Huis te koop - Theux VBC44588
Rue de la Chauss?e 21 4910 Theux
990 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Theux?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze uitzonderlijke eigendom, gelegen aan de Rue de la Chaussée 21 in het hart van Theux, biedt een unieke kans voor zowel particuliere kopers als investeerders. Het pand bestaat uit een hoofdgebouw van 314 m² met twee commerciële ruimtes op de begane grond van respectievelijk 40 m² en 29 m². Daarnaast is er een ruim duplex appartement van 173 m² en een in te richten zolderruimte. De totale perceeloppervlakte bedraagt 691 m², inclusief een charmante binnenplaats die leidt naar een zuidelijk georiënteerde tuin. Dit maakt de locatie ideaal voor diverse residentiële of commerciële projecten. Naast het hoofdgebouw zijn er meerdere bijgebouwen met verschillende volumes, die samen goed zijn voor een extra oppervlakte van 330 m². Deze ruimtes bieden aanzienlijke mogelijkheden voor renovatie en herinrichting, of het nu gaat om het creëren van extra woonruimtes, een commerciële onderneming of een persoonlijke projectontwikkeling. Het pand beschikt over dubbele en enkele beglazing en is aangesloten op het rioolnetwerk, met een EPC-waarde van 329 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 60. Let op: de elektrische installatie is niet conform. De eigendom is gelegen in een strategisch gebied van Theux, buiten overstromingsgevoelige zones, en valt onder de stedelijke woonbestemming. Ondanks dat renovatie vereist is, vertegenwoordigt deze eigendom een zeldzame kans dankzij de veelzijdigheid en het aanzienlijke potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Antoine Immobilier via telefoonnummer Tel 080 86 45 55 of e-mail Contact . Documenten zijn beschikbaar voor download op www.antoineimmo.be.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 990 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 585 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Zolder
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Totale grondoppervlakte
691 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
329 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20220707004117
Geldigheidsdatum EPC
07/07/2032
CO2-uitstoot
60
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan