Huis te koop - Hautcharage RBT36336

cite Grand Duc jean 4910 Hautcharage

1 193 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
cite Grand Duc jean 4910 Hautcharage

Beschrijving

Deze prachtige halfvrijstaande woning is gelegen in het nieuw opgezette "Grand Duc Jean" woongebied in Hautcharage. Op een perceel van 5,46 are biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 188 m². Op de begane grond vindt u een moderne keuken en woonruimte met directe toegang tot een terras van 15,03 m² en een ruime tuin. Verder zijn er een praktische bijkeuken, berging, apart toilet en een garage met plaats voor twee auto's, evenals twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een master bedroom met eigen badkamer, en een extra badkamer. De woning voldoet aan de Nearly Zero Energy Building (NZEB) normen, wat betekent dat het energiezuinig is en voldoet aan de nieuwste duurzaamheidseisen. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor particuliere kopers maar ook voor investeerders die waarde hechten aan energiebesparing op de lange termijn. Hautcharage biedt uitstekende verbindingen met nabijgelegen steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad, die respectievelijk op 13 km en 17 km afstand liggen. Er zijn verschillende voorzieningen in de buurt zoals supermarkten, sportfaciliteiten en scholen, waaronder de kleuterschool "Kaweechelchen" en "École op Acker". Voor vervoer zijn er meerdere buslijnen beschikbaar vanaf de halte "Hautcharage Crèche", op slechts 100 meter van de woning, evenals een treinstation op 3,5 km afstand. Deze woning biedt een ideale mix van comfort, bereikbaarheid en moderne leefomstandigheden in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 193 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT36336 Ref. verkoper: LOT 16. NEW Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,6 km 22' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 45' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 45' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,6 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,3 km 16'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,8 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Laadstations

Ikea Arlon

10 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6 km 20' 6,2 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 11'

Trafic Athus

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Aldi Aubange

6,2 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

20,7 km 19'

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Aubange (7 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 45 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Poussins", op 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder