Huis te koop - Hautcharage RBS93932

27 Cit?rand Duc Jean 4910 Hautcharage

1 298 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
27 Cit?rand Duc Jean 4910 Hautcharage

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen op een stuk grond van 6,28 are in het nieuwe woonproject "Grand Duc Jean" in Hautcharage, biedt een royale leefruimte van ongeveer 159 m². De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 207 m². Het gelijkvloers omvat een ruime keuken en woonkamer met directe toegang tot een terras van 15,04 m² en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Verder zijn er een berging, technische ruimte en een privaat toilet. Parkeren is geen probleem dankzij de garage voor twee auto's en één extra buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen dressing en douchekamer. Daarnaast is er een aparte badkamer voor de overige slaapkamers en een tweede technische ruimte die ook dienst kan doen als wasruimte. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een groene EPC-score van A, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het pand. Gelegen in de gemeente Käerjeng biedt Hautcharage een rustige en groene omgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Het centrum van Bascharage ligt op slechts 1,5 km afstand, met diverse supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten zoals het "Käerjenger Dribbel" sportcentrum. Het openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte op 100 meter afstand en het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km. De strategische ligging nabij de Belgische grens maakt het een ideale woonplek voor mensen die zowel van natuur als stedelijke gemakken willen genieten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 298 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS93932 Ref. verkoper: LOT 28 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,6 km 22' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 26' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 26' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,7 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,4 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Laadstations

Rue François Gillet

8,5 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Trafic Athus

6,4 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Aubange

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

20,8 km 20'

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 9 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 10 minuten.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 7 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 9 minuten afstand met de auto.Les Poussins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 22 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Aubange (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder