• 3 Slaapkamer(s)
  • 38
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante halfopen woning, gelegen in het pittoreske Hautcharage, biedt een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar betaalbaar eigendom in een gewilde omgeving. Met een prijs van 883.000 € en een ruime woonoppervlakte van 138 m² op een totaal perceel van 3,72 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte. De moderne en functionele keuken vormt samen met de lichte woonkamer het hart van het huis, waar u kunt genieten van comfortabele en gezellige momenten met uw dierbaren. De badkamer is stijlvol ingericht met zowel een bad als een douche, wat bijdraagt aan het moderne comfort van de woning. Extra opslagruimte is voorzien, zodat u al uw spullen netjes kunt opbergen. Deze woning is gebouwd met hoogwaardige materialen, wat de duurzaamheid en kwaliteit garandeert. Een garage biedt plaats aan één voertuig, wat een waardevolle aanvulling is voor het gemak van dagelijks leven. De woning wordt verwarmd op gas, en heeft een gunstige EPC-classificatie van B, wat duidt op een energie-efficiënte woning. Gelegen in Hautcharage, bent u verzekerd van een rustige woonomgeving terwijl u toch profiteert van nabijgelegen voorzieningen en goede verbindingen naar grotere steden. Deze woning biedt een uitstekende kans om eigenaar te worden in een opkomende buurt. Neem vandaag nog contact op met LA Immo Real Estate Agency voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 883 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

38 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR74429 Ref. verkoper: MAI-HAU-LOT17 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,7 km 22' 7 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,4 km 18'

Treinstations

Bascharage-Sanem

3 km 11' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Laadstations

Ikea Arlon

11 km 11'

Winkels

Carrefour Express Niederkorn

5,8 km 26' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Lidl Aubange

6,1 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Trafic Athus

6,4 km 22' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Musea

Musée Gaspar

21,7 km 20'

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Niederkorn (7 minuten rijden), Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Poussins" op 8 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 7 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 9 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 11 minuten rijden.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder