Huis te koop - Hautcharage RBS93933

cite Grand Duc jean 4910 Hautcharage

1 193 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
cite Grand Duc jean 4910 Hautcharage

Beschrijving

Deze prachtige halfvrijstaande woning, bekend als LOT 16, bevindt zich in het nieuwe "Grand Duc Jean" project in Hautcharage. Gelegen op een perceel van 5,46 are, biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 188 m². Op de begane grond vindt u een ruime keuken en woonkamer met toegang tot een terras van 15,03 m² en een aantrekkelijke tuin. Daarnaast zijn er een wasruimte, berging en een aparte WC aanwezig. De woning beschikt over een garage met ruimte voor twee auto's en twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen doucheruimte. Verder is er een aparte badkamer aanwezig voor extra comfort. Deze woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het energieverbruik tot een minimum beperkt is. De isolatie en kwalitatieve afwerking dragen bij aan een aangenaam wooncomfort en bieden uitstekende investeringsmogelijkheden. De locatie in Hautcharage is ideaal voor gezinnen en professionals. Er zijn tal van voorzieningen in de nabije omgeving, zoals supermarkten, restaurants en sportcentra. De stad Luxemburg is slechts 17 km verwijderd en gemakkelijk bereikbaar via de A13. Het openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op slechts 100 meter afstand en de dichtstbijzijnde treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km. Dit maakt het dagelijkse woon-werkverkeer eenvoudig en efficiënt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 193 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS93933 Ref. verkoper: LOT 16 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,6 km 22' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 26' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 26' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,7 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,4 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Laadstations

Rue François Gillet

8,5 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Trafic Athus

6,4 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Aubange

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

20,8 km 20'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Poussins", op 8 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 26 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 7 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Aubange (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder