Huis te koop - Hautcharage RBT24476

27 Cit?rand Duc Jean 4910 Hautcharage

834 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
27 Cit?rand Duc Jean 4910 Hautcharage

Beschrijving

Te koop: eengezinswoning in het nieuwe woonproject "Grand Duc Jean" te Hautcharage. Deze halfvrijstaande woning is gelegen op een perceel van 2,84 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m². Op de begane grond vindt u een open keuken en woonkamer met toegang tot een terras van 14,81 m² en een mooie tuin. Daarnaast is er een aparte opslagruimte, een apart toilet, en een garage voor één auto, met daarnaast twee extra buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een dressing. Daarnaast is er een badkamer aanwezig. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De energieprestaties van de woning zijn uitstekend met een EPC-referentie van B. De woning is gunstig gelegen in de gemeente Käerjeng, dicht bij de Belgische grens. Hautcharage biedt een scala aan faciliteiten zoals winkels, restaurants en publieke voorzieningen. Het openbaar vervoer is goed geregeld met meerdere buslijnen nabij de woning en het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km afstand. Deze locatie combineert de rust van landelijke charme met de nabijheid van stedelijke gemakken, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 834 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT24476 Ref. verkoper: LOT 23 NEW Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,6 km 22' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 26' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 26' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,7 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,4 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Laadstations

Rue François Gillet

8,5 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Trafic Athus

6,4 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Aubange

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

20,8 km 20'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Aubange (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 9 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 10 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 26 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Poussins", op 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder