Huis te koop - Theux VBC08395

Rue du Roi Chevalier 37 4910 Theux

420 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC08395

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 411 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 58 m² Terras
Rue du Roi Chevalier 37 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de charmante stad Theux, biedt deze indrukwekkende maison de maître een unieke kans voor zowel gezinnen als investeerders. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 411 m², verdeeld over drie verdiepingen, is de woning momenteel ingericht als eengezinswoning, maar kan ook worden omgevormd tot twee aparte wooneenheden. Het huis dateert uit 1896 en straalt karakter en charme uit, met zijn authentieke architectonische details. De woning bevindt zich op slechts enkele minuten van het centrum van Theux, waardoor alle lokale voorzieningen binnen handbereik zijn. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een ruime hal aan die leidt naar verschillende leefruimtes, waaronder een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een eetkamer en een aangename woonkamer. Verder vindt u hier kantoren en toegang tot een prachtig terras van 58 m² en een ruime tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het pand beschikt ook over een kelder van 96 m² met een verwarmingsruimte en opslagmogelijkheden voor brandstof, wat de praktische voordelen van deze woning benadrukt. Op de bovenverdiepingen bevinden zich vijf royale kamers die kunnen dienen als slaapkamers of persoonlijke kantoorruimtes. De eerste verdieping heeft ook een afzonderlijk toilet en een moderne doucheruimte. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbele aluminium beglazing voor verbeterde energie-efficiëntie. Hoewel de elektrische installatie niet volledig conform is, biedt deze woning met zijn rijke geschiedenis en veelzijdige indeling tal van mogelijkheden voor aanpassing aan moderne woon- of zakelijke behoeften. Met een prijs van 420.000 € is dit een uitstekende investering in het hart van Theux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 296 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1896

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

411 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

58 m²

Bebouwbare oppervlakte

319 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

307 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

98324 kWh/jaar

EPC-referentie

20240319000474

Geldigheidsdatum EPC

19/03/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC08395 Ref. verkoper: 391 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

537 m 3' 601 m 1' 9'' 528 m 6' 528 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre D'Application

622 m 3' 722 m 1' 28'' 528 m 7' 608 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre D'Application

622 m 3' 722 m 1' 28'' 528 m 7' 608 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch D.o.a.

1,5 km 7' 1,8 km 2' 48'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,1 km 4'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

764 m 9'

Treinstations

Theux

326 m 1' 5'' 326 m 30'' 326 m 4' 326 m 4'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

6 km 7'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

7,5 km 34' 6,4 km 42' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Delhaize Theux

1,1 km 5' 1,3 km 2' 14'' 853 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Pepinster

4,4 km 31' 4,9 km 6' 3,5 km 33' 4,3 km 52'

Lidl Verviers

6,1 km 29' 8,4 km 8' 5,2 km 40' 6 km 1º 12'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5,1 km 7'

Musea

Musée De La Lessive

8,9 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,4 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 30'

Kastelen

Château De Franchimont

3,7 km 6'

Golfen

Golf Du Haras

5,1 km 10'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 10 minuten afstand.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.Het "Musée De La Lessive" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Het "Château De Franchimont" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 89 minuten lopen.Een SNCB-station ("Theux") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 12 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Theux (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Pepinster (6 minuten rijden), Lidl Verviers (8 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre D'Application", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Saint-Roch D.o.a. is de meest dichtbij middelbare school: slechts 18 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Het kost je 36 minuten om naar Verviers te fietsen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen