met de auto bent u binnen korte tijd in steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad, waardoor deze locatie zowel rustig als strategisch voordelig is gelegen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 883 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS47820 Ref. verkoper: LOT 17 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,6 km 22' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 26' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 26' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,7 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,4 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Laadstations

Rue François Gillet

8,5 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Trafic Athus

6,4 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Aubange

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

20,8 km 20'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 26 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Les Poussins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 22 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Aubange (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 9 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 10 minuten.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder