Huis te koop - Aywaille VBB82975 Verkocht
Rue du Chaffour 6 4920 Aywaille
395 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Aywaille?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van Aywaille, biedt deze charmante woning aan de Rue du Chaffour 6 een unieke mix van ruimte en karakter. De woning staat op een royaal perceel van ongeveer 32 are, met een prachtig aangelegde tuin van 2600 m² en een terras van 40 m². Binnenin vindt u een ruime leefruimte van bijna 40 m², een functionele keuken met eetkamer, een bureau en diverse bijgebouwen die uitbreidingsmogelijkheden bieden. De woning beschikt over maar liefst zeven slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen, twee badkamers en een aparte douchekamer, wat het ideaal maakt voor een groot gezin of als investeringsproject. Deze driegevelwoning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 400 m² en wordt verwarmd met centrale verwarming op stookolie. Bovendien zijn er in 2019 zonnepanelen geïnstalleerd met een capaciteit van 7625 Wc, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik (EPC-waarde C, 242 kWh/m² per jaar). De elektrische installatie is conform en er zijn meerdere kelderruimtes aanwezig. De woning biedt ook praktische voorzieningen zoals een aparte garage en vier buitenparkeerplaatsen. De ligging combineert rust met nabijheid tot stedelijke faciliteiten, ideaal voor diegenen die zowel privacy als gemak waarderen. Het pand biedt diverse mogelijkheden voor bewoning of als ontwikkelingsproject. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Immobilière Gillet via Tel 085/71.31.76 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 395 000 €
- Kadastraal inkomen: 871 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
7
Bewoonbare opp.
400 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
2600 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Totale grondoppervlakte
3271 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
242 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
104050 kWh/jaar
EPC-referentie
20240708004250
Geldigheidsdatum EPC
08/07/2034
CO2-uitstoot
30
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan