Huis te koop - Theux VBC55050
Rue de la Résistance 3 4910 Theux
235 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Theux?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit karaktervolle pand in Juslenville, een populaire deelgemeente van Theux, biedt een uitstekende locatie nabij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Het eigendom bestaat uit twee aparte duplexen, wat het ideaal maakt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met huurpotentieel. Het pand dateert uit 1931 en heeft nog veel van zijn originele charme behouden, met ruime woonruimtes en een mooie zuidwest-georiënteerde tuin die toegankelijk is vanuit de kelder. Duplex nummer 1 bevindt zich op de begane grond en de kelderverdieping. Het beschikt over een gemeenschappelijke entreehal, een lichte woonkamer (17m²) en eetkamer (18m²), en een oude keuken met basisvoorzieningen (9m²). De kelderverdieping omvat een opslagkelder (4m²), technische ruimte (14m²), slaapkamer (9m²) met kleine badkamer (2m²) en een aparte WC (1m²). Duplex nummer 2 beslaat de eerste en tweede verdieping, met op de eerste verdieping een ruime woonkamer (18m²), eetkamer (17m²), en ruimte voor een keuken (7m²). Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers (15m² en 16m²) en een kantoorruimte (7m²). Het pand is uitgerust met dubbele aluminium beglazing en centrale gasverwarming. Er zijn twee aparte elektriciteits- en watermeters aanwezig, al is de elektrische installatie niet conform verklaard. Het eigendom biedt met zijn 191 m² bewoonbare oppervlakte vele mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De begane grond is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een regelmatige huurinkomst, terwijl de bovenverdieping vrij is, klaar voor bewoning of verdere ontwikkeling. Neem contact op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 235 000 €
- Kadastraal inkomen: 651 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1931
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Bewoonbare opp.
191 m²
Oppervlakte van de woonruimte
19 m²
Oppervlakte kantoor
7 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
18 m²
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
170 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
292 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
29168 kWh/jaar
EPC-referentie
20250116021839
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan